Skocz do zawartości

Fundamenty, stan surowy - jak dlugo moze nie byc ruszany


Recommended Posts

Napisano
Witam,

Zastanawiam sie, jak dlugo mozna wstrzymac budowe po skonczeniu fundamentow i stanu surowego?
Czy dluzsze wstrzymanie, nie dokanczanie budowy bardzo szkodzi? Jezeli tak to na co?

Konkretnie mam na mysli sytuacje gdy na jesien zrobi sie fundamenty w domu podpiwniczonym. Czy nalezaloby juz na wiosne brac sie za reszte i jak najszybciej konczyc, co by na zime domek moglbyc juz ogrzany? Czy powiedzmy nic by sie nie stalo, jakby sobie te fundamenty postaly przez 1,5 roku i dopiero na nastepna wiosne ruszyloby sie z cala reszta?


Dzieki,
Napisano
Cytat

Witam,

Zastanawiam sie, jak dlugo mozna wstrzymac budowe po skonczeniu fundamentow i stanu surowego?
Czy dluzsze wstrzymanie, nie dokanczanie budowy bardzo szkodzi? Jezeli tak to na co?

Konkretnie mam na mysli sytuacje gdy na jesien zrobi sie fundamenty w domu podpiwniczonym. Czy nalezaloby juz na wiosne brac sie za reszte i jak najszybciej konczyc, co by na zime domek moglbyc juz ogrzany? Czy powiedzmy nic by sie nie stalo, jakby sobie te fundamenty postaly przez 1,5 roku i dopiero na nastepna wiosne ruszyloby sie z cala reszta?


Dzieki,


nic
ale dla formalności należy prowadzić dziennik budowy i wpisywac
01-03 -10 wykopano i zalano ławy fundamentowe
05-06-10 wykonano izolacje ....
itp
a najwazniejsze abyś nie przerwał budowy na dłuzej niz 2 lata ale ważne są wpisy w dzieniku budowy .....
Napisano
Cytat

nic
ale dla formalności należy prowadzić dziennik budowy i wpisywac
01-03 -10 wykopano i zalano ławy fundamentowe
05-06-10 wykonano izolacje ....
itp
a najwazniejsze abyś nie przerwał budowy na dłuzej niz 2 lata ale ważne są wpisy w dzieniku budowy .....




Swietnie, jak tak to by bylo super. Wiecej na dwa lata to sie budowy nie wstrzyma, ale zastanawiam sie czy np. na rok nie bedzie jej wstrzymac.
CHodzi oczywiscie o kase, chec jak najwiekszego wlozenia w ten interes wlasnej kasy, a dopiero pozniej zaciagniecia kredytu. Poza tym, mysle, ze juz za pare miesiecy znowu kredyty powinny zaczac byc korzystniejsze, nie tak wysoko oprocentowane jak teraz.
Napisano
Cytat

Swietnie, jak tak to by bylo super. Wiecej na dwa lata to sie budowy nie wstrzyma, ale zastanawiam sie czy np. na rok nie bedzie jej wstrzymac.
CHodzi oczywiscie o kase, chec jak najwiekszego wlozenia w ten interes wlasnej kasy, a dopiero pozniej zaciagniecia kredytu. Poza tym, mysle, ze juz za pare miesiecy znowu kredyty powinny zaczac byc korzystniejsze, nie tak wysoko oprocentowane jak teraz.




Wysoko oprocentowane? Nie licz na marze jak sprzed 2 lat. To nie wróci. Myślę, że teraz jest całkiem dobra sytuacja na rynku kredytowym. Siedzę w tym na co dzień więc troszkę się orientuję icon_wink.gif
Napisano
Cytat

Wysoko oprocentowane? Nie licz na marze jak sprzed 2 lat. To nie wróci. Myślę, że teraz jest całkiem dobra sytuacja na rynku kredytowym. Siedzę w tym na co dzień więc troszkę się orientuję icon_wink.gif



O widzisz, bardzo sie ciesze, ze napisales!
No takie info to na wage zlota jest.

Wiesz, u mnie sytuacja jest troche inna bo ja za granica jestem, pracuje i obecnie jakos banki niekoniecznie chca dawac kredyty takim delikwentom jak ja. Podobno ta praktyka wraca, takie kredyty sa i beda sie robic coraz korzystniejsze dla ludkow jak ja, ale..., kto wie.
Super, ze sie odezwales. Bede Cie jeszcze meczyl w przyszlosci, jak bede mial jakies niejasnosci co do kredytow icon_smile.gif. Tutaj wole wiecej nie pisac bo mnie zaraz skarca, ze to nie jest miejsce na takie pierdoly icon_smile.gif.

Dzieki jeszcze raz.
Napisano
Cytat

przepisy sie trochę zmieniły. teraz pozwolenie na budowe ważne jest 3 lata i przerwa w budowie też moze trwać 3 lata



Ok, ale ile moze byc tych przerw 3-letnich na budowie? Ile ciagiem trzeba wykonywac prace na budowie, aby potem moc zrobic przerwe?
To mozna roznie zinterpretowac.
Powiedzmy, ze dostanie sie pozwolenie. Z budowa ruszam za 2,5 roku (czyli w/g prawa, zmiescilem sie w 3 latach waznosci pozwolenia). Po wylaniu fundamentow robie sobie 3 letnia przerwe. Potem stawiam stan surowy i znowu 3 lata przerwy, tak? Czy moze chodzilo o to, ze lacznie w czasie budowy moze byc 3 lata przestoju?
Napisano
Pozwolenie na budowę jest wydawane bezterminowo (można budować dziesięć lat i dłużej), ale budowę trzeba rozpocząć w ciągu trzech lat, w przeciwnym razie decyzja wygaśnie. Przerwa w budowie dłuższa niż trzy lata również skutkuje wygaśnięciem decyzji.
Na logike ważne są wpisy w dzienniku budowy i na ich podstawie urzędnicy wiedza co sie dzieje na budowie. Dla Ciebie ważne są poszczególne etapy budowy, żeby zamknąć je w odpowiednim momencie
http://www.muratordom.pl/budowa-i-remont/p...mi,6321_349.htm

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • W świecie usług budowlanych i instalacyjnych od lat funkcjonują dwa zupełnie różne podejścia do kwestii wycen i rozliczeń z klientami. Z jednej strony mamy wykonawców, którzy nie boją się jasno przedstawiać swoich stawek, otwarcie informują o kosztach poszczególnych usług i uczciwie tłumaczą, z czego wynikają konkretne ceny. Z drugiej — wciąż istnieją firmy, które wyceniają „na oko” przez telefon, a na końcowym etapie realizacji zaskakują klienta dodatkowymi pozycjami na fakturze lub tłumaczą nieuzgodnione wcześniej koszty jako „nieprzewidziane prace dodatkowe”. Ten podział doskonale zna każdy inwestor, deweloper, zarządca nieruchomości czy zwykły klient prywatny, który choć raz zlecał wykonanie instalacji wodnej, elektrycznej, wentylacyjnej czy gazowej. Dlatego w Raccoon 24 Home od samego początku postawiliśmy na pełną przejrzystość i uczciwe zasady współpracy z klientem.     Dlaczego przejrzystość cenowa w usługach instalacyjnych jest tak ważna?   W odróżnieniu od wielu branż, w których ceny można łatwo sprawdzić w cennikach online czy porównać na popularnych porównywarkach, w usługach instalacyjnych sytuacja jest dużo bardziej skomplikowana. Każda inwestycja ma swoją specyfikę, zakres prac często ustala się indywidualnie, a ceny mogą się różnić w zależności od rodzaju budynku, zastosowanych materiałów, stopnia skomplikowania instalacji czy lokalizacji inwestycji. To sprawia, że niektórzy wykonawcy wykorzystują tę niepewność na swoją korzyść. Podają orientacyjne stawki bez szczegółów, nie pokazują klientowi dokładnego kosztorysu, a podczas realizacji pojawiają się „niespodzianki”, które trudno później zweryfikować. Dlatego uważamy, że uczciwy wykonawca nie ma powodu, by ukrywać swoje ceny. Przeciwnie — powinien udostępniać je w przejrzysty i dostępny sposób, aby klient od samego początku wiedział, ile zapłaci za usługę i z czego wynika dana kwota.   Jak to wygląda w praktyce? Transparentny kalkulator usług instalacyjnych   Właśnie z myślą o klientach stworzyliśmy na stronie Raccoon 24 Home kalkulator usług instalacyjnych. To proste i wygodne narzędzie, które pozwala w kilka chwil sprawdzić orientacyjny koszt wykonania wybranej instalacji lub prac modernizacyjnych. Dzięki temu klient ma możliwość porównania cen różnych usług jeszcze przed kontaktem z naszym doradcą technicznym i może zaplanować swój budżet inwestycyjny bez obaw o późniejsze „niespodzianki”. W kalkulatorze jasno przedstawiamy, jakie elementy składają się na cenę usługi — od kosztów materiałów, przez robociznę, aż po ewentualne dodatkowe prace towarzyszące. Dzięki temu klient wie, za co płaci i może świadomie podjąć decyzję o wyborze konkretnej usługi czy zakresu prac.   Czym różni się uczciwy wykonawca od nieuczciwego?   Różnic jest wiele, ale najważniejsze to: Jasne i przejrzyste wyceny jeszcze przed rozpoczęciem prac. Brak ukrytych kosztów, które pojawiają się na końcowej fakturze. Szczegółowe kosztorysy przedstawiane klientowi do akceptacji. Przejrzyste warunki współpracy, które określają, co wchodzi w zakres usługi, a co wymaga dodatkowych ustaleń.   Stała komunikacja z klientem na każdym etapie realizacji inwestycji.   W Raccoon 24 Home klaklulator właśnie według takich zasad prowadzimy każdą realizację. Naszym celem jest nie tylko wykonanie instalacji na najwyższym poziomie technicznym, ale również zbudowanie zaufania i poczucia bezpieczeństwa u klienta.   Wiemy, że inwestorzy i klienci prywatni mają dość niejasnych wycen, niedomówień i kosztów, które nagle pojawiają się w trakcie realizacji zlecenia. Dlatego pokazujemy pełen kosztorys jeszcze przed podpisaniem umowy, informujemy o wszystkich możliwych dodatkowych opcjach i pozwalamy klientowi samodzielnie sprawdzić ceny w naszym kalkulatorze. Dlaczego inne firmy wciąż boją się udostępniać swoje ceny?   Bo często ich polityka cenowa opiera się na „polowaniu” na nieświadomego klienta. Bez przejrzystego cennika można manipulować wyceną w zależności od sytuacji, nastroju klienta, lokalizacji czy konkurencji w danym rejonie.   My w Raccoon 24 Home uważamy, że takie praktyki powinny zniknąć z rynku. Klient ma prawo wiedzieć, ile zapłaci, a wykonawca, który jest pewny jakości swoich usług i uczciwie kalkuluje koszty, nie ma żadnego powodu, by ukrywać stawki.     Podsumowanie   Jeśli szukasz wykonawcy instalacji budowlanych, który: gra w otwarte karty nie boi się pokazać cen swoich usług oferuje transparentny kosztorys pozwala Ci sprawdzić wycenę jeszcze przed pierwszym kontaktem   to zapraszamy do Raccoon 24 Home. Na naszej stronie znajdziesz transparentny kalkulator usług instalacyjnych, dzięki któremu możesz od razu oszacować koszt planowanych prac i sprawdzić, jak wygląda uczciwa wycena w tej branży.   Nie warto ryzykować współpracy z firmami, które unikają konkretów i nie potrafią jasno określić ceny. Wybieraj wykonawców, którzy szanują Twój czas, pieniądze i nerwy.  
    • Nie zastanawiałbym się nad tym ale już zdążyłem przygotować pole pod ten garaż z kostki brukowej i teraz musiałbym to wszystko robić na nowo.    Jakie byłyby koszty starania się o pozwolenie?
    • Tak Rury wodnej podłogówki prowadzi się w warstwie wylewki. Rury pozostałych instalacji (woda, kanalizacja), także kanały wentylacji mechanicznej układa się w warstwie styropianu. Grubość warstw styropianu można dobrać do średnicy rur - to a propos optymalnej grubości styropianu. To rozstrzygnie instalator. Dylatacje wykonują fachowcy od wylewki, powinny być też zaplanowane w projekcie ogrzewania. Zwykle i tak wykonuje się je w otworach drzwiowych.
    • Złóż teraz wniosek o wydanie zezwolenia na budowę budynku gospodarczego 3 m od granicy działki... Zobacz,  jak urząd zareaguje...
    • no muszę udać się do architekta by wykonał projekt tak ? "pozwolenie na budowę wraz z odpowiednią dokumentacją budowlaną wykonaną, zgodnie z art. 34 ustawy - Prawo budowlane, przez osoby osiadające odpowiednie, do zakresu, uprawnienia budowlane"   jaki jest koszt takiego projektu?
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...