
tomekdom
Uczestnik-
Posty
24 -
Dołączył
-
Ostatnio
Wszystko napisane przez tomekdom
-
witam wszystkich, Remont skonczony!!! Otoz jak przy kazdym remoncie nie obylo sie bez komplikacji, stresow i innych zmartwien. Adamis dzieki za wszystkie wskazowki i rady. Posty innych tez okazaly sie byc cenne. Jak juz pisalem wczesniej glowną komplikacją okazał sie niedrozny przewod kominowy, ktory zostal zagruzowany przez ekipe, ktora adaptowala poddasze. Zagiety wklad, gruz w przewodzie kominowym oraz niedrozna wentylacja to skutek nieodpowiedniego zabezpieczenia komina. Ciezko bylo sie dogadac z ta ekipa. Mlody kierownik, ktory poczatkowo sie nie chcial przyznac do winy p
-
Oni wydluzyli ten komin okolo 2m. wczoraj rozmawialismy z kierownikiem budowy tej adaptacji i on twierdzi, ze jego ludzie nie zrobili nic zlego. Kiedy jednak zajrzelismy w komin bylo tam pelno gruzu a wklad ten taki jakby z folii alum byl dosyc mocno pozaginany. Dla mnie sparawa jest oczywista. Przeciez do tej pory piec chodzil i nie bylo problemow jakichkolwiek. Dal nam tez kopie polisy ubezp. Wczoraj zglosilismy szkode. Wydaj mi sie ze ma zamiar jakos sie z tego wymigac. Co o tym sadzicie? Jak na to spojrzy ten gosciu z ubezpieczalni? Dzieki
-
Witaj Adamis Kuchnie mam juz tak rozkopana ze powoli zaczyna mnie to wkurzac:) Okazalo sie, ze ludzie, którzy adaptuja sobie teraz poddasze i robia remont na dachu kompletnie spartaczyli mój komin robic jego przebudowe - ma skosy, jest zapchany gruzem, bedacy w srodku wklad jest pogiety i zniszczony i tym samym u mnie kompletnie nie ma cugu. Komin podobno ma jednak okolo 12-14 m wysokosci. Przez ww. skosy wlozenie wkladów kwas. jest niemozliwe i zasugerowano mi równiez rozdmuchiwane wklady nadajace sie do pieców turbo (jakas nowa technologia). Co Ty o tym sadzisz? Slyszales o czyms takim? Pod
-
Adamis, naprawde dziekuje za odpowiedzi, ludzie wszedzie pisza,iz piecyki z zamk kom sa znacznie lepsze i ekonomiczniejsze. Wiem, ze u mnie problemem jest to, ze mieszkanie jest na parterze a komin dosc wysoki. uparlem sie troche na zamk kom, bo chcialem aby rach za gaz byly mniejsze ale skoro naprawde sie nie da to trudno. W poniedzialek przychodzi kominiarz na ekspertyze. moze da sie zamontowac z wylotem przez sciane, ale juz sam nie wiem. 2-3% oszczednosci (naprawde tylko tyle?) w porownaniu z ewentualnymi kosztami i klopotami, czy to sie oplaca? Jeszcze raz Adamis i If65 DZIEKI wielki
-
czyli jezeli moge zrobic tak, ze spaliny osobno (poprzez komin ok. 23m BEZ uszczelek) i powietrze druga rura np. na zewnatrz budynku to da rade, tak? czy tez jestem skazany na piec z otw. kom. spalania?
-
Dzieki wielkie If65 i adamis, W poniedzialek przychodzi hydraulik i trzeba bedzie podjac decyzje. Jeszcze tylko ostanie (mam nadzieje:) pytanie. Otoz piec ktory chce zainstalowac to piec z zamknieta komora a nie kondensat w zwiazku z tym adamis czy ten wklad tez musi miec te uszczelki o ktorych wspomniales ty i moj hydraulik? jesli odpowiesz mi ze tak, to czy wpuszczenie tej rury z uszczelkami bedzie drogie? (ja mieszkam na parterze a kamienica ma trzy kondygnacje+poddasze - na oko jakies 23m. Ile by to kosztowalo u Ciebie? Wspomniales, iz robiles juz cos takiego. Aha, troche juz jest
-
Bardzo dziekuje za odpowiedz, Pomieszczenie . wktorym znajduje sie piecyk jest na poziomie sutereny. Mieszkanie jest na parterze, a kamienica ma trzy pietra. Obecnie znajduje sie tam piecyk z otwrta komora spalania i jest dziura do nawiewu.Ponad to, cala instalacja gazowa wraz z kominem zostala zmodernizowana trzy lata temu i komin wyposazono we wklady. Hydraulik mowi, iz wklady te sa odpowiednie do kotlow z otwarta komora a te z zamknieta komora musze miec wklady z jakimis tam uszczelkami czy cos takiego. Ja jednak uwazam tak jak ty, iz skoro jest wklad, ktory jest odpowiedni do kotlo z ot
-
Teraz mamy piec z z otwarta komora spalania.Chcemy go wymienic. Czy jesli jest on podlaczony do komina i wszystko jest ok to piec z zamknieta komora nie moze zostac zainstalowany? Przeciez temperatura spalin w piecach z zamknieta komora jest nizsza. Co mam zrobic?
-
Wlasnie sie dowiedzialem, ze nie moge miec pieca z zamknieta komora, bo takowe wymagaja innego komina? Czy ktos mi moze powiedziec o co w tym chodzi? to jaki musi byc komin, zebym mogl sobie zamontowac piecyk z zamknieta komora spalania?
-
czyli na parametry mojego mieszkania: 53 m kw. oraz 6 grzejników o jakiej mocy min. i max. piecyk sugerowalbys? czy lepszy bylby piec o mocy 6,3 - 21 (ZWC 21-3 MFA) czy tez 8,6 - 28 (ZWC 28-3 MFA)? obydwa sa to piece junkersa dwufunkcyjne z zamknieta komora. kusi mnie tez piec vaillant Turbo TEC plus VUW 202-5 lub 242-5. z góry dziekuje za zainteresowanie i odpowiedz.
-
Witam, Za pare tygodni bede wymienial piecyk na dwufunkcyjny lub kondensacyjny ( jeszcze nie moge sie zdecydowac). Zastanawiam sie nad Junkersem lub Vaillantem. Ile moze kosztowac zainstalowanie takiego piecyka w Sopocie? Dziekuje za odpowiedz a i tez ewentualne wyceny:)
-
Witam, Za trzy tygodnie remont generalny. Zaczynamy od zmiany piecyka. Wybor ogromny! Jaki jednak bedzie najlepiej sie sprawowal? Zastanawiamy sie nad Junkersem i Vaillantem. Prosze Was bardzo o porade. Kilka wydaje mi sie waznych szczegołow: - powierzchnia mieszkania 53m - duzy pokoj - dwa grzejniki - sypialnia - jeden grzejnik - kuchnia - jeden grzejnik - lazienka - jeden grzejnik ozdobny - mala garderoba - jeden grzejnik Ostatnio wyczytałem, iz warto zwrocic rowniez uwage na moc minimalna piecyka. Ponoc 4.5 kW to ideal a dobrze jest gdy jest to w zakresie od 4.5kW do kilkunasty kW. O
-
nie chce miec z tego powodu problemow w przyszlosci. Kto by chial?
-
Nie wszystkie banki wymagaja ksiazeczki wojskowej. Ja swoja zgubilem dawno temu a kredyt dostalem bez zadnego kombinowania. Polbank wymaga zalozenia loakty pokrywajacej splate rat na czas jakby mezczyzna zostal powolany do wojska, podobnie Lukas. WBK sluzba wojskowa wogole nie obchodzi.
-
Bardzo dziekuje za wszystkie odpowiedzi, te od redakcji jak i innych czlonkow tego forum! Juz niedlugo nadchodzi upragniony urlop i to w tym czasie chcialbym rozwiazac moj dylemat kuchnio-piwnicy:) Jeszcze tylko kilka pytan. Mam nadzieje iz nie bede sie powtarzal:) i prosze o cierpliwosc:) Co bedzie mi potrzebne do sporzadenia aktu notarialnego, ktory bedzie mowil o prawie wlasnosci. Obecnie posiadam tylko pisemna zgode Wspolnoty w postaci Uchwaly mowiaca o tym iz zgadza sie ona na odplatne przejecie przeze mnie tego pomieszczenia . Natomiast nigdzie nie mam na papierze wymiarow tego po
-
w zasadzie prócz standardowych dokumentów nie wymaga sie nic ponadto tylko dlatego, ze bierzesz kredyt z chlopakiem. zabierz ze soba: umowe o prace/zaswiadczenie od pracodawcy, wyciagi z banku, zaswiadczenie z US o niezaleganiu z podatkami (my to wzielismy pro forma), ksiazeczke wojskowa (w WBK na czas kiedy my bralismy kredyt nie bylo to wymagane). Warto rowniez pamietac, iz jesli posiadasz karty kredytowe z duzym limitem kredytowym, beda one obnizaly twoja zdolnosc kredytowa - jesli masz takowa a z nich nie korzystasz moze dobrzeby bylo je zlikwidowac lub zmniejszyc limit.
-
Nie wydaje mi sie abys miala z tym jakikolwiek problem. Sam wzialem taki kredyt z dziewczyna 3 miesiace temy w BZ WBK (polecam). Jedyna kwestia, ktora moze choc nie musi byc niewygodna to fakt, iz wiekszosc bankow wymaga by w takim przypadku wspolkredytobiorca byl rowniez wspolwlascicielem nieruchomosci na ktora zaciagniety jest kredyt. Powodzenia i cierpliwosci w gromadzeniu wymaganych dokumentow.
-
no i jak to dalej ugryzc???
-
Zadnego projektu ani pozwolenia na budowe nie bylo. Wspolnota zgodzila sie na uzytkowanie tego pomieszczenia i nieoficjalnie wiedziala, iz zaadaptowane bylo na kuchnie.
-
Witam ponownie, Wlasnie odebralismy klucze - mieszkanie jest wiec juz nasze. Teraz chcielibysmy jak najszybciej zalatwic sprawe tej nieszczesnej piwnico-kuchni. Od czego mamy zaczac, do kogo skladac dokumenty i jakie, aby pomieszczenie to formalnie zalegalizowac i aby nalezalo ono do nas i wpisane bylo do Ksiegi Wieczystej np. jako pomieszczenie przynalezne do lokalu? Przypominam: 1. Pomieszczenie znajduje sie pod mieszkaniem w pomieszczeniu po bylej pralni. 2. Wlascicielka od ktorej kupilismy mieszkanie przebila sie w dol i zrobila sobie z ww. pomieszczenia kuchnie do ktorej prowadza scho
-
Dzieki wszystkim za odpowiedzi, Mi tez sie niby wydaje, ze nie powinno byc wiekszych problemow, szczegolnie ze, po pierwsze - to nie ja doprowadzilem do samowoli budowlanej adaptujac to pomieszczenie na kuchnie a po drugie - wspolnota wyrazila zgode na adaptacje i odsprzedanie nam tego pomieszczenia. Zmartwil mnie jednak post Szczepana, w ktorym redakcja odpisuje: "W przypadku stwierdzenia przeprowadzenia robót bez wymaganego pozwolenia inspektor nadzoru budowlanego może wydać nakaz rozbiórki i przywrócenie stanu poprzedniego lub zezwolić na legalizację samowoli budowlanej po wnies
-
Wspolnota sporzadzila uchwale, w ktorej zapisane jest iz sprzedaje to pomieszczenie obecnemu wlascicielowi, od ktorego my mamy zamiar kupic ten lokal. Uchwala jest podpisana przez Wspolnote.
-
Bardzo dziekuje za odpowiedz, W gre jednak wchodzi zmiana sposobu uzytkowania. Obecni wlasciciele przylaczyli to pomieszczenie (bez jakiegokolwiek pozwolenia na budowe - dysponuja tylko i wylacznie uchwala wspolnoty, ktora oddaje im to pomieszczenie w uzytkowanie) i uzytkuja je jako kuchnie. Jakie dokumenty wiec musialbym zgromadzic aby moc uzytkowac to pomieszczenie legalnie (niekoniecznie jako kuchnie) i czy ewentualne kary za samowole budowlana, ktora przeprowadzili dotychczasowi wlasciciele przechodza na mnie lub mnie dotycza? (Umowa sprzedazy ma zawierac dokumentacje fotograficzna ww. pr
-
Witam, Bardzo prosze o pomoc. Kupuje mieszkanie wlasnosciowe w kamienicy. Jestem po umowie przedwstepnej a sprawa jest naprawde bardzo pilna. W 2001 roku wlascicielka mieszkania dostala zgode od wspolnoty na uzytkowanie pomieszczenia po bylej pralni znajdujace sie bezposrednio pod mieszkaniem. Nastepnie przebila sie schodami w dol i zrobila sobie z tego pomieszczenia kuchnie (wspolnota o tym wie). W chwili obecnej nie posiada oprocz zgody wspolnoty na uzytkowanie tego pomieszczenia zadnego pozwolenia na budowe. Pomieszczenie to ma okno oraz jest standardowej wysokosci. Poniewaz osoba sprze