Henryk4

To, co opisujesz, jest dość typowym zjawiskiem w nowych budynkach i może wynikać z naturalnego osiadania konstrukcji. W pierwszych miesiącach po wybudowaniu budynek „układa się”, co może powodować niewielkie zmiany w poziomie posadzek, zwłaszcza na styku z listwami przypodłogowymi. Jeśli pęknięcia występują głównie w garażu i kotłowni, może to być związane z różnicami w fundamentowaniu tych pomieszczeń (np. inne grubości izolacji czy podkładów). W pokojach lekkie pęknięcia mogą być skutkiem pracy podłogi – np. zmian wilgotności i rozszerzalności materiałów. Na tym etapie warto obserwować sytuację. Jeśli z czasem pojawią się większe pęknięcia ścian, nierówności w podłodze lub problemy z otwieraniem drzwi i okien, warto skonsultować się z konstruktorem. Na razie to wygląda na normalne osiadanie, ale dobrze jest monitorować zmiany.

Witaj! Usunięcie lub wycięcie fragmentu ściany nośnej to poważna ingerencja w konstrukcję budynku, dlatego kluczowa będzie konsultacja z konstruktorem. W pierwszej kolejności warto sprawdzić projekt budowlany, aby upewnić się, jakie obciążenia przenosi ta ściana. Jeśli ściana jest nośna, to jej usunięcie wymaga zastosowania nadproża lub stalowej belki, która przejmie obciążenie. Rozwiązanie zależy od szerokości otworu – im większy, tym solidniejsze musi być podparcie. Ważne jest też, czy nad tą ścianą znajdują się inne obciążone elementy, np. strop czy ściany piętra.