Tata Maćka
-
Posty
3 -
Dołączył
-
Ostatnio
Posty napisane przez Tata Maćka
-
-
Witam,
mja gmina nie ma planu zagopsodarowania, chce kupic dzialke, która w projekcie jest budowlana i jest czescia inne większej dzialki. geodeta podzielil duza dzialke na dwie mniejsze - jedna z nich kupuje wlasnie ja. w starostwie nic nie wiedza o nowym podziale dzialek, wlascicele pokazali mi wstepny projekt podzialu nieruchomosci. twierdza ze mimo tych wszystkich brakow w papierach mozemy spisac normalna umowe kupna - sprzedazy nieruchomosci, wystąpic o pozwolenie na budowe i zaczac prace. notariusza i ksiegi wieczyste proponuja zostawic na pozniej czyli wtedy jak zostanie zatwierdzony plan dla gminy, bo i tak przed jego uchwaleniem nikt nam tej dzialki nie wpisze do ksiag wieczystych. czy nie ma w tym jakiegos "haczyka", czy w świetle prawa bede wlascicelem tego gruntu?
geodeta ktory robil podzial,twierdzi ze nie zglosil tego bo nie ma planu, nie wiem czy tak sie rzeczywiscie robi?0 -
Witam,
zabieram się za budowę domku - w tej chwili zbieramy wymagane papiery. Oczywiście nie ma obowiązującego planu zagodpodarowania więc musimy postarać się o decyzję o warunkacj zabudowy. i tutaj problem - nie wiem jak to wypełnić - może ktoś ma jakiś skan swojego wniosku i mógły podesłać na maila? chodzi mi o wzór, nie wiem jak ruszyć z miejsca. "sympatyczny" pan z gminy "poradził" żeby wziął sobie architekta z uprawnieniami, pytałem - facet chce za ten papier 500 zł! pewnie to jakiś banał, ale ja poprostu nie mam o tym pojęcia. ew. może ktoś mógłby mi podpowiedzieć, jak to napisać? z góry dzięki za pomc.
pozdrawiam
[ Dodano: 2006-03-20, 06:42 ]
gienek23@interia.pl0
Brak planu zagosp. a wpis do księgi wieczystej
w Porady prawne i finansowe
Napisano
Czy jednak brak planu jest formalną przeszkodą w podziale działki, zgłoszeniu tego podziału do starostwa/gminy i wpisaniu tego podziału do ewidencji gruntów? Czy może geodeta czeka ze zgłoszeniem - bo poziału działki już dokonał - z jakiego inne względu (dodatkowe opłaty - sam nie wiem). Z tego co wiem o decyzję o warunkach zabudowy mogę wystąpić nawet ja - nie będąc formalnie właścicielem - czy w takim razie dysponując wstępnym planem podziału działki mogę złożyć wniosek o wydanie decyzji, powołując się na nowy nr działki? Czy decyzja będzie dotyczyć tylko całości działki?