Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok

ad87

Uczestnik
  • Posty

    4
  • Dołączył

  • Ostatnio

Reputacja

0 Neutralny

O ad87

  • Ranga
    Początkujący
  1. W księdze wieczystej nie ma wskazanego właściciela tej ziemi? W najbliższym otoczeniu tego gruntu nie ma jakichś sąsiadów żeby podpytać kto jest właścicielem itp.?
  2. Dzięki za pomoc i zainteresowanie tematem
  3. Dzięki, czyli odrolnienie i wydane warunki zabudowy nie są żadną gwarancją w przypadku gdy temat ten rozciągnie się w czasie? Nie chciałbym być ślepym optymistą ale co mogłoby sie wydarzyć by nie móc wybudować domu na takiej dzialce w przyszłości?
  4. Witam, Mam możliwość kupno działki (aktualnie rolnej - klasa IIIb) ale w momencie gdy zostanie odrolniona (koszt odrolnienia po stronie sprzedającego), mnie natomiast martwi opłata roczna (płatna przez 10 lat) w kwocie 10% kosztu odrolnienia. Kilka dodatkowych faktów: a) sąsiednie działki są częściowo zabudowane około 5/6 domów jednorodzinnych b) nie ma planu zagospodarowania przestrzennego natomiast jest dostępne studium, w którym ten teren przeznaczony jest na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną c) działka leży przy drodze (wydzielona z tefo samego terenu) z instalacjami typu kanalizacja, prąd, gaz, wodociąg Oczywiście transakcja dojdzie do skutku wyłącznie w momencie gdy działka zostanie odrolniona. Rozumiem, że po odrolnieniu działki nie ma opcji by nie otrzymać warunków zabudowy / pozwolenia na budowę ? Jak to wygląda z tą opłatą coroczną, można tego uniknąć ? W ustawie widnieje zapis, że dla budynku jednorodzinnego, na który przeznaczy się do 500 m2 jest się zwolnionym z opłaty. Jak to wygląda w praktyce ? Czy biorąc pod uwagę odległe plany jeśli chodzi o budowanie na tej działce (za minimum 5 lat) można się czegoś obawiać ? dzięki za pomoc,
×
×
  • Utwórz nowe...