Poolgant

Dzień dobry Posiadam działkę przy lesie, jest ona wąska i długa. Zależy mi na możliwości budowy jak najbliżej granicy z lasem. Działka w MPZP jest oznaczona jako teren zabudowy mieszkaniowej, jednak przebiega przez nią linia wyznaczająca strefę wyłączenia z zabudowy 12m od lasu. Wg. nowych przepisów jeżeli las jest wyłączony z produkcji leśnej to można się przysunąć do 4m od granicy lasu. Pytanie czy można skorzystać z tego odstępstwa jeżeli w MPZP jest ta strefa 12m od lasu? Plan był ustanawiany dużo wcześniej niż weszły obecne przepisy. Dziękuje za pomoc.

Witam, mam dość nietypowy problem. Jakiś czas temu odziedziczyłem działkę zabudowana starym budynkiem mieszkalnym. W księdze wieczystej nieruchomości figuruje jako działka zabudowana. Natomiast budynku nie ma na mapie ewidencyjnej jest tylko w wypisie informacja o rodzaju użytku jako grunty rolne zabudowane. Księga była zakładana w roku 97 i sprawdzilem czy wtedy budynek nie był naniesiony na mapie. Niestety sytuacja podobna, na wypisie informacja o gruncie zabudowanym natomiast na mapce nie ma budynku. Problem polega na tym, że budynek nie ma jakiejkolwiek dokumentacji typu pozwolenie na budowę itd. Byłem w gminie tam również w archiwum nic nie znaleźli. Aktualnie budynek nie spełnia MPZP. Czy jest jakaś opcja aby go zalegalizować. Czy na to chwilę jest to samowola? Może ktoś wie czy ewentualnie gdzie można szukać jakiejkolwiek dokumentacji? Za wszelką pomoc dziękuję.