[staw na dziełce budowlanej]

Witam wszystkich .Mam pytanie mam działke 2700metrów chciałbym wykopać tam staw około 500-800 metów czy musze mieć na to pozwolenie : i czy potem po wykopaniu nie płaci się czasem jakiegoś podatku od posiadania stawu :

[PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO]

Witam jestem właścicielką ponad 2 h. ziemi rolnej ale jeszcze w granicach miasta nawet ta ziemia ma ulice swoją ,chciałabym podzielic tą ziemie na działki buowlane ale juz wiem, ze nie ma w mieście nowego planu .... ziemia jest prz samej drodze głównej ,a do działek byłaby droga wewnętrzna ,wiem że gdybym chciała się sama budowac ,a mam taki zamiar w przyszłym roku to od samej drogi nie ma przeszkód ,ale kiedy powstanie ten PZP czy ktos ma szerszą wiedze na ten temat ,ostatnio cos się mówi na ten temat w telewizji ale ile w tym prawdy