Dariusz Malinowski

to usuńcie posty, tak czy siak nie ma odralniania ziemi w klasach od 1 do 3 nie dla rolnika tu może pobudować sie tylko rolnik wykazujący jakoś produkcje rolno na pozostałe klasy od 4 do 6 nie trzeba odrolnienia ziemi. Ale tu się zaczyna problem bo wszytko jest juz pod miastem podzielone na działki od lat 90 przestrzeń jest zaplanowana wiec jadąc z miasta na wieś widząc ogłoszenie sprzedam działkę budowlano przy sporym kwalaku ziemi rolnej zapomnij ze tam postawisz dom chyba ze jesteś producentem rolnym - ochrona środowiska. Tak sprzedający informuje. Same bzdury kasujcie to!

dlatego pod miastem gospodarstwa rolne sa bardzo male i musisz malo miec ziemi zeby uprawiac agrest i zajmowac sie produkcjo rolno a 50 km od miasta srednia wielkosc gospodarstwa rolnego to 20 ha i zapomnimy o boskiej sialalajce! Dlatego zawsze aby sobie zycia nie komplikowac jezeli jestes z miasta zostan w miescie z bloku do bloku z mniejszego do wiekszego lub kup dom w stanie surowym, sa developerzy majacy ogromne trudnosci z sprzedazo szeregowek i tak dochodzimy do sedna sprawy ze polityka to fikcja ktora nie dba o twojo kieszen a o dobro wspolne ! Prawda? Pamietajmy ze na dzialce rolnej czy rolno budowlanej na dzialce rolnej nie objetej planem zagospodarowania przestrzennego moze budowac sie tylko osoba prowadzaca dzialalnosc produkcyjo rolno. Tak samo jest z dzialko rolno w miejscu objetym planem - buduje sie tylko gospodarz rolny ale tu mozemy ja odrolnic wiec zrobic z niej dzialke budowlano to wartosciowo - najcenniejszo i wtedy kazdy jest krol na swoi! Wiec co kupic ? Oczywiscie ze dzialke rolno bo najtaniej ale z planem zagospodarowania przestrzemmego bo tam gdzie go nie ma zapomnij o czymkolwiek chyba ze jestes sporym srednim rolnikiem a tam gdzie jest plan coz poczekasz moze sie uda odrolnic ale zawsze kupuj nie uzytki jezeli takie sa bo odrolnienie to przekształcenie w nieużytek wiec ziemie ktora sobie lezakuje a potem procedury na budowlano! tez mi to troche zajelo czasu zrozumiec

a jak to wyglada w praktyce ? dzialka budowlana - 3918 m kw inna 3001 znowu 3010 m kw dlaczego ? Przepisy wyraznie informujo ze na dzialce rolnej z wydanymi warunkami zabudowy mozemy budowac dom jednorodzinny i bla bla bla to wszytko co tam trzeba z niezbedno infrastrukturo. I potocznie mamy dzialke budowlano aby zlapac grosz bo przepisy wyraznie informujo ze aby wszytko wsadzic na kawalek ziemi jak stodoly czy chlewnie to tyle musi byc!Tak lapiemy na kliencie grosz ale w pozwoleniu na budowe trzeba udowodnic ze bedzie na terenie gminy prowadzona dzialanosc rolnicza lub przemyslowo rolnicza - dostajemy czesc spadku po tacie i chcemy pilnowac agrest czy czarno porzeczkę to wszytko jest w modzie nie wywalamy obornika i tak pod miastem mniejszym czy wiekszym sie budujemy. Dlatego musisz byc jeszcze sporym dzierżawco ziemi aby na dzialce rolnej z wydanymi warunkami zabudowy spelnic swoje piekne marzenie! A ile musisz dierzawic ? Srednia wielkosc gospodarstwa w gminie wystarczy nigdy mniej! Dzialke rolno odrolniamy gdy jest plan zagospodarowania przestrzennego - tak jest to mozliwe wiec zanim kupimy cos udajemy sie do gminy i bardzo jasno bez klamstwa wszytko mowimy o swojej sytuacji mimo cichej tanizny bo za chwile to mozemy oddawac jeszcze za mniejszy grosz. Odralniane ale to jest proces bardzo zmudny i upolityczniony! Mozliwe gdy ma sie rodzine na lewo czy prawo - dobrze mafijno! Sa juz gotowe plany gdzie gminy majo trudnosci z sprzedazo gruntow pod zabudowe i tu prosze sie popisywac jak najwiecej! Brac kredyty i zyc! Jasne