Witam i o pomoc bardzo proszę i pytam.
Za kilka tygodni uprawomocni się mój wniosek o nabycie nieruchomości.
Nie jestem rolnikiem,mój wymarzony grunt ma 36a z przepięknym widokiem na wsi , to jedna KW i dwie działki ewidencyjne 40x45m ,przylegające do asfaltowej drogi gminnej, a zaraz za nią tylko jeden sąsiad.
Teren jest trudny szczyt wzgórza i osuwisko w pobliżu-wymagane badania geologiczne , min dlatego realizacja normalnego domu jest zbyt ryzykowna-kosztowna, ale miejsce idealnie nadaje się na nieformalną rekreację.
MPZP- zabudowa mieszkaniowa o niskiej intensywności, klasa gruntu S- IIIb.
Działka nazwijmy ją nr 2 w niewielkiej części ma oznaczenie B pod budynkami do rozbiórki- stara szopa i budynek mieszkalny (tylko w połowie zawalony posiadający jeszcze cztery ściany fundament i dach).
Moje główne zamierzenia na dzialce nr 1 postawić budynek "gospodarczy" 35 m2 na zgłoszenie . Drugą połowę, działke nr 2 sprzedać w celu zgromadzenia środków na realizacje mojego widokowego lokum.
Z powodów (odległość,ekonomia i czas} chciałbym równolegle również na działce nr 2 ,tej do przyszłej sprzedaży, uzyskać zgłoszenie drugiego budynku 35 m2 ,oraz postawić na obu płytę fundamentową i dopiero wtedy ją sprzedać z gotowym potwierdzonym zgłoszeniem budowy.
Czy jest to prawnie możliwe,kiedy zgłosić rozbiórkę,jakie koszta i procedury mnie czekają.
Gubię się w gąszczu zmieniających się przepisów i dowolnych interpretacji różnych urzędów z którymi przyjdzie mi się zmierzyć-wyliczyłem ich co najmniej osiem.
Z góry dziękuję za rady i pomoc,których za urzędową barykadą, na pewno nie uzyskam.