Witam . Za rok planujemy z dziewczyną zamieszkać razem . Dostałem drugie piętro mojego rodzinnego domu . Będziemy chcieli w nim przeprowadzić remont . Napiszę najpierw co nieco o domu jego wielkości i pomieszczeniach jakie będą i jakie będą miały metraże . Całkowita powierzchnia użytkowa to 90m a teraz metraż pomieszczeń w zależności od zakładanego przeznaczenia: -Salon 25m, Łazienka z WC 6m, Sypialnia 25m, Kuchnia 25m (prawdopodobnie pomieszczenie zostanie rozdzielone ale o tym później), Korytarz 10m . Teraz zacznę od tego co trzeba zrobić: - Dach obecnie jest na papie bitumicznej kąt nachylenia to 15stopni przecieka . Wymiana papy ew nałożenie nowej na starą. - Podłogi: Łazienka terakota, reszta domu panele podłogowe . - Kafelkowanie łazienki 100% - Wymiana kaloryferów (w domu jest centralne ogrzewanie) - Malowanie całego mieszkania ściany+sufity (ew tapetowanie tutaj proszę o rady co lepsze) - Elektryka gniazdka nowe przewody itp - Wymiana futryn i drzwi - Ciągnięcie rur wodnych i kanalizacyjnych w odpowiednie miejsca Czego robić nie trzeba: -Wymieniać okien . -Zmieniać rozstawienia ścianek działowych . A tutaj mój pierwszy ogólnikowy kosztorys remontu: -25 do 45zł metr kwadratowy . 2000 do 3500zł za panele . -Papa bitumiczna na dach od 6 do 12zł metr kwadratowy 400 do 800 za papę -Lepik do papy od 4 do 9zł kg potrzeba 150kg = 600 do 1350zł -Folia paraizolacyjna groszowy koszt to 100zl -Podklad pod panele od 4 do 9 = 300 do 700zł -Inne potrzebne elementy 400-700zł Koszt wykonania ww czynności od 3800zł do 7100zł . Czyli Zrobienie dachu i podłóg . -Kafelki do łazienki . 20 metrow kwadratowych koszt kafelek 1m kwadratowy 20-30zł = 400-600zł -Dodatkowe kafelki z wzorami od 20-50sztuk cena od 10 do 20zł = 200-1000zł -Plus podłoga ok 8m kwadratowych cena kafelek do 30 = 240zł Koszt wykonania ww czynności od 850 do 1800zł Czyli wykafelkowanie łazienki . -Kaloryfery potrzeba : 2 małe łazienka i przedpokój 3 duże do pokojów . -Koszt 2 małe 400-500zł, 3 duże 1200-1600zł . -Cała reszta elementów grzewczych liczmy 100-300zł . Koszt wykonania ww czynności od 1700 do 2400zł Czyli zrobienie ogrzewania . -farby na sufity i ściany 900-1000zł za caly dom -Inne eledemnty potrzebne pędzle folie zabezpieczajace itp 200-300zl . Koszt Wykonania ww czynności 1100-1300zł Czyli kompletne pomalowanie domu -Gniazka i wejścia na gniazka plus właczniki światel itp 400 -Kable i różne elektryczne 200-600 Koszt wykonania ww czynności 600-1000zł Czyli elektryka Mieszkanie wyremontowane na surowo bez wyposażenia koszt całkowity ; Minimalny- 8050zł Maksymalny- 13600zł I tutaj moje pytanie główne co sądzicie o kosztorysie ? . Czy jest realne zmieszczenie się w sumie maksymalnej w wykorzystaniem w miarę dobrych jakościowo materiałów . Czy o czymś zapomniałem materiałach czy może są one nieprawidłowe ? . Materiały dobierałem teoretycznie z niskiej i średniej półki . To mój pierwszy kosztorys i chciałbym się tylko dowiedzieć czy to wszystko ma chodź ręce i nogi . Wszystkie prace wykonywałbym ja sam z małą pomocą ojca i wujka . Dziękuję za odpowiedzi .