Mich
-
Posty
197 -
Dołączył
-
Ostatnio
Posty napisane przez Mich
-
-
Witam
Przeszukuje forum gruntownie bo marzenia trzeba realizować - podejście optymistyczne (dopiero sie uczę ale pilnie)
A teraz do rzeczy :
Szukam wszelkich informacji na temat przeszkleń w formacie XL (6m2)
Drzwi przesuwnych, uchylno-przesuwnych, HS, HSK sam nie wiem.
Cena oczywiście nie jest tutaj bez znaczenia ale zdaje sobie jednocześnie sprawę ze takie rozwiązania kosztują.
Proszę o podpowiedzi (Alu czy Plastik) jak się kształtują ceny jak ze szczelnością, bezpieczeństwem, niezawodnością.
Interesują mnie informację gdzie za ile i jak długo są użytkowane w jakich warunkach (ktoś caly czas na nie chucha i dmucha czy użytkuje normalnie i jak długo)
Tchnijcie we mnie wiarę że nie jestem marzycielem a jedynie optymistą ...
Wiadomość puszczona w eter...
0 -
Witam
Czytam temat okien jakiś czas przejrzałem forum skorzystałem ze znienawidzonej i bardzo zawodnej metody pt "szukaj" i nie znalazłem.
W planach budowa domu na bazie http://www.wybieramydom.pl/projekty_domow/13774-abra-2.html
tyle że ze zdecydowanie wiekszymi przeszkleniami.
Czy ktoś jest w stanie sie wypowiedzieć na temat wielkości ciężaru "ciepłoty" i dzwiekoszczelności okien przesuwnych salonowych mniej więcej wielkośći 5 x 3 m i okien nie otwieralnych wielkości witryn sklepowych.
Marzeniem byłoby brak dzielenia a jeśli już dzielenie to "chude" cienka rama.
Z góry dziękuje0 -
Rozwiń
Ad.2 W tym przypadku nie mówimy już o oknach a o przeszkleniu, żeby nie powiedzieć fasadzie szklanej.
Dokąd w takim razie zwrócić się z pytaniami dotyczącymi przeszklenia ?
Chciałem zmienić, zwiększyć okna przeszklenie w projekcie Abra 2 w salonie o około metr maks 1,5 m
https://mail-attachment.googleusercontent.c...zaO2CekJNJ80lPk0 -
Tiaa
W chwili obecnej od momentu w którym zapadła decyzja mijają 2 tygodnie... Ja jestem narwaniec wiec jak dam radę nie zwariować do końca budowy i zamieszkać w wymarzonym domu to będzie git...
Forum hmmm bezpłatna psychoterapia i źródło wiedzy ??
Dziękuje ludziki
wasza wiedza wasze przeżycia sprawiają że jestem mądrzejszy i spokojniejszy
przynajmniej na 5 minut ;)
0 -
Rozwiń
Ja na kupno swojej "czekałam" 2 lata, były sprawy spadkowe,sądy, licytacje, kombinacje i kiedy już miałam w ręku akt notarialny to nie mogłam uwierzyć...
Czy Ty jesteś jakimś dobrym duchem tego forum ?0 -
Minął dzien wczorajszy i oprócz nerwów nic sie nie zmieniło... chyba sie uodparniam...
Na godzinę przed podpisaniem umowy okazało sie że są nieścisłości pomiędzy zapisami w księdze wieczystej a między aktem poświadczenia dziedziczenia...
Żartobliwie rzecz ujmując Pani miała różnych ojców ;) (chociaż mnie to nie bawi ale staram sie ;) )
Mają to poprostować w sądach wyciągnąć pełny akt urodzenia iść do sądu z aktem urodzenia oraz aktem poświadczenia dziedziczenia i zmienić zapisy w księdze wieczystej.
Czekam na telefon od mojego notariusza.0 -
Rozwiń
Może głupie pytanie, ale dlaczego nie wystąpiłeś (przed zakupem i wyborem projektu) o wydanie WZiZT ?
Wystąpiłem tydzień temu. Dzisiaj podpisuje umowę przedwstępną. Jeśli nie uzyskam warunków zabudowy chociaż zapewniano mnie że na 150% uzyskam, mogę odstąpić od umowy stracę tylko zadatek.0 -
Garaż zacznie sie w lini zabudowy. Mój głównodowodzący był na tym obszarze głównym architektem na Powiat przez 15 lat i przez 5 na byłe województwo. Także mam nadzieje ze wie co robi
RozwińA to co stoi na tej działce to budynek murowany?
Ja miałam podobnie-na mojej działce była rozpoczęta około 10 lat temu budowa-mury poprowadzone mniej -więcej do stropu.Rozbiórka odbyła się chyba nawet bez zgłoszenia, bo geodeta tworząc mapkę naniósł to jako "ruiny".Wyburzanie poszło gładko...Tylko okazało się że fundamenty zrobione były tak solidnie...ech!Facet rozbijający je stwierdził że budując bloki takich nie robią
Zezbrojone, szerokie, głębokie....Zamiast 1tys, zapłacilismy łącznie około 3tys. Potrzebna była kopara z mocnym młotem...Aż szkoda było tych fundamentów...Może byśmy sie pokusili o wykorzystanie ich,ale dom stał w beznadziejnym miejscu.
Nie strasz nie strasz... Ja mam dom z czasów powojennych ale rozpadający sie... i budenk gospodarczy którego fundamenty bede musiał rozwalić ...0 -
Rozwiń
Nie ma czegoś takiego jak działka siedliskowa.
Zapewne chodzi o zabudowę zagrodową dla rolników.
Dla rolników - coś mi się wydaje, że ktoś wpuszcza Cię w maliny.
Działka siedliskowa tak to nazywaja w banku.
6 klasa ziem wiec od 2008 sie nie odralnia w momencie otrzymania warunków zabudowy staje sie działką budowlaną. W gminie powiedzieli że nie mogą nawet jakby chcieli nie wydać warunków bo po obu stronach (sasiedzi) jest zabudowa, mało tego na działce stoi dom jeszcze stoi
0 -
Rozwiń
Tylko z wrodzonej ostrożności
A sprawdzałeś czy ten Park nie ma jakiejś "otuliny" "rzutującej" na działkę ?
Wszystko sprawdzone.
Działka jest siedliskowa po obu stronach sąsiedzi niestety... wiec gmina musi wydac warunki zabudowy zwłaszcza ze na działce stoi juz zabudowa zagrodowa tyle że do rozbiórki
Także trochę zabawy w demolowanie będzie
Sprawdziłem dom do wysokości 8 metrów stojący minimum w połowie swojej wysokości od drogi lub granicy można rozebrac samemu zgłaszając tylko ten fakt w gminie. Nie trzeba mieć pozwolenia.RozwińNie no...to musi byc fantastyczne miejsce
No i oby to był BLITZKRIEG a nie jakaś WOJNA STULETNIA
Na barykady!!!
Miejsce jest fantastyczne
Wojna max (mam nadzieje) dwu letnia pot krew i łzy ale warto
Dzięki za wsparcie
0 -
O ja roztrzepany pisze że projekt jest projektu nie pokazuje :/ wybaczcie za dużo na raz :/
http://www.projekty.ign.com.pl/projekt_domu/abra_2/4699/opis
Oto i mój domek do adaptacji ... zmiana okien troche dodać troche ująć troche poprzestawiać w środku i będzie pasował jak ulał.
0 -
Rozwiń
Fajnie.Już coś zaczyna się dziać
Ale masz super "działę"
Będzie po czym spacerować.Ja mam prawie 1300m2 i dla mnie to maaaało!!
No cóż ... udało sie
końca działki nie widzę schodzi w dół a w dole strumyk a 200 metrów na wschód Park
Projekt wybrany głównodowodzący też zaczynamy wojnę
WAR IS WAR !!!0 -
Rozwiń
Wczoraj podliczyłam koszty wydaliśmy na dzień dzisiejszy 196600 czyli prawie te 200 tys
Stan na chwilę obecną to SSZ z instalacjami gazową, wod-kan i co( mamy tez juz kupiony piec gazowy z bojleremw tej kwocie ) ale bez podłogówki, skończone tynki wewnątrz ( gipsowe) i z zewnątrz ocieplony dom, ale bez tynku
tak wygląda z zewnątrz teraz
Gratuluje wytrwałości i częsciowego spełnienia marzeń. Mam nadzieje ze nadal będzie Ci się chciało od czasu do czasu wrzucac koszta na forum żeby dojść do stanu "zamieszkania" i wtedy będziemy mądrzejsi o koszty kolejnego domRozwińCzekam na te chwilę jak Pustynia Atakama na deszcz
Coprawda nie na moją odpowiedź był ten tekst ale bardzo mi sie spodobał.
Podstawowe koszty związane z budową :
Dzisiaj podpisana bedzie umowa przedwstępna niestety za pośrednictwem Brokera :/
Działka szerokości 36 m długość około 220 ... całość 7700 m
Zdjęcia mysle że wrzucę do weekendu troche pracy.
Koszty poniesione :
Kopia mapy zasadniczej do wniosku o warunki zabudowy 37 zł
Umowa przedwstępna notarialna z wpisem do księgi wieczystej 600 zł
Zadatek na działkę 4000 zł
Połowa gaży brokera :/ o zdziercy 1800 zł
Nie wliczam oczywiście paliwa aż tak dokładny nie jestem.
0 -
Rozwiń
Czapi - jeśli można to w jakim banku brałaś pożyczkę???
Co do kwoty za metr to da się troszeczkę nagiąć - otóż co bardziej sprytni doradcy kredytowi (a nie wszystkim się chce) robią tak, że kilka pomieszczeń potraktują jako pomieszczenia gospodarcze, a te nie wchodzą w metraż który to bank bierze pod uwagę. Dobra tutaj musi się wypowiedzieć ktoś mądrzejszy ode mnie albo zadaj takowe pytania w open finance/expander etc itd....
Czy poddasze bierze sie do powierzchni domu czy można na początku nie mówić o tym ze bedzie miało być użytkowe ?0 -
Rozwiń
To czekamy!
Tylko nie zrezygnuj z pisania, kiedy okaże się że ciężko jest wybudować za te kwotę, lub po prostu nie dasz rady i zrezygnujesz...Po prostu warto napisać też najgorszą prawdę-ku przestrodze innym Ale oczywiscie mam nadzieje że Ci się uda
Pierwsze rozmowy za mną.
Czas na gromadzenie dokumentacji do kredytu i kupna działki.
Działka szerokości 25m wiec niewiele.
Prawdopodobnie będzie musiała nastapić zmiana opcji domku gdyż Bank za minimalną kwote wybudowania metra kw domu uważa 2 tys zł wiec przy 136 + podwójny garaż nie wezmę (lub byłoby masa karkołomnych zagrań kredytu) wychodzi jakieś 320 tys na budowe domu.
Jak uda sie ustalić zmiany w projekcie lub znaleźć inny będę pisał.
0 -
Cóż może faktycznie tak sie powinno nazywać.
Jak tylko zacznę budowę obiecuje zacznę spisywać wszystkie wydatki łącznie z papierkami.
Gdzieś przy pierwszej okazji zaczne publikować.
Niestety po obejrzeniu niezliczonej ilości projektów spodobał mi się Archon dom w gloksyniach.
I cóż moge powiedzieć więcej... kości zostały rzucone.
System oczywiście gospodarczy.
Zaczynamy negocjacje dziłkowe.
Następny wpis jak tylko zacznie sie coś dziać.
0 -
Rozwiń
sam garaż to kilkadziesiąt tys. zł
choćby stąd
http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom...4e524abd3c2da,1
koszta jak sam tam widzisz są podane z wykuszem ja go miał nie będę. Drewna również pójdzie mniej, brak klinkieru w częssci garażowej również oszczędność brak rolet zewnetrznych, brak okien w garażu... to takie zmienay które są w tej chwili dla mnie oczywiste - części pewnie jeszcze nie widzę ....
Ale dziękuje za każdą opinie.0 -
Rozwiń
za tę kwotę to co najwyżej SSZ, a prawdopodobnie tylko SSO
Skąd te przeliczenia jakiś przykłąd ?
Jakieś podpowiedzi gdzie szukac materiałów czy lepiej w okolicy czy lepiej przez neta ?
0 -
Rozwiń
bardzo, ale to bardzo lagodnie powiedziane
Nastąpiła mała edycja postu ... małe sprostowanie.
A czy obcięcie projektu o jeden pokój na samym końcu ma jakikolwiek sens ?RozwińNastąpiła mała edycja postu ... małe sprostowanie.
Na początek jedna łazienka i kibelek z pewnością. Frontowa ściana bez wykuszu. Dach faktycznie duży, garaż powiekszony by był razem z kotłownią. Drzwi powolutku a już na dzien dobry 2 pary bym powyrzucał. Co do poddasz to troszeczke źle sie wyraziłem. Chodziło mi o coś ala antresola żeby nad lewą cześćią domu zrobić tylko poddasze tak żeby salon zyskał przestrzenność
A czy obcięcie projektu o jeden pokój na samym końcu ma jakikolwiek sens ?0 -
Rozwiń
Bardzo, ale to bardzo optymistyczny budżet
1. Duża powierzchnia dachu
2. Duża powiechnia użytkowa ogółem
3. 3 łazienki
4. Dodatkowe zmiany jeszcze powiekszajace powierzchnie dachu i ścian
5. Dużo drzwi wewnętrznych, okien
6. Bryła dość kosztogenna (wykusz, załamania)
7. 2 Kominy + wentylacja z łazienek
Dobrze przekalkuluj
Na początek jedna łazienka i kibelek z pewnością. Frontowa ściana bez wykuszu. Dach faktycznie duży, garaż powiekszony by był razem z kotłownią. Drzwi powolutku a już na dzien dobry 2 pary bym powyrzucał. Co do poddasz to troszeczke źle sie wyraziłem. Chodziło mi o coś ala antresola żeby nad lewą cześćią domu zrobić tylko poddasze tak żeby salon zyskał przestrzenność0 -
Witajcie Optymiści !!
Jestem nowym członkiem tego dłuuugiego forum.
Jak narazie przebrnąłem przez połowe forum. Mam zaledwie pare godzin dziennie na czytanie.
W związku z planowaną budową i wątpliwościami chciałbym podzielić się z wami (często już wyjadaczami którzy zbudowali dom lub są w trakcie ) moim pomysłem na dom z kwotą około 220 tys.
Czy jest możliwość wybudowania tego domu
http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom...4e524abd3c2da,1
z małymi przerubkami :
garaz na 2 auta
poddasze użytkowe
Chciałbym go wybudować do stanu z podłogami na dole i wyposażoną kuchnią (meble będą po cenie materiałów) reszta standard golfa nie mercedesa.
Potraktujcie mnie Optymiste łagodnie nie wdeptujcie odrazu w ziemie ;)0
O ile procent droższe jest ogrzewanie podłogowe?
w Ile biorą wykonawcy?
Napisano
A co z sypialnią ? Słyszałem że niekoniecznie to dobry wybór ze względu na unoszący sie kusz... ( coś to do mnie nie przemawia) jednak z drugiej strony daje do myslenia ... spanie w kurzu wyobraźnia zaczyna mi działać i pojawiają sie wątpliwości...