Rozporządzenie w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej Dz.U. z 2004 nr 148 poz. 1564 ? Brzmienie od 26 maja 2012. § 6. Za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego: 17) umowę sprzedaży nieruchomości gruntowej, stanowiącej działkę budowlaną w rozumieniu art. 2 pkt 12 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717, z późn. zm. ). ? maksymalna stawka wynosi połowę stawki przewidzianej w § 3. USTAWA z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym Art. 2. Ilekroć w ustawie jest mowa o: 12) ?działce budowlanej? - należy przez to rozumieć nieruchomość gruntową lub działkę gruntu, której wielkość, cechy geometryczne, dostęp do drogi publicznej oraz wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej spełniają wymogi realizacji obiektów budowlanych wynikające z odrębnych przepisów i aktów prawa miejscowego. Najważniejsze jest to, aby taka działka miała wydaną decyzję o warunkach zabudowy, czyli w decyzji będzie napisane, że działka ma dostęp do drogi publicznej, że ma np. dostęp do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej i że na takiej działce można wybudować taki rodzaj budowy np. dom jednorodzinny itp. Jeżeli notariusz uzna, że mam mu zapłacić maksymalną stawkę taksy to go wykpię i zadzwonię po policję bo jest niezgodne z prawem. Taka działka jest po prostu działką budowlaną i na podstawie przepisów prawa notariusz może pobrać maksymalnie połowę maksymalnej stawki taksy notarialnej. Podsyłam kalkulator taksy notarialnej: https://www.notariuszwarszawacentrum...dex.php/oplaty lub http://www.infor.pl/kalkulatory/nier...tml#wynikiform dodatkowo link do całej zebranej taksy: http://prawo.rp.pl/temat/84071.html
