michalklo
-
Posty
13 -
Dołączył
-
Ostatnio
Posty napisane przez michalklo
-
-
Cytat
wykopy
zasypanie
transport betonu
szalowanie ścian
itd itd
białoruśka jest na stanie:)
betoniarnia 5km od miejsca budowy
piasek 15km kopalnia wszystko pod ręką
zgodzę się że wszystkich kosztów nie da się jakoś policzyc , stan surowy zamknięty bez ocieplenia chce się zmieścic 35tys plus minus 5tys0 -
dużo narzędzi mam swoich wiem że na pianke dlatego nad tym systemem się zastanawiam co do pianki do tych pustaków pianka jest gratis, a co do betonu cena zawyżona bo nie wiem jak pompa się ceni0
-
fundamenty ciężko pliczyc jeśli ktoś ma jakieś zastrzeżenia co do wyceny proszę o komentarze
1. Fundamenty.
- Chudy beton ? 2,50 m3 40zł/m3 razem 100zł
- Ławy fundamentowe beton B-15 ? 9,80 m3 300złm3 razem 2930zł
2. Ściany fundamentowe.
- Ściany fundamentowe beton B-15 gr. 30 cm ? 14,30 m3 300złm3 razem 4290zł
3. Posadzka na gruncie.
- Podsypka piaskowa ? 8,10 m3
- Chudy beton ? 8,10 m3 40złm3 razem 324zł
- Izolacja przeciwwilgociowa ? 2 x folia PCV ? 162,0 m2
- Styropian ? 6,50 m3
- Izolacja przeciwwilgociowa ? folia PCV ? 81,00 m2
- Wylewka cementowa ? 7,50 m3
sam beton koszt ok 7644zł
Myśle że na fundamenty 10tys zł wystarczy
ściany bez stropu :13tys
fundament 10tys
razem 23tys jak na razie0 -
z braku zajęcia w pracy czytam sobie o systemie dryfix chyba prościej się nie da budowac pomijając pierwszą warstwę chyba będę drążył w tym kierunku na pewno wyjdzie drożej za pustaki ale licząc zaprawę wyjdzie podobnie.
Pierwsze podliczenia:
POROTHERM dryfix gr. 30 cm – 2393 szt za szruke 4,30 koszt ok 10286zł
Ściany wewnętrzne pustak POROTHERM dryfix gr. 25 cm – 145 szt za stuke 4,20 koszt ok 609zł
Ściany działowe pustak POROTHERM dryfix gr. 11,5 cm – 318 szt cena za stuke tu ciekawie 6,4 koszt ok 2035
razem:12930zł
Co ciekawe oficjalny cennik Wienerbergera ma dużo wyższe ceny niż hurtowniki ceny z hurtowni oczywiście bierzące
0 -
Zastanawiam się nad systemem dryfix, jest on droższy ale łatwiejszy co za tym idzie można zrezygnowac z murarza i samemu działac? ktoś ma jakieś doświadczenia szukałem po forach ale same suche teorie nic praktyki0
-
co do warunków zabudowy nie wiem nic jeszcze na ten temat a z przyłączami to tak:
działka nr 1 (80ar) ok 300metrów do najbliższego słupa
działka nr 2 słup przy działce
pod tym względem działka nr 2 jest bardziej korzystniejsza ale tak nie bardzo mi pasuje ponieważ jest wąska ok 30 metrów. Dom ma szerokośc 11m, zobaczę co zdziałam w piątek0 -
nie spieszy mi się a działke mam 300 metrów od obecnego miejsca zamieszkania także rzut beretem, chciałbym rozłożyc to na 3 lata:
1: fundament
2:ściany i strop
3:dach +okna i drzwi
później reszta ale nie wiem czy nie rozsądnie nie będzie :
1:fundament
2:przerwa
3:ściany+dach
a co do działki to nie wiem czy z jakimś stażystą nie rozmawiałem(rozmowa telefoniczna) podałem nr działek i za godzine drugi raz zadzwoniłem
1 działka na której mi najbardziej zależało ma 80ar sąsiednie działki są budowlane z czego jedna to przepompownia gminna, zjazd z gminnej drogi także nie wiem czemu rolna
2. mniej atrakcyjna ma 2ha w jednym pasie przy drodze gminnej przy działce linia energetyczna napowietrzna i ta rzekomo jest MR(czyli mieszkalno rolna czy jakoś tak) ale ta działka jest trochę wąska.
Plan zagospodarowania przestrzennego jest z 2006 roku, ten urzędnik powiedział mi że praktycznie jest niemożliwe abym przekształcił tą działke na budowlaną ponieważ dopiero co został ustalony ten plan. Sam osobiście idę w piątek do tego urzędu i zobaczę o co chodzi z tymi działkami bo przez telefon nie wiadomo z kim się rozmawia0 -
Cytat
Fajnie być optymistą i życzę Ci jak najlepiej ale wątpię abyś się wyrobił w 100 tys. Tamten domek i ceny były z 2010.
A dodam tak od siebie ,że na każdym etapie czy raczej do każdego etapu wydałem więcej niż miałem wyliczone, bo zawsze coś wyskoczyło niespodziewanego albo zabrakło tego czy tamtego.
dziękuje za komentarz czy się zmieszcze czy nie zobaczymy nie licze robocizny oczywiście, najważniejsze że mnie nie ciśnie z czasem wolę budować się 10 lat niż spłacać kredyt 30lat
narazie spotkało mnie pierwsze zdziwienie jak się dowiedziałem że teren na którym się chciałem budować wg planu zagospodarowania jest jako rolny i nie można z tym nic zrobić, myślałem że można przekształcić na budowlaną ale ponoć tak się nie da, mam jeszcze opcje z drugą działką ale muszę znowu sprawdzić przed przepisaniem już na Nas, słyszałem też coś o zasiedleniu ale muszę trochę doczytać i dopytać o co w tym chodzi0 -
Obliczenia ilości materiałów
dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego powtarzalnego
DELTA NILU 78
1. Fundamenty.
· Chudy beton – 2,50 m3
· Ławy fundamentowe beton B-15 – 9,80 m3
2. Ściany fundamentowe.
· Ściany fundamentowe beton B-15 gr. 30 cm – 14,30 m3
3. Posadzka na gruncie.
· Podsypka piaskowa – 8,10 m3
· Chudy beton – 8,10 m3
· Izolacja przeciwwilgociowa – 2 x folia PCV – 162,0 m2
· Styropian – 6,50 m3
· Izolacja przeciwwilgociowa – folia PCV – 81,00 m2
· Wylewka cementowa – 7,50 m3
4. Ściany parteru.
· Ściany zewnętrzne pustak POROTHERM gr. 30 cm – 2393 szt.
· Ściany wewnętrzne pustak POROTHERM gr. 25 cm – 145 szt.
· Ściany działowe pustak POROTHERM gr. 12 cm – 318 szt.
· Styropian – 16,65 m3
· Zaprawa – 2,65 m3
5. Wieńce i podciągi parteru.
· NadproŜa nad oknami beton B-20 – 0,95 m3
· Podciągi beton B-20 – 0,34 m3
· Wieńce beton B-20 – 3,70 m3
6. Strop nad parterem.
· Folia praroprzepuszczalna – PCV – 81,50 m2
· Wełna mineralna – 16,25 m3
· Folia paroizolacyjna – PCV – 81,50 m2
· Płyta G-K – 81,50 m3
7. Dach - wyliczenia szacunkowe.
· Dachówka ceramiczna – 162,00 m2
· Łaty 4 x 4 cm – 0,65 m3
· Kontr łaty 2 x 4 cm – 0,15 m3
· Folia paroprzepuszczalna wiatroizolacyjna PCV – 162,00 m2
· Krokwie – 3,95 m3
8. Kominy.
· Kształtki ceramiczne na przewody wentylacyjne – 100,0 szt.
· Kształtki ceramiczne na przewody dymowe – 20,0 szt.
· Kształtki ceramiczne na
może uda mi się zrobic jakiś kosztorys do poszczególnych projektów0 -
Witam będąc pod wrażeniem dziennika budowy użytkownika ja14
https://forum.budujemydom.pl/Jak-wybudowac-...-II-t11398.html
sam postanowiłem wybudowac się poniżej 100tys złotych.
Działkę budowlaną jeszcze nie mam ale jestem na etapie przepisywania działki przez rodziców na mnie i żonę.
Projekt wstępnie wybrany Delta nilu 78
http://www.wybieramydom.pl/projekty_domow/...ta-nilu-78.html
Myśle o zmianach w projekcie tzn:
- dach płaski bez tej dostawki nad drzwiami
- blachodachówka
- myśle nad materiałami na ściany gazbeton czy ceramika
Napewno nie wybuduje się w rok czy dwa planuje rozłożyc etapy budowy na 4 lata zobaczymy jak będzie może i wcześniej wszystko zależy oczywiście od kasy i pracy0 -
Cytat
Dobrze, michalklo że odświeżyłeś ten wątek
próbowałem wysłac email do tego autora ale błąd dostarczenia poczty, ten dziennik powinnien byc poradnikiem budowlanym jest jak książka wciąga wciąga i nagle się urywa, pierwszy raz zajrzałem na te forum jak miałem 20lat teraz mam 25 ożeniłem się i urodził mi się syn i... też zamieżam tego dokonac i myśle że zejde jeszcze niżej, ale nie o mnie tu chodzi ktoś ma namiary na tego autora cały czas mnie ciekawi czy budowe zakończył0 -
czytam czytam ten dziennik a tu koniec i jak dokonczona ta budowa? kilka lat temu trafiłem na ten dziennik jak ten bohater(bo tak go trzeba nazwac)zaczynał po kilku latach znowu trafiłem na ten wątek przeczytałem cały dziennik ale widze że robota staneła a ciekawi mnie czy ten Pan skończył swoje dzieło ponieważ sam wystartuje z domem systemem gospodarczym 70m2 i wydaje mi się i wierze w to że zejde dużo poniżej tej kwoty
0
budowa domu poniżej 100tys projekt Delta Nilu 78
w BLOGI - dzienniki/kroniki budów
Napisano
Pilne pytanie :
Czy ktoś próbował zmienić plan zagospodarowania przestrzennego (z działki rolnej na budowlana)???? Plan jest z 2006 mała gmina