Witam. Zacznijmy od tego jaką szeroką masz działkę. Jeżeli zmieści się na niej dom parterowy to na pewno korzystniej zbudować właśnie taki. Odchodzi nam chociażby budowa stropu między kondygnacjami i koszt ewentualnych schodów. Sam mam piętrowy 130m2 i bieganie po schodach trochę mnie już denerwuje. Na dachu bym nie oszczędzał bo jest ozdobą każdego domu. Najtańszym jest oczywiście dwuspadowy ale jeżeli projekt twojego domy będzie w kwadracie pokusiłbym się o dach kopertowy. Jeżeli chodzi o garaż to bym z niego zrezygnował ( chyba, że jesteś mechanikiem) a w domu przewidział pomieszczenie gospodarcze na łopatę, rower i inne, które później i tak lądują w garażu a samochód stoi przed domem. Lepiej już postawić wiatę bo nie będziesz płacić za nią podatku.