[Połączenie]

Jeśli bardzo zależy ci na czasie możesz ryzykować, ale nie polecam...

A jeśli czas cie nie goni, to co ci szkodzi zrobić to legalnie i potem spać spokojnie

[Zamieniłam oborę w mieszkalny ale...]

Cytat

Witam Wszystkich! Zamieniłam oborę z 1985r, /która jest moją własnością wraz z gospodarstwem rolnym/ w mieszkanie. Zrobiłam to bez żadnych pozwoleń, projektów. Chciałabym całą sprawę naprostować czyli przekwalifikować oborę na mieszkanie. Nie wiem od czego mam zacząć może ktoś dobrze mi doradzi. Dziękuję za wszelkie odpowiedzi.

Będzie z tym ciężko...
Najpierw sprawdź czy dla twojego terenu jest Miejscowy Plan Zag. Prz. (jeśli jest występujesz o wypis z planu, jeśli nie ma to o ustalenie warunków zabudowy)

W żadnym razie nie mów że już to zrobiłaś, chyba że chcesz zapłacić opłatę legalizacyjną x 50

I tutaj pojawia się problem, bo jeśli potrzebna będzie decyzja o WZ to urzędnik pojedzie w teren zobaczyć nieruchomość, jeśli z zewnątrz będzie wyglądać jak gospodarczy (sugeruje zdjąć firanki z okien:))
to wszystko przejdzie ok

Uważaj bo jeśli ktoś na ciebie doniesie do powiatowego inspektoratu nadzoru budowlanego to wtedy kara i albo legalizacja i/lub nakaz przywrócenia do stanu poprzedniego

[zakup siedliska]

Cytat

Witam serdecznie
Mam pytanie, Kto może kupić siedlisko z budynkami tzn domem i jeszcze innymi zabudowaniami? Czy trzeba być rolnikiem? Czy są jakiś ograniczenia co to wielkości takiego siedliska? Czy ewentualna rozbudowa istniejącego już domu wymaga odrolnienia itp?

Proszę o odpowiedź na e-maila marta_sosnowska84@wp.pl

Pozdrawiam
Marta

1. Żeby kupić siedlisko rolne nie trzeba być rolnikiem
2. ewentualna rozbudowa istniejącego już domu w ramach siedliska ( w części działki oznaczonej jako budowlana) nie wymaga odrolnienia

[garaż w domku jednorodzinnym na pokój]

Cytat

U mnie to wyglądało tak, że garaż i te wszystkie pomieszczenia były wylane betonem. Obecnie jestem już po tym remoncie.
Tata mówił, że to co w domu się robi nie trzeba zgłaszać.
A ja teraz chciałabym rozliczyć się z Vat-u i zastanawiam się, czy nagle się nie okarze,
że to co zrobiłam jest nielegalne i będę musiała płacić karę.
Spać po nocach przez to nie mogę. Kanalizę, ogrzewanie i wodę, zrobił mi kolega co prowadzi firmę,
ale oczywiście było płatne na rękę a nie na rachunek. Tak samo było z prądem.
Tam prąd był, tylko wiadomo w innym miejscu chciałam mieć gniazdko na prąd
w innym miejscu żarówkę.
WIĘC CO TERAZ ROBIĆ ZGŁASZAĆ DO URZĘDU GMINY, ŻE PRZEPROWADZIŁAM REMONT, CZY NIE?
CZY MOGĘ Z VATU SIE ROZLICZYC BEZ OBAW KARY CZY NIE?

a jak ja nie mam projektu to jak to zgłosić? jak prowadzą zmiany w księdze wieczystej?

Ja bym ci polecał pójść do urzędu i kolejno:


1. udaj się do osób zajmujących się zgłoszeniami budowlanymi (czasem są to te same osoby co zajmują się pozwoleniami na budowę, a czasem nie)
2. powiedz że planujesz przekształcić garaż.... itd .... (nie mów że już to zrobiłeś) zapytaj się, czy można to zrobić zgłoszeniem ... prawdopodobnie będzie można jak nie to pozwolenie jeśli nie to pozostaje pozwolenie na budowę.
3. Zobacz czy dla twojego terenu jest Miejscowy Plan Zag. Prz. (jeśli jest występujesz o wypis z planu, jeśli nie ma to o ustalenie warunków zabudowy)
4. Możesz wszystkie pozwolenia uzyskać, !!!tylko nie mów że to już zrobiłeś!!! przy WZ i PB nikt raczej do domu ci nie przyjedzie nawet na odbiór...
Urząd raczej sam nie będzie cie kontrolował, chyba że ktoś na ciebie doniesie do powiatowego inspektoratu nadzoru budowlanego (wtedy kara i albo legalizacja albo przywrócenie do stanu poprzedniego)


Zobacz art. 71 ustawy "Prawo budowlane"