Skocz do zawartości
AktywForum
Zbieraj punkty i wymieniaj na nagrody!

sprawdź punkty

Chris201

Uczestnik
  • Posty

    12
  • Dołączył

  • Ostatnio

Posty napisane przez Chris201

  1. Cytat

    Witaj, ja uważam, że skrobnie Cię to między 200 a 250 tysięcy. Ja chcę stawiać parterówkę bez piwnic, o pow użytkowej 112,5 m2 i celuję w sso za 120 tysięcy - wg wycen na II połowę 2008 powinno się zmieścić. U Ciebie koszt podraża dachówka ceramiczna, teriva i fakt że chcesz mieć święty spokój i nie myśleć jak tu wykombinować materiał taniej. Pozdrawiam.



    01.01.2009
    Dodam coś jeszcze icon_smile.gif
    Właśnie wpadła mi w ręce ulotka producenta elementów styropianowych do budowy ścian i dachów THERMODOM (www.thermodom.pl). Mam pytanie, czy ktoś wie coś więcej na temat tej technologii? Czy warto "ubrać się" w coś takiego? Czy może jednak lepiej postawić na tradycyjną ceramikę np. Porotherm? Nie porównywałem jeszcze jakby wyszło kwotowo wystawienie murów w tej technologii vs. ceramika. Pozdrawiam i życzę przy okazji wszystkim dużo dobrego w Nowym Roku, szczęśliwego rozpoczęcia, kontynuowania i zakończenia budów no i chyba jeszcze tańszych materiałów i robocizny (sobie też tego życzę ).
  2. Cytat

    Witam,

    Jak byscie wycenili SSO ponizszego domku?
    (uwaga: zamiast garazu planowane jest zwykle pomieszczenie mieszkalne).

    Arcis Studio 40-X
    w skrocie:
    - 220 m2 pow netto (uzytkowej 190m2); pow zabudowy 140m2; bez podpiwniczenia;
    - fundament - bloczki betonowe, sciany zew - porotherm 29; strop - teriva
    - dachowka ceramiczna

    Chodzi mi o calosc - materialy + robocizna.
    Lokalizacja: pod Warszawa.
    Ktore kwotowanie jest bardziej realne - 150 czy 200 czy 250 tys.? (ile trzeba 'dolozyc', zeby na budowe przyjezdzac tylko raz na tydzien i ogladac postepy a nie angazowac sie w zalatwianie materialow / szukaniu murarzy/dekarzy?)

    pozdrawiam

    Mariusz



    Witaj, ja uważam, że skrobnie Cię to między 200 a 250 tysięcy. Ja chcę stawiać parterówkę bez piwnic, o pow użytkowej 112,5 m2 i celuję w sso za 120 tysięcy - wg wycen na II połowę 2008 powinno się zmieścić. U Ciebie koszt podraża dachówka ceramiczna, teriva i fakt że chcesz mieć święty spokój i nie myśleć jak tu wykombinować materiał taniej. Pozdrawiam.
  3. Cytat

    Witam ponownie przyjechała do nie znajoma która pracuje w firnie budowlanej jako kierownik dowiedziałem się że można przez nią kupić taniej materiał z hurtowni nawet o 70% niż w detalu w ten sposób można zmniejszyć koszty wykańczania i budowy domu.



    Witaj, czy mam rozumieć, że moge uzyskac jakieś szersze informacje na ten temat? Z jakiego regionu kraju jest ta hurtownia?
  4. Cytat

    i jak szukacie materialow to patrzcei na gatunek jaki bierzecie, ostatnio gosc dal mi do murowania porothermy o 20 gr tanszy na szt. i niby I gat a krzywe jak cholera i strasznie kruche, warto na to zwrocic uwage i dobrze jest znalezc taniej ale tej samej jakosci.
    POZDRAWIAM!!



    A jak mam sprawdzić czy akurat dobrą paletę mi sprzedają czy trefną? Przecież nie będę sprawdzał każdej cegły czy prosta i stukał młotkiem czy krucha... icon_biggrin.gif icon_biggrin.gif icon_biggrin.gif Ma Pan na to jakiś sposób?
  5. Cytat

    ale pamietajmy ze boom na materiały ne byl tylko zwiazany z tym ze polacy sie budowali ale i z tym ze na swiecie rosly ceny stali i mat bud ze wzgledu na azje, czyt. chinskiej olimpiady. skoro odczulismy popyt w azji na wlasnej skorze, to jak sie zaczniemy przygotowywac do euro to na pewno ceny pojda w gore. tak mi sie wydaje przynajmniej.

    co do robocizny ja z wiadomoych przyczyn nie chce spadku cen:D:D ale zasada jest taka ze padaja duze firmy, robiace pod deweloperami. trzeba pamietac ze rynek domkow jednorodzinnych jest zakrecony niemozliwie bo robia tu i male firmy i ekipy robiace na czarno i to z roznych regionow zanizajc ceny aby poprostu moc zarobic, co jest oczywiste. np. ja robie tynki agregatem tradycyjne za 17zl/m , u mojej rodziny w bieszczadach panuje stawka 8 zl/m2 bez pomocy a 7zl/m z pomoca, tj ukreceniem zaprawy i podaniem do kastra tynkarzowi, i robia to recznie..... no ale tam dostaniesz obiad, piwko i na koniec dobra flache, to tez sie liczy;)



    No to fakt, o olimpiadzie nie pomyślałem. To chyba dlatego, że jakoś mało interesuję się sportem i nie do końca wierzę w powodzenie organizacji tej imprezy w naszym kraju icon_biggrin.gif Jednak warto to pewnie wziąść pod uwagę. Co do tynkowania, to nad obiadkiem i piwkiem na koniec dnia zawsze można pomyśleć, zwłaszcza jak się mieszka obok budowy icon_smile.gif Z pomocą to już pewnie gorzej, bo często samemu się też pracuje.
  6. Cytat

    Witajcie
    Zastanawiam się teraz czy ceny materiałów spadną i robocizny bo dzisiaj albo dom wykończę albo siebie??



    Ja od jakiegoś czasu obserwuję ceny materiałów, z tym że bardziej pod kątem budowy surówki i dachu. No i powiem Ci, że po tym boomie, kiedy pustak 30 porotherm'u potrafił kosztować 11 - 12 zł / szt cena spadła do około 4 - 5 zł / szt jak dobrze poszukasz i jakby się to wszystko zatrzymało. Stal z ponad 3000 zł / t spadła na 1600 zł / t. Wydaje mi się, że raczej taniej to już nie będzie, chociaż różnie może być w 2009. Mam podobny problem do Twojego: czy kupowac już czy czekać. Z tym, że zacząć chcę w 2010 roku to jeszcze się może przewrócic wszystko.
    Z drugiej strony czytam o bankrutujących firmach deweloperskich (a jest ich około setki), które nie są w stanie dokończyć inwestycji bo nie mają kasy. Nie mają kasy bo ludzie nie kupują mieszkań. Jak nie mają kasy to nie płacą wykonawcom za robotę - a wykonawcy zgłaszają do sądu wnioski o ogłoszenie upadłości deweloperów. I tak w kółko, więc teoretycznie ruch w składach powinien się zmniejszyć co powinno wpłynąć na dalszy spadek cen.
    Może ktoś ma jakieś inne przemyślenia i sugestie?
  7. Cytat

    mylse ze troche bez sensu teraz robic wycene bo przez rok moze sie barodzo wiele zmienic, na szybko z tego co jest w sieci mysle ze robocizna na dzisiaj za wasz projekt to jakies 35 tys netto , bez stropu lanego se stropem lany 40 wyjdzie, zalezy jeszcze jakie materialy i pare innych czynnikow, oczywisice to sa ceny do negocjacji.

    parterowki wole robic z materialem np taki domek http://dom.money.pl/projekty_domow/partero...ianek,4925.html za 190-200tys tak sie umowilem z klientem w zaleznosci od tego co bedzie z materialami za stan zamkniety( z oknami), z tynkami wylewkami sufitami podwieszanymi weln mineralną ogolnei wszystko wraz z elewacją bez hydraulki, ktora bedzie robil moj kolega tyle ze inwestor jeszcze nie wie czym chce ogrzewac. dach z gotowych kratownic robionych w technologi mi-tek , polozona dachowka, okna PCV, styropian 15 z tynkiem akrylowym, sciany z porothermu.

    tak to wyglada mniej wiecej, ale jesli wam zalezy moge policzy c dokladnie, do tego rzuty ław ścian dachu przekroje opis techniczny i mozna dokładnie liczyc:)



    Też uważam, że robienie dokładnego kosztorysu w tej chwili to trochę bez sensu, gdyż jest za wcześnie. Jednak mam ogólne pojęcie co do kwoty surówki z dachem. Strop chcemy zrobić lany, chociaż wcześniej myślałem o więźbie i suficie podwieszanym - co Pan o tym sądzi (jakie są plusy i minusy w porównaniu z lanym i ile można zaoszczędzić w tym przypadku?).
  8. Cytat

    jestes zainteresowany to pisz do mnie.
    mam firme, teraz robie 4 domy, ale ze w tym juz 3 sa na etapie dachu mam wolne terminy. istnieje tez mozliwosc pokombinowania z materailem, bo mam dos c duze upusty. i co wazne jestem z będzina kom 503803449 pozdrawiam!!



    Chętnie przeslę Panu dane potrzebne do wyceny takiej budowy, jednak budowę planujemy zacząć wiosna/lato 2010. Co Pan potrzebuje żeby zrobić wycenę surówki z dachem? Pozdrawiam.
  9. Cytat

    w sumie według tego co piszesz ty jesteś w przygotowaniach dalej niz ja w przyszłym roku chce rozpocząć budowę i ja zakończyć (stan surowy zamknięty
    rozglądam się za ekipa od około 3 miesięcy i powoli ,naprawdę powoli widzę na czym stoję i jak wyglądają ceny i ilu jest naciągaczy tych cen
    nie wiem w jakim jesteś stadium zaawansowania przygotowań twojej budowy ale jeżeli masz jakieś pytania podaje adres email

    terminattor@interia.pl jak cos pisz możemy tez sprawy na żywo przedyskutować
    pozdrawiam




    Powiem Ci, że planujemy z moją narzeczoną rozpocząć budowę w 2010r. ale chciałbym wykorzystać pozostały czas na poznanie tematu ekip, czyli "kto, jak, gdzie i za ile" Dokąd nie trafiłem na to forum myślałem, że górale, których polecił mi mój dobry kolega wybudują nam ten dom za niewielką kwotę. Jednak jak czytam niektóre wypowiedzi i ceny jakie są przytaczane, to kopara mi opada. Albo trafiłem na drogą ekipę, albo tu mnóstwo spekulantów wchodzi żeby mącić niepotrzebnie. Dla przypomnienia: za robociznę wystawienia Domu przy Orzechowej www.galeriadomow.pl/projekt,upb614-dom-przy-orzechowej,97.html bez piwnic, bez poddasza użytkowego i garażu w stanie surowym otwartym powiedzieli 40 tys. zł (łącznie z dachem pokrytym dachówką cementową zamiast blachodachówką).
    Poza tym, mamy już projekt i mamy uzbrojoną działkę no i chęci do tej eskapady icon_smile.gif. Mamy też doświadczonego i zaufanego kolegę - sąsiada, który zaoferował się, że będzie kierownikiem budowy i doradcą. To chyba tyle co mamy z przygotowań, reszta przed nami. Stan surowy otwarty (może zamknięty) chcemy zrobić w 2010. Mnie najbardziej wkurza załatwianie papierów jakie mnie czeka, uzgodnienia i ten cały bajzel z tym związany. Ale damy radę icon_smile.gif. Generalnie jak pewnie każdy inwestor, chcę wybudować nasze gniazdko jak najtaniej (przy zachowaniu jakiejś przyzwoitej jakości wykonania i standardu wyposażenia), więc będę kombinował jak się da z materiałami i robocizną (część prac, zwłaszcza wykończeniowych będziemy próbować zrobić własnymi siłami), żeby w ewentualny (jak najmniejszy) kredyt ładować sie najpóźniej jak się tylko uda. A co będzie to czas pokaże icon_smile.gif.
  10. Witam, w okolicy Będzina sprawdzona ekipa górali za parterówkę 112m2 (http://www.galeriadomow.pl/projekt,upb614-dom-przy-orzechowej,97.html) bez piwnic, bez garaży i bez poddasza użytkowego (gdyby budowa była w 2008r.) powiedziała 40 tys. zł za wystawienie stanu surowego (wchodzą na pustą działkę i wychodzą jak skończą dach). Co myślicie o tej cenie ? icon_neutral.gif
×
×
  • Utwórz nowe...