Witam Wszystkich! Mam zamiar zakupić działkę rolną klIIIb i za kilka lat chciałbym rozpocząć tam budowę. Działka o powierzchni 35 arów jest położona przy drodze publicznej, nie w bezpośrednim ale w sąsiedztwie są zabudowania jednorodzinne,przez działkę przechodzi wodociąg i linia energetyczna."Obecny własciciel działki jako rolnik ma prawo na tej działce wybudować dom jednorodzinny"-taką odpowiedź uzyskałem w urzędzie gminy gdy sprawdzałem Plan Zagospodarowania Przestrzennego,ale ja -"nie rolnik na tej działce zgody nie otrzymam"-odpowiedź kolejna,"przekształcenie działki z rolnej na budowlaną jest zbyt kosztowne dla urzędu i nie mamy nawet co na ten temat rozmawiać,wniosek może pan złożyć, ale już mówię że zostanie rozpatrzony negatywnie"-następna odpowiedź,więc wyszedłem z urzędu zawiedziony.Moja Żona posiada wyksztacenie rolnicze i ma mozliwość nabycia ziemi:poprzez darowiznę( ale ziemi w innym województwie niż jest zameldowana ) .Czy to uprawniałoby Małżonkę ( już teoretycznie jako rolnika) do możliwości zabudowy jednorodzinnej na terenie tej działki? Jeżeli ktoś może to proszę o odpowiedź,lub jakąś podpowiedź co mógłbym zrobić aby w przyszłości wybudować na tej działce dom jednorodzinny. Z góry serdecznie dziękuję! Pozdrawiam! P.S. Nie mam za wiele wspólnego z tematem "budownictwa"więc przepraszam za niefachowe słownictwo.