euralia
-
Posty
31 -
Dołączył
-
Ostatnio
Posty napisane przez euralia
-
-
Cytat
Moj dom:
Woj .dolnoslaskie -jawor miasto 40 tys --45 km od wroclawia lub 14 od legnicy
Domek maly projekt miodek 68 m2 z poddaszem uzytkowym po malym zwiekszeniu-wydluzylem go troszke ok 80 m2 ...
Dzizalka za darmo-dostalem polowe od rodzicow-fakt mala 15 metrow szerokosci na 24 dlugosci,ale wole to niz mieszkanie w bloku ze starej plyty
Koszty:
Etap 1 --sprawy paierkowe "geodeta,kierownik budowy,pozwolenia,projekty itd" -- 10tys
Etap2-- zaczynamy kopac kompletnu fundament z wykopami,nic mnie nie obchodzi wjezdzaja kopia zalewaj -ekipa fachowa ,miejscowa sprawdzona wszytsko lacznie materialy +robocizna 14 tys zl
Etap3--ekipa swoja po malej znajomosci,robota fachowa materialy +robocizna 10 tys zl
Etap4--wybralem strop drewniany wiec zrobia go razem z dachem 0robi kolega od dziecka wiec troszke zaoszczedze,dach prosty 2 spadowy,powierchnia dach 125 m2...koszty stropu i komplenego dachu z dachwoka i orynnowaniem zamykaja mi sie w 22 tys
Tak to wyglada narazie,,,,teraz troche sam wkrocze dopracy po godzinach sam z ojcem ocieple dom styropianem,sam zamontuje wszytskie okna i dzrwi ,we wnatrz sam zrobie podlogi,sciany i sufity z plyt gipsowych,elektryka zajmie sie moj ojciec,glazura kolega tescia ,ogrzewanie tez mam dobrego niedrogiego fachowca w planach
Wiec jak widzicie przy odrobinie checi ,szukania ,troche roboty wlasnej mozna tanio postawic nieduzy domek
Ja przynajmiej wole taka opcje niz placic za smieszne mieszkania w starej plycie po 3,5 tys za metr +wysoki czynsz w niektorych dzilnicach ,a tu mam sowj taras balkonik podowrko ,sniadanko wsrod zieleni to jest to))
w razie pytan sluze pomoca
pzdr tomek
tomek podtrzymałeś mnie na duchu,bo bedziemy zaczynac budowe domku 118m pow calkowita,95 m2 uzytkowa,bryla calkowicie prosta,dach dwuspadowy,postawi mi go moj tato,wiec mysle ze koszty nie beda takie wysokie.Wydawalo mi sie,ze budowa nawet takiego nieduzego domku jak twoj,to niesamowite koszty,tak sie wydaje czytajac prawie wszystkie posty na forach,dbrze ze mozna znalezc jeszcze optymistyczna wersje budowy taka jak twoja,pozdrawiam.0 -
wreszcie po dlugich przemysleniach zakupilismy projekt,zdecydowalismy sie na taki domek,odpowiada nam po kazdym wzgledem:
http://www.projekty.ign.com.pl/index.php?p=detail&id=170
Bedziemy budowali gospodarczo,tz tato z tesciem i jakis pomocnik,z supoerxu na klej wiec mniej pracy i mysle,ze szybciej.Pustaki wyniosy nas 12 tys i stal 4400-2 tony.Narazie tyle zakupione.
Koszty robocizny znajomej ekipa powiedziala(poniewaz buduja ten sam domek)do SSO z dachem 12 tys,wiec mysle,ze cena przyzwoita.My w tym projekcie bedziemy dodatkowo robic stropodach i zlikwidujemy ta jaskółeczke na rzecz daszku z kolumienkami na wejsciem.Co o tym myslicie?0 -
Witam!
Czy moze mi ktos napisac ile moze kosztowac zainstalowanie osobnego licznikia pradu w domu na drugim pietrze?0 -
Dzieki za odpowiedz,dowiedzialm sie ,ze woda i gaz sa ooddalone o 20 m od dzialki,a prad jest na dzialce,tylko tyle,ze trzeba bedzie sie przekopywac przez droge,jest to droga gminna,obok mojej dzialki jest jeszcze trzy do ktorych trzeba bedzie dociagnac media,wiec mam nadzieje,ze nie beda to jakies kolosalne kwoty.0
-
Witam!
Chcemy kupic dzialke,ale nie ma zadnych mediow doprowadzonych do dzialki,zanajduja sie one po drugej stronie drogi asfaltowej,czy mozecie napisac jakie koszty musze poniesc aby doprowadzic wode,gaz i prad do tej dzialki i ile jeszcze beda wynosic koszta przylaczy tego do domu?.Wiem,ze moge to znalezc w internecie,ale chcialbym miec to wszystko w jednym miejscu,jesli ktos bedzie tak uprzejmy to bede bardzo wdzieczna za odpowiedz0 -
Cytat
Hę? To jakaś pomyłka chyba... Jak kogoś stać na 2500zł miesięcznie poświęcić na dom to bierze kredyt i po roku wprowadza się do własnego domu!
Gdybym miał tak budować dom przez 10 lat to chyba bym zwariował...
Za niecałe 2tys miesięcznie weźmiesz z 400tys i spokojnie postawisz super domek ok 120m
Po dluzszych przemysleniach,dochodzimy do wniosku z mezem,ze bedziemy chcieli postawic doM w surowum stanie z wlasnych oszczednosci,a na wykonczenie wziasc kredyt hipoteczny,ok 100 tys,czy sadzicie,ze to dobry pomysl?
Nasz projekt domku:DOM W BORóWKACH 2
http://www.archon.pl/projekt_domu/Dom_w_bo...757176ec1b,16800 -
Cytat
Pod Wieliczką za dom "w tamaryszkach"
http://www.archon.pl/product/m43b12f30b6933/TAMARYSZKI_2
płacę za robociznę 40tys. zł
w tym ława, fundamenty z bloczków, ściany łącznie z działowymi, dach z dachówką robena, rynny, kominy pod piec gazowy (z rurą metalową w środku) a góra z klinkieru. Z tego co mówią jest to niedrogo.
Materiał firma policzyła w styczniu. Wyszło 80tys. zł Przykładowe ceny: pustak porotherm 25 - 7zł, kubik betonu 300zł. Teraz z tego co widzę pustaka spokojnie można kupić za 6zł , a beton bez faktury 240zł.
Jak myślicie czy jak przyjdzie do wypłaty wezmą te 80tys. za materiał czy coś opuszczą? (Nie podpisaliśmy żadnej umowy, zgodzone było "na gębę")
Forest,podtrzymales mnie troche na duchu,bo ty budujesz domek dwa razy wiekszy od mojego(narazie jestesmy na etapie kupna dzialki) i balam sie ze nie starczy nam na stan surowy otwarty 120 tys,mam nadzieje,ze sie nam uda,bedziemy budowac gospodarczotroche zlecimy innym troche z sami.Moj domek to DOM W BORóWKACH 2 z archonu
http://www.archon.pl/projekt_domu/Dom_w_bo...757176ec1b,1680
Co sadzisz o kosztach budowy tego domku?0 -
Witam!
Moze ktos budowal ten domek,interesuja mnie opinie na temat tego projektu,jak narazie jestesmy przekonani na 99procent do budowy tego domku,jak myslicie bedzie dosyc tani w budowie?Narazie mamy jeszcze czas,bo na zakup dzialki musimy jeszcze poczekac przynajmniej do wrzesnia,nie jest to zalezne niestety od nas,tylko od sprzedajacego, a musimy poczekac bo lokalizacja nam sie bardzo podoba.
http://projekty.budujemydom.pl/projekty.ph...hon_&s=opis
http://www.archon.pl/projekt_domu/Dom_w_bo...757176ec1b,16800 -
Cytat
Nie ma się co "bać" kosztów budowy - byleby tylko przewidzieć i zaplanować realnie całość.
Przy Twoich dochodach rzędu 2,5 tys/miesiąc masz ok 30 tys rocznie do odłożenia na czysto.
Nawet po uwzględnieniu inflacji i nieprzewidzianych strat to minimum 25 tys na rok.
Budowy nie możesz przerwać na okres dłuższy niż dwa lata - przy Waszych dochodach to kwota 50 tys.
A za to już dużo można...
Jak dobrze dobierzesz projekt - masz za to w przeciągu dwóch lat - fundamenty ( i może coś z tego jeszcze zostanie).
Następne dwa - wyciągnięte mury i zalany strop.
Wydaje mi się że warto by tu troszkę podeprzeć się kredytem i zadaszyć.
Dwa następne lata i możesz wykańczać ...
w ciągu 4 maks. 6 lat masz zadaszony dom w technologii odpowiadającej obecnym realiom i trendom w budownictwie.
Mikho,a czy brales pod iwage te nasze 80 tys gotowki czy piszesz tylko o tych odkladanych pieniadzach,na rozpoczecie budowy.Czy mozesz mi napisac ,czy ty wykonujesz duzo prac sam czy raczej robia,robili ekipy budowlane,u nas raczej nie mamy szans zrobic cokolwiek do stanu sur. otwartego,dopiero przy wykonczeniowce moze nam pomoc tata,zrobi prad,centralne,tynki,ulozy plytki,podlogi.?
Czy na zalatwienie paierow,wraz z projektem starczy 10 tys?0 -
Myslalam ze nie potrzeba az takich zmian w projekcie,a ogrzewanie to napewno weglowe bymsmy instalowali/inaczej chcielibysmy.Czy w tym domku daloby zrobic takie ogrzeanie grawitacyjne,poprzez nizsze usytuowanie kotlowni,z tego co widze to komin jest przewidziany do tej kotlowni,a moze moglbys mi przyblizyc koszt ssz tego domku,o ile to nie problem,bo jak narazie to nie daje ci spokoju,za co przepraszam ale pzrynajmniej wiem,ze jak zadam pytanie Tobie to dostane odpowiedz,a pytan mam co nie miara,a jeszcze nie zaczelismy budowy,skomplikowany ze mnie czlowiek
http://www.twojprojekt.pl/projekty/smyk_i0 -
Mikha dzieki za odpowiedz,tak mysle nad ta budowa i mysle i nie wiem,wiekszosc nam odradza,musimy kupic dzilke,chcemy na nia wydac do 20 tys,wiec zostaje nam 80tys na poczatek,w tym papierologia,a to pewnie ok 10 tys,wiec ta gotoweczka maleje.Przegladam projekty i pewnie sklanilibysmy sie do twojego projektu z tymi korektami ktore ty porobiles aby bylo wiecej powierzchni,interesuje mnie jeszcze ten domeczek,ma 95 m PU,a jest calkiem prosty,bez balkonow,wykuszy,ma jeden komin,tylko pasowaloby dobudowac garaz,pomieszczenie gosp tez nie jest takie male,co o tym sadzisz,podawalam ten link na innym dziale ale skoro podjales rozmowe to sprobuje cos wiecej od Ciebie wyciagnac
http://www.tooba.pl/projekty-domow/z50/Z34...d,idp,5990.html0 -
Cytat
Te 2 tysiące trzeba dodać do ceny projektu?
Wlasnie,co zawiera sie w tych 2000 tys,sama adaptacja,czy moze wszystko:
-gotowy projekt
-adaptacja
-zalatwianie papierow?
Czy mozecie mi napisac jakie koszty oprocz wymienionych wyzej,musze poniesc aby uzyskac pozwolenie na budowe?0 -
Czy mozecie mi powiedziec,czy ten domek bylby w miare tani w budowie,jaki bylby koszt sso,bo tak przegladam i przegldam te projekty i trafilam na taki domek, pow uzytkowa bardzo by mi odpowiadala,dodaje,ze mieszkam w malopolsce,materialy napewno ze sredniej polki cenowej:
http://www.tooba.pl/projekty-domow/z50/Z34...d,idp,5990.html0 -
Nie sprzedali,ale brakuje dziennika budowy abez tego nie bedzie mozna kiedys odebrac domu,pozostaje tylko ponowne ubieganie sie o pozwolenie na budowe i wydaje mi sie,ze nie ma sensu,bo za ta kase to moze uda mi sie postawic maly domek do stanu surowego0
-
Wydaje mi sie,ze dom jest w dobrym stanie,bylam ze znajomym ktory jet bardzo obeznany w tych sprawach i ie mial zadnych zastrzezen,bylismy zdecydowani ale okazalo sie ze nic z tego,szkoda
0 -
napewno stracilo waznosc,poniewaz dom stoi juz tak ok 13 lat bez zadnych robot0
-
Noi niestety,nie jest btak kolorowo jak sie na poczatku wydawalo,wlasciciel nie posiada dziennika budowy,bo ponoc gdzies zaginal podczas budowy,jesli tego nie ma to musimy podobno podjac od nowa procedure zezwolenia na budowe,nie wim,czy jest sens,czy poprostu zdobywac pozwolenie na budowe wlasnego domu?0
-
Ale jest to dom w stanie surowym otwartym,bez podciagnietych mediow i stoi juz tak 15 lat,wiec to taka bardzo niska cena???0
-
Cytat
Siemka.Za 100 tys?Jeszcze się zastanawiasz?Tylko sprawdż papiery bo to na przekręt wyglada.Całuski
Ogladnelam domek,niepowiem,podoba mi sie,duzy ale teraz sie chyba nawet przekonam doi tych wiekszych pomieszczen.Zdecydowani jestesmy na 99%,bo fajna 9 ar dzialka jest to osiedle domkow jednorodzinnych,ogrodzony,trzeba podprowadzic media,ktore sa za ogrodzeniem,musimy jeszcze sprawdzic czy potrzebny jest geodeta i architejkt,bo wlasciciel stwierdzil,ze bedzie potzrbny jeszcze raz,bo dom juz dlugo stoi,nie wiem co to ma do rzeczy,ale jutro sprawdzimy i jesli wszystko bedzie ok to tylko zalatwic notariusza,ale bede szczesliwa,z 56m w bloku zrobi mi sie ok 200 w domu z wlasnym ogrodkiem,oby sie tylko wszystko ulozylo.
Mowicie,ze to moze byc jakis przekret,ja nie sadze,sa to ludzie strasi,ktorzy budowali dm dla dzieci,a dzieci to olaly,mieszkaja w roznych regionach polski buduja wlasne domy.Cena wyjsciowa byla 120tys,ale zeszlismy po dluzszych negocjacjach na 100 wiec chyba nie jest tak zle
0 -
Co o tym sadzicie,ide dzis obejrzec dom w stanie surowym otwartym, z lat napewno 90,ma ok 15 lat,jest to duzy dom,nie wiem ile metrow,ale sie dowiem,wiem tylko tyle,ze ma piwnice na wierzchu,nie jest w ziemi,parter,pietr i poddasze napewno nieuzytkowe,super lokalizacja,dzialeczka niezbyt duza ale fajne podworko mozna zrobic,mozemy go odkupic za jakies 100 tys.Jak myslicie,czy warto,czy dac sobie spokoj,zalezalo mi na mnijszym domku,ale kazdy mozwi,ze jak tarfia sie taka okazja to zeby brac?0
-
noto super,manadzieje,ze uda sie ,ze architekt wezmie na siebe te biurokracje,u nas z czasem bardzo kiepsko,a nie wiesz ile moze kosztowac taka usluga,wrazz adaptacja?0
-
Cytat
To niestety działa w ten sposób że jak musimu to i na 20 metrach potrafi rodzina mieszkać. A jak tego miejsca jest więcej to się wszystko szybko zapełnia i jest ciasno. Cokolwiek wybierzesz pamiętaj o pomieszczeniu gospodarczym. Bez tego dom po prostu nie funkcjonuje.
Czyli co,odradzasz tak maly domek?
Mowiac o pomieszczeniu gospodarczym,masz na mysli budynek wolnostojacy gdzies obok domu?
Kurcze zalezy nam bardzo na szybkiej budowie,ale komu nie zalezy,chocby dlatego,ze trzeba bedzie zamieszkac z rodzicami na czas budowy,a oni wyrokuja ze zajmie nam to z 10 lat-przerazajace,co?
Nie mam pojecia do jakiego etapu starczy nam tej gotowki,wiec dlatego maly domek w planach.Dlatego te rozmowy na temat metrazu sa dolujace,bo z kazdej strony jest zle;
jak chcemy sie budowac,to nie dacie rady,bo min 10 lat
a jak chcemy maly dom,to"popatrzcie jakie male pomieszczenia"
Nic tylko sie zalamac
0 -
Cytat
Witam wszystkich, dawno tu nie zaglądałam
Z ciekawości przejrzałam Wasze wypowiedzi. Mając trochę gotówki na start, dlaczego nie szukacie alternatywnych, szybkich technologii budowy i to takich, w których dużo można wykonać samemu? Nie mówiąc juz o tym, że nawet biorąc kredyt zamieszkacie w domku po 3-4 miesiącach. I spłacacie mieszkając już u siebie, a nie budując 5 lat i spłacając kredyt za "pustostan". Pozdrawiam.
o jakich alternatywach piszesz?Tej gotowki nie ma za wiele,nawt nie starczy na stan surowy zamkniety,nawet przy tak malym domku jak chcemy,a kredytu bardzo sie boje i raczej ciezko bedzie mi sie przekonac,a pozatym raczej ciezko by go bylo dostac.0 -
Mnie tez podoba sie dom parterowy ale jescze nie wiem jaki domek bedzie mozna postawic na mojej dzialce.
Mam kilka pytan odnosnie parterowki:
-czy w tym projekcie mozliwe bedzie zaadaptowanie poddasza na cele uzytkowe,tak zeby moglybyc dod 2 pokoje
-czy podany koszt budowy,chyba podany pod klucz syst gospodarczym,jest mozliwy do spelnienia,czy raczej nie ma sie co ludzic.
-kazdy z kim rozmawiam o powirzchni uzytkowej takiego domu,odradza,ze lepiej jak juz bubujemy,to lepiej wiekszy metraz,bo pozniej bede zalowac,jak na dzien dzisiaejszy sadze,ze wystarczykoby mi bez problemu,mamy dwojke dzieci i narazie mieszkamy w bloku na 56m2.
Jestesmy bardzo uzaleznieni od pieniedzy,na razie zaczelibysmy budowe z pieniedzy za mieszkanie,ok 100 tys,a pozniej z trzeba bedzie odkladsac na posczegolne etapy,dlatego szukamy taniego domku i niezbyt duzego aby go bylo latwiej w przyszlosci utrzymac.
a wy czym sie kierujecie wybierajac ten projekt?0
Dodanie komina po wydaniu pozwolenia na budowę ?
w Porady prawne i finansowe
Napisano
Ja mam pytanie odwrotne do tego wyzej;otoz budowa zaczeta i w trakcie chcielibysmy zlikwidowac kominek a co za tym idzie caly komin,jest on usytuowany na srtodku domu,czy jest to zmian istotna czy nie?Podaje link do projektu:
http://www.projekty.ign.com.pl/projekt_domu/lolek/170