kajaok Napisano 2 listopada 2010 Udostępnij #1 Napisano 2 listopada 2010 Witam. Na wiosnę rusza budowa domu. Chcę jednak zlecić wszystko jednemu wykonawcy. Chcę by robił od wykopu do stanu deweloperskiego. Ja się na tym kompletnie nie znam, co mi powiedzą to przyjmę- jestem więc idealnym klientem- wszystko takiemu można wcisnąć Czy macie jakiś wzór umowy , który gwarantowałby mi możliwie najbezpieczniejsze zabezpieczenie co do wykonywanej usługi. Co taki fachowiec( będzie to napewno prywatna mała firma, a nie jakiś potentat branżowy) powinien mi w cenie wykonać. Boję się , że np nie będzie parapetów, drzwi, albo elewacji, itd Czy wszystko mam wypisywać w umowie? Proszę pomóżcie.Załączam wybrany przeze mnie projekt. Na ile wycenilibyście budowę w stanie surowym a na ile w stanie deweloperskim. Dodatkowo będzie podpiwniczenie.http://pprojekt.pl/projekt774-laura___106_7_m_sup2_.html Link do komentarza
kropeczka_ns Napisano 2 listopada 2010 Udostępnij #2 Napisano 2 listopada 2010 Kaja ja tak właśnie budowałam. Umowę przyniósł mi wykonawca. Wszystko było bardzo dokładnie wyszczególnione. Skąd jesteś? Bo ja byłam bardzo zadowolona z mojego wykonawcy, zmieścił się w 100% w założonej cenie i nie było drogo. Laura to mały prosty domek, nie będzie drogi. Wycenę u mojego wykonawcy zamawia się na wstępie, nie musisz się zdecydowac. W razie czego pisz na priw. Tak rzucam kwota- ale myślę że realnie stan deweloperski jest w stanie się zmieścić między 200 a 250 tysięcy, zaleznie jeszcze od technologii (np dach z dachówki jest droższy niż z blachy, wiadomo). Mówię tu o budowie takiej jak nasza, czyli przez sprawdzoną dobrą firmę z renomą, ze wszystkim na gwarancji itp.U mnie stan deweloperski obejmował:dom z drzwiami, bramą garażową, oknamiz zewnątrz elewację i podmurówkę (czyli wszystko)w srodku wylewki, tynki, wszystkie instalacje, parapety zewnętrzne. Link do komentarza
gaol Napisano 28 grudnia 2010 Udostępnij #3 Napisano 28 grudnia 2010 cześć- generalnie chodzi oto że stan tzw.deweloperski w twoim przypadku to -fundament, ściany,rury, dach, okna,tynk(nie pod malowanie) i to wszystko.parapety i takie tam to wykończeniówka.co do firmy to raczej mniejsze firmy(mniejsza liczba ludzi na utrzymaniu oprócz robotników)dobrze zeby byli z polecenia np sąsiadów którzy sa zadowoleni. Link do komentarza
amkada Napisano 28 grudnia 2010 Udostępnij #4 Napisano 28 grudnia 2010 Są rożne firmy budowlane, nie mogę ręczyć za wszystkie, ale polecam Budwestę -technika domów jest bardzo trwała, od lat stosowana w Danii i Niemczech. Jak masz gotowy projekt, możesz im go wysłać, a oni zrobia Ci wycenę. Link do komentarza
Recommended Posts
Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować
Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz
Utwórz konto
Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!
Zarejestruj nowe kontoZaloguj się
Masz już konto? Zaloguj się.
Zaloguj się