Skocz do zawartości

Budowa etapami?


Gość

Recommended Posts

Napisano
Kupiłem działkę i zastanwiam się, ile potrzebuję pieniędzy, aby postawić dom i zagospodarować działkę. Jak obliczyć calkowity koszt budopwy?
Czy ma sens budowa domu etapami w okresie np. 3-4 lat, w miarę, jak pozwalają oszczędności oraz dojrzewająca koncepcja wykończenia. jakie są koszty poszczególnych etapów?
  • 2 tygodnie temu...
Napisano
Ja tak buduję!
Na razie wydałem ok. 100 tys., mam stan do zamieszkania, ale m.in. bez podłóg i tylko z ogrzewaniem kominkowym.
Polecam, na razie nie mam żadnych kredytów na głowie.
Pozdrówka
  • 3 lata temu...
Napisano
Akurat na ten temat wszystko ładnie opisane jest w najnowszym numerze miesięcznika BUDUJEMY DOM.
Jeżeli jednak nie zakupił sobie Pan go jeszcze (a polecam) to przedstawie po krótce jakie mniej więcej są koszt kolejnych etapów.Są to ceny dla domu o pow.100m2
Wydatki przed rozpoczęciem budowy czyli geodeta, projekt budowlany czy pozyskanie kierownika budowy to ok.6600zł
Wydatki na rozpoczęcie budowy:
min:30 600zł
max:48 500zł
Stan zerowy
23 840zł
Stan zerowy zamknięty:
98 134zł
Instalacje
21 770zł
Wykończenia
34 415zł
icon_biggrin.gif
Co do etapów budowania to można przerwać po każdej skończonej kondygnacji i zabezpieczonej. Czyli np po skończeniu fundamentów, po wylaniu stropu nad parterem itd. i jak wspomniałam wcześniej zabezpieczeniu tego przed czynnikami zewnętrznymi.
Bardzo dobrze opracowany temat. Naprawdę się postarali i zrobili nawet zestawienie cen materiałów.
POLECAM

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Witam wszystkich forumowiczów!   Mam stary budynek, w którym ściany zewnętrzne są już ocieplone, ale dach pozostaje nieocieplony i przez niego ucieka dużo ciepła. Planuję na wiosnę ocieplić dach od góry styropianem EPS 100 (styropian dach/podłoga) o łącznej grubości 23 cm. Dach jest płaski z lekkim nachyleniem, powierzchnia około 100 m², pokryty papą, która zachowała się w całkiem dobrym stanie – nie jest uszkodzona, nie planuję jej zrywać, tylko oczyścić i zostawić jako podłoże.Na styropianie ma być położona papa termozgrzewalna (jedna lub dwie warstwy). Montaż styropianu będę wykonywał samodzielnie (klejenie + kołkowanie), a papę zgrzewalną zlecić fachowcowi, który się na tym zna.Mam kilka wątpliwości i pytań – bardzo proszę o Wasze opinie na podstawie doświadczeń: 1. Grubość i układanie styropianu: Czy lepiej położyć jedną warstwę 23 cm, czy podzielić na dwie warstwy (np. 11 cm + 12 cm) układane na mijankę? Wiem, że dwie warstwy lepiej eliminują mostki termiczne, ale to więcej pracy. Pomijając aspekt czasu i wysiłku – czy takie rozwiązanie naprawdę ma sens i daje zauważalną różnicę w izolacyjności?   2. Montaż i mocowanie styropianu: Dach nie będzie dodatkowo obciążony (tylko papa na wierzchu, bez chodzenia czy tarasu), ale ważne jest solidne mocowanie, żeby wiatr nie oderwał warstw. Planuję kleić styropian (klejem bitumicznym lub poliuretanowym) + kołkować.Dla grubości 23 cm – jakie kołki polecacie? Czy wystarczą o długości ok. 30 cm (żeby wystawały trochę w podłoże betonu)? Czy lepiej stosować metodę z otwornicą – wyciąć otwór w styropianie, włożyć kołek, a potem zatkać wyciętym krążkiem (żeby kołek nie wystawał i nie tworzył mostka)? Jeśli dwie warstwy: Czy wystarczy kołkować tylko dolną warstwę (do podłoża), a górną tylko przykleić do dolnej? Czy kołki muszą przechodzić przez obie warstwy dla lepszej stabilności?   3. Warstwa separacyjna na styropianie pod papę: Czytałem różne opinie – jedni polecają geowłókninę polipropylenową (200-300 g/m²) jako ochronę przed wysoką temperaturą palnika i separację, drudzy grubą folię PE (0,2 mm). Geowłóknina wydaje mi się lepsza (przepuszcza parę, nie topi się tak łatwo). Czy zgadzacie się, że geowłóknina to najlepsze rozwiązanie w takim przypadku, czy polecacie coś innego (np. folię PE)?
    • Zupełnie nie mam pojęcia gdzie to pęknięcie Od strony grzejnika? od strony zasilania? na korpusie zaworu?
    • Cześć, jak samodzielnie zabezpieczyć lekkie pęknięcie na rurce z termostatem? Jest to mikroskopijne pęknięcie bo moze z kropla dziennie sie wydostaje:)   Zalaczam zdjęcie, do lepszego nie mam dostępu. Ps. Pęknięcie jest na ten najszersze części 
    • Komentarz dodany przez Tomek: zdecydowanie odradzam.
    • Hurtownia budowlana: OLI - Tomasz Kraska Województwo: lubelskie Miasto: Puchaczów Pełny opis hurtowni pod adresem: https://budujemydom.pl/hurtownie-budowlane/lubelskie/oli-tomasz-kraska
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...