Skocz do zawartości

Historia edycji

Krzysztof1991

Krzysztof1991

Witam serdecznie. Jakiś czas temu rodzice mojej żony postanowili podzielić jedna działkę na dwie części.  Jedną część otrzymała siostra i jest to część która stanowi grunty rolne zabudowane klasy IIIb, oraz grunty orne IIIb, a druga część otrzymała  moja zona które stanowi w całości grunty orne klasy IIIb (0,3440 ha).  W akcie notarialnym są zawarte informacje iż : działki nie są  objęte aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego. Działki posiadają dostęp do drogi publicznej. Moje pytanie brzmi : czy na takiej działce jesteśmy wstanie wybudować dom np do 100m? W gminie powiedziano ze nie ma opcji bo to wysoka klasa gleby, że nie jesteśmy rolnikami itp.. Są może jakieś przepisy które omijają odrolnienie działki lub omija fakt ze to działka rolna i że wysoka klasa gleby  IIIb  albo jakiś przepis a pro pos zasiedlenie albo wydzielenie jakiejś tylko części pod budowę??   Na załączonym zdjęciu widać jak działki zostały podzielone ( jakiś czas temu stanowiło jedną całość  gdzie budynki już były wybudowane w 1960r )

 

 

dzialka.png

Krzysztof1991

Krzysztof1991

Witam serdecznie. Jakiś czas temu rodzice mojej żony postanowili podzielić jedna działkę na dwie części.  Jedną część otrzymała siostra i jest to część która stanowi grunty rolne zabudowane klasy IIIb, oraz grunty orne IIIb, a druga część otrzymała  moja zona które stanowi w całości grunty orne klasy IIIb (0,3440 ha).  W akcie notarialnym są zawarte informacje iż : działki nie są  objęte aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego. Działki posiadają dostęp do drogi publicznej. Moje pytanie brzmi : czy na takiej działce jesteśmy wstanie wybudować dom np do 100m? W gminie powiedziano ze nie ma opcji bo to wysoka klasa gleby, że nie jesteśmy rolnikami itp.. Są może jakieś przepisy które omijają odrolnienie działki lub omija fakt ze to działka rolna i że wysoka klasa gleby  IIIb  albo jakiś przepis a pro pos zasiedlenie albo wydzielenie jakiejś tylko części pod budowę??   Na załączonym zdjęciu widać jak działki zostały podzielone ( jakiś czas temu stanowiło jedną całość )

 

 

dzialka.png

  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Drzwi należy usunąć, są zamontowane w niebezpiecznym miejscu dla ludzi, do komunikacji. Trzeba nowe drzwi zamontować głębiej tak, żeby przed drzwiami powstała stopnica.  Trzeba nowe drzwi zamontować na tyle głęboko, żeby ich nie było prawie, lub w ogóle  widać, wtedy powstanie szeroka bezpieczna stopnica, na którą można wejść po otwarciu drzwi. 
    • Proszę jeszcze Sz. Kolegów o wskazanie jakie konkretnie drzwi wybrać (linki?). Rozumiem, że będą tańsze niż drzwi wejściowe, ale zależy mi by były b. dobrze ocieplone. A może ma ktoś jeszcze jakieś wskazówki montażowe?
    • Dzień dobry, chcę ocieplić drewniany strop starego domu z lat 60. Dom jednokondygnacyjny, strych nieużytkowy, ściany z balii sosnowych ocieplone od zewnątrz styropianem, strop drewniany o konstrukcji od strony pomieszczenia ogrzewanego: karton gips -  deski - plewy ok 3-4 cm - 20 cm pustej przestrzeni - deski, po których można chodzić. Dach dwuspadowy, blachodachówka + membrana dachowa. Nie zależy mi na użytkowaniu powierzchni strychu, chcę położyć wełnę na wierzch stropu. Czy powinienem kłaść na deski folię paroizolacyjną (aktywną?) i na nią wełnę mineralną? Czy wełnę mineralną bezpośrednio na deskach? Nie chcę popełnić błędu i doprowadzić do gnicia/degradacji desek. Jak powinienem to wykonać?
    • Witam.  Proszę o pomoc w sprawie mojego dachu. Stary dom kupiony 7 lat temu. Około 2005 roku poprzednik zamontował blachodachówkę. Pod blachę niestety, zamiast membrany dachowej, została założona folia dachowa (FWK). Dach dwu spadowy. W chwili obecnej poddasze jest ocieplone 25cm wełny. Między folią dachową a wełną jest gęste sznurowanie i szczelina 5cm. W kalenicy jest nacięta folia dachowa. Latem planuje zdjęcie starej kalenicy, założenie taśmy kalenicowej z dziurkami i przykręcenie szerszej kalenicy w celu zwiększenia wentylacji. Od strony okapu będą szczeliny nawiewne. W jednej ze ścian szczytowych jest otwór 160mm i kratka wentylacyjna. W drugiej ścianie szczytowej nie mogłem wywiercić otworu bo jest tam przyłącze linią napowietrzną. Wełna jest położona od okapu między krokwiami  do 2/3 wysokości dachu i później przechodzi nad jętki. Czy tak ocieplony dach ma szansę na prawidłowe funkcjonowanie? W normalnym świecie byłaby membrana dachowa wypuszczona do rynny, wełna by dolegała do membrany, ewentualne skropliny wpływałyby do rynny. Czy w moim przypadku sprawna wentylacja uchroni wełnę przed wilgocią? Żona uparła się na wełnę i niestety same z tego problemy... Wszystkie prace przeprowadzam sam. Żałuję że nie zrobiliśmy piany. Konstrukcja dachu sucha, szczelna, byłoby bez roboty i pewnie że nic by się nie zadziało. Proszę o cenę sytuacji.  
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...