[Co bym zmienił budując jeszcze raz?]

na pewno nie będzie schodów pomiędzy kuchnią i pokojem dziennym, nawet jednego małego stopnia

[VAT + PCC - podwójne opodatkowanie]

Dziękuję!

Odsetki zapłaciłem i o zwrocie nie mam mowy. Zwróciłem się pisemnie do wójta gminy i do urzędu skarbowego. Od wszystkich otrzymałem odmowy. Wójt powołał się na przepis o umożeniu tylko w przypadku trudnej sytuacji materialnej. Us powołał się na to samo i jako nadrzędną wskazał decyzję wójta, o którego opinię wystąpił pisemnie. Pytałem także telefonicznie kilku prawników w różnych instytucjach i najczęściej odpowedź pokrywała się z ścieżkami jakie przeszedłem. Pozostało zaskarżenie decyzji i ubieganie się o zwrot w sądzie. Realnie patrząc szanse mam marne, a koszty przewyższą wartość sporu po kilku stawiennictwach prawnika. Ech szkoda gadać..

Decyzję o zwrocie vat-u wyda sąd, do którego wniosłem pozew. W obecnej sytuacji już zwątpiłem w szybką i łatwą wygraną pomimo euforii mojego prawnika i zapisów aktu notarialnego. Czekam na kolejny termin rozprawy, bo na ostatnim nie zdołano przesłuchać wszystkich świadków.
Ponieważ kilka osób jest zainteresowanych postępami, będę pisał ogólnie co i jak. Szczegółów nie zdradzam na razie, oczywiście dla dobra sprawy.

[VAT + PCC - podwójne opodatkowanie]

Cytat

Witam!! Mam podobny problem i zależy mi na orzeczeniach sądowych, w których kupujący odzuskują vat. Piszeż, że znasz takie osoby . jak mozna to prosze o kontakt. na emaila virga@autograf.pl

ponieważ, nikt ze znajomych mi osób nie wyraził zgody na ujawnienie danych odsyłam do sądu Sądu Okręgowego w Opolu

[VAT + PCC - podwójne opodatkowanie]

Cytat

Sprawa jest dość dziwna, bo na jakiej podstawie notariusz spisał umowę sprzedaży opodatkowanej podatkiem VAT. Przy tego typu transakcjach notariusz pobiera podatek od czynności cywilno-prawnej i odprowadza do właściwego urzędu skarbowego. Odkręcenie tej sytuacji będzie trudne i ewentualnie można zaskarżyć notariusza o niedopełnienia należytej staranności przy sporządzaniu aktu, a także domagać się zwrotu VAT od sprzedającego. Warto też wystąpić do urzędu skarbowego właściwego dla sprzedającego o potwierdzenie wpłaty przez niego pobranego podatku VAT.

Sprawa jak wiele innych. Rozmawiałem z osobą, która w podobnym okresie kupiła działkę. Jej umowa również posiadała identyczne zapisy określające cenę i podatek vat. Podobne umowy mieli inni kupujący u tego sprzedającego i grupowo wystąpili o zwrot vatu. Sprawę wygrali, vat odzyskali, a odsetki z tytułu PCC urząd skarbowy umorzył im po złożeniu pisemnej prośby.
Mój przypadek jest analogiczny.
Sprzedawca wyliczał cenę uwzględniając konieczność odprowadzenia 22% podatku vat, dlatego chciałem żeby to było wpisane w umowie.
W czasie podpisywania umowy obowiązywały interpretacje urzędów skarbowych nakazujące zapłatę vatu już w przypadku zamiaru wykonywania działalności polegającej na sprzedaży działek w sposób częstotliwy. Za przesłankę takiego działania urząd traktował wydzielenie dwóch lub więcej działek.
Wyliczony podatek vat sprzedawca odprowadził do urzędu skarbowego. Po pół roku zwrócił się o stwierdzenie nadpłaty oraz zwrot podatku i otrzymał go. Jednocześnie urząd wszczął postępowanie przeciwko mnie i nakazał zapłatę podatku pcc wraz z odsetkami. Polubownie nie udało się załatwić czegokolwiek, tzn. sprzedawca nie oddał vatu, a urząd skarbowy na nie umorzył odsetek od zaległego pcc. Fakt wpłaty podatku vat przez sprzedającego na konto urzędu nie pomógł przy umorzeniu odsetek, ponieważ podatek pcc stanowi bezpośredni dochód gminy, o czym poinformował mnie urząd skarbowy. Na umorzenie odsetek nie wyraził zgody wójt gminy. Nie zgodził się, ponieważ nie przedstawiłem trudnej sytuacji materialnej, a wg wójta to jedyna możliwość umorzenia odsetek, a nie fakt zapłacenia dwóch podatków. Swoją decyzję uznał jako ostateczną bez prawa zażalenia.
Jeszcze nie zacząłem budować, a już płacę podwójnie i to z odsetkami. Czy istnieje jeszcze jakaś szansa odzyskania pieniędzy (vat i odsetki od pcc) bez spędzania czasu na rozprawach sądowych?

[VAT + PCC - podwójne opodatkowanie]

Od osoby fizycznej kupiłem działkę za ustaloną cenę. W akcie notarialnym jest zapis o cenie netto powiększonej o 22% vat-u. Ostatnio dostałem informację, że zostało przeciwko mnie wszczęte postępowanie w sprawie zaległości podatkowej z tytułu PCC. Jako uzasadnienie podano, że tego typu sprzedaż nie podlega podatkowi vat (wyprzedaż majątku własnego). Zapłaciłem już 22% sprzedawcy, a teraz bedę musiał jeszcze zapłacić kolejne 2% podatku i odsetki do urzędu skarbowego???

[Zróżnicowanie wysokości pomiędzy garażem i reszą domu?]

Cytat

Ja mówię o rzeczywistych domach nie o dekoracjach. I schodki wewnętrzne między garażem a resztą domu są bardzo częste.

tak, ale dlaczego?
tylko z powodu bariery dla błota i zapachu?

[Na co zwrócic uwagę kupując nawilżacz powietrza?]

Cytat

Cóż wytwarza ładną mgiełkę, wody w baniaku wystarcza na około 24 godziny, ale szczerze mówiąc nie zauważyłem różnicy w jakości powietrza. Jedynie zaczął kurz bardziej osiadać, co szczególnie widać na ekranie telewizora.

Czy u Was wyłazi ten sam efekt z kurzem?

to chyba kamień wytrącony z wody, ponieważ z miękkiej wody jest zdecydowanie mniej "kurzu"

nie testowałem demineralizownej tylko kranówkę podczas podróży z dzieckiem, stąd moje wnioski

[Zróżnicowanie wysokości pomiędzy garażem i reszą domu?]

Dziekuję Wszystkim!

Reasumując: wygoda albo błoto.

Cytat

Schodki zewnętrzne do garażu? To takie coś istnieje?

o tym nie pomyślałem, ale chotomowianka przedstawiła rozwiązanie

Cytat

Schodki to dobra rzecz. Jesli zerkniemy na sceny a garażu w amerykańskich filmach... tam zawsze są schodki. Skąd wiec pomysł że są niepotrzebne ?

chcę mieć dom do mieszkania, a nie oglądania w tv, więc ten argument nie przemawia ZA

Cytat

Z reguły nie powinno się robić schodków tam gdzie nie jest to konieczne, bo takie rozwiązanie pomaga w poruszaniu się po domu.

To najbardziej trafiło!
ALE
Myślałem, że są też inne argumenty.

p.s.
Chodzi mi o kilka stopni pomiędzy garażem i holem wewnątrz domu. Garaż na poziomie 0,0 a dom +0,45. Dziękuję także za uwagi o różnicy na zewnąrz domu.

[Zróżnicowanie wysokości pomiędzy garażem i reszą domu?]

Znalazłem sporo tematów które bardzo mi pomogły. Dzięki!
Ale nie znalazłem nic na temat:
Różnica wysokości podłogi w garażu i części mieszkalnej domu, np. o jeden, dwa stopnie, lub w ogóle.
Dotyczy garażu wbudowanego w bryłę budunku.
Jakie są wady i zalety takich rozwiązań?