PosraMare

Z innej strony sąsiednie działki są już odgrodzone. Ale nawet jakby nie były to dlaczego miałbym komuś chodzi i jeździć po jego działce? Ja sam bym się wkurzył.

Sprzedać, ale wystraszyło mi klientów ze nie ma dostępu fizycznego i czują ze jest jakiś problem a ja cos ukrywam.

Już post factum na marginesie dodam , że siatka została postawiona na mojej działce. To jest inny problem. Nie pisałem o tym aby nie zamazywać mojego głównego pytania (dot pasa zieleni). Słupek geodezyjny narożnika działki jest grubo poza siatką. Patrz zdjęcie Co na to Gmina? No siatka stoi na pana terenie? No to jest to już teraz pana siatka! Ręce opadają. Oczywiście temat jest w dyskusji ale tu wszystko jasne. Takie czary w tej Gminie - Kosakowo. Miłego weekendu!

Wielkie dzięki za wszystkie odpowiedzi i sugestie (w niedzielę !). Pewnie będę musiał zrobić plan. Co samo w sobie nie jest oczywiście problemem. Problemem jest że gmina mówi, że plan nie będzie mógł być już zmieniony, a ja nie chce komuś (następny właściciel) podsyłać kukułczego jaja jak nie muszę. No ale wychodzi, że chyba muszę. Z drugiej strony zabudowywanie zielenią działki i ogrodzeniem też nie jest do końca fair ze strony gminy. Oni wiedzą, że obowiązuje służebność i jakiś dostęp musi być chociaż pieszy. I teraz będą musieli przebudować, więc pieniądze publiczne w błoto i tak. Ale to już tylko narzekanie. Dzięki wszystkim.

Jest MZPM. Droga była prywatna jak kupowałem wiele wiele lat temu . Mam służebność w akcie. A teraz jest już przejęta od developera przez gminę. Papierowo wszystko się zgadza. Gmina się nie wypiera. Tylko chce ostateczny plan zagospodarowania działki a ja go nie mam Chce sprzedać, a to że nie mogę się dostać do działki (bez skakania przez ogrodzenie) odstrasza nabywców. Przed zabudowa zielenią było OK nie narzekałem. Mój problem jest taki czy oni mogą sobie tak kompletnie zablokować siatką dostęp do prywatnej działki od ulicy? Czy mogę się jakoś dopominać o dostęp do działki ale bez planu zagospodarowania. Na razie mnie olewają i karzą mieć plan. Wolałbym się na cos powołać. PS. Działka jest nad morzem ja z Warszawy. Bywam tam rzadko i nie mam wglądu co się na miejscu wyprawia. PS siatka na zdjęciu ustanowiona przez gminę . Wcześniej było otwarte na ulice na całej długości działki 37 m.

Dziękuję za odpowiedz. No przeszkadza bo nie mogę wejść na teren swojej działki. Została docięta fizycznie od drogi publicznej pasem zieleni z drzewami Ale kwitek z tym co mi powiedzieli nie chyba nie udrożni mi wjazdu , powtórzą ze musze przesłać plan zagospodarowania działki z wjazdem. Wygląda to tak jak na załączonym zdjęciu. Widok z mojej działki. Za zielenią a przez budynkiem jest droga publiczna. Wiec jest na gęsto i siatka. PS. Słupek geodezyjny jest tylko dla widoczności innych pomiarów to NIE jest róg działki.

Szanowni Forumowicze, Proszę o poradę. Działka budowlana 1000m2 przy drodze publicznej aż na długości 37 m . Vis a vis nowe osiedle z domami / apartamentowcami po 3 mieszkania w jednym. Developer apartamentowców został zobowiązany do zorganizowania / zbudowania drogi publicznej. Co nastąpiło. Od strony mojej działki na całej długości drogi nasadzono gęsto zieleń oraz drzewa (zresztą bardzo gustownie) wraz z ogrodzeniem (od strony mojej działki która jest pusta) na tyłach pasa zieleni tak ze nie mam dostępu od ulicy nawet pieszego, a o samochodzie nie ma mowy. Byłem w gminie (opiekuje się i drogą pasem zieleni) i powiedziano mi Ok tylko musie zawnioskować o dostęp wg planu mojego zagospodarowania działki i oni to ustanowią ale to będzie ostatecznie. Nic innego nie wchodzi w grę. Ja nie mam planu zagospodarowania i prawdopodobnie nie będę miał, bo będę sprzedawał działkę i nie chcę nic ustalać bo nowy właściciel może mieć swój projekt i koncepcję gdzie mam być wjazd. Ale z drugiej strony nie mam w ogóle dostępu do działki bo jest ogrodzone i pasem zieleni , nasadami i delikatna siatką na tyłach tego pasa zieleni. Przeszkadza mi to w procesie sprzedaży działki. Czy jest jakiś przepis na który mogę się powołać który mi pomoże uzyskać chociaż tymczasowy/prowizoryczny dostęp do działki? Ważne aby nie był ostateczny. Z góry dziękuję za jakiekolwiek wskazówki.