[Budowa domu na działce rolnej powyżej 1ha]

Taką działkę dostałem w spadku, jest to powyżej 1ha, aczkolwiek lokalizacja mi nie pasuje. Nie jestem rolnikiem.

Z tego co słyszałem to nie powinno być problemu z otrzymaniem wz, jeśli działka rolna którą kupię będzie w tej samej gminie. No i ten "hektar przeliczeniowy" podobno ważny.

Aczkolwiek wolę dopytać kogoś kto się na tym zna, żeby mieć pewność że kupno działki rolnej to nie będzie strzał w kolano.

[Budowa domu na działce rolnej powyżej 1ha]

Cześć
Czy jeśli posiadam działkę rolną w powierzchni powyżej 1ha to czy mogę budować na niej dom?
Drugie pytanie to czy jeśli mam powyższą działkę to mogę dokupić w innym miejscu również działkę rolną np 20ar i na niej wybudować dom?
Jeśli tak, to czy dom musi spełniać jakieś wymagania? Np być budynkiem gospodarczym?