demic

Witam Z mojego nie dużego doświadczenia wynika że gdyby nie własną pracą koszt remontu takiego domu wynosiłby około 300-500tys. Podam przykład odnośnie instalacji CO - 1100m podlogòwki + 55zeberek w 6 pokojach, piony oraz całą kotłownia z miedzi - wszystko robione samemu to ok. 20tys zostało.. Wszystko co tylko jesteś w stanie zrobić samemu to trzeba robić, bo koszt remontu wzrasta. No chyba że $$$ tu nie jest problemem... Elewacje robiłem 10miesiecy, samo oświetlenie domu około 6tys, szpachlowanie, malowanie - to wszystko można zrobić samemu... Koszty o które pytasz to dokładniej powiedzą Ci fachowcy, a dokładniej jaki fachowiec, taka inna cena, jakoś wykonania i inny punkt widzenia.... Ja po 3 latach od założenia pieca, włączyłem go miesiąc temu, i stwierdzam że już mam do przeróbki bo nie zastosowałem bufora.... Oto,itd

w środku połączyłem kuchnie z salonem ( ścianę nośną podparłem 2 teownikami, skręciłem je razem i zalałem betonem) -dołożyłem okno w kuchni -kosztem części jednego pokoju zrobiłem łazienkę -dołożyłem WC -wejście do domu i innej strony -okno na klatce schodowej -okno w łazience na pietrze -no i garaż Może i dobrze ze nie masz zdjęć to może nie będziesz pamiętał jak było przed remontem. Obecnie przygotowuje się do szpachlowania.

Nie jest tak źle z tym okapem, okna dość duże więc światła sporo. Okap wyszedł 80cm od ściany.

Kilka zdjęć po remontach:)

Kończę elewacje bo zima przyszła i nie zdarzylem... Wolnym krokiem ale idę ku końcowi.

Na swoim przykładzie mogę stwierdzić że z remontem starego domu jest trudniej bo się planuje to tam,to tu, tam okno,tam drzwi,tam rurkę,tam piec it'd a w rzeczywistości to różnie z tym bywa... Tego się nie da,to trzeba zrobić tak,a nie inaczej,to tu nie będzie bo musi być gdzie indziej... Podam przykład: 1. Przy robieniu elektryki tv miał być na ścianie większej, a okazało się że jak będzie na niej to nie wejdzie narożnik +stół i trzeba było zmieniać. 2. Okno chciałem dać nad dachem nad garażem a po zrobieniu dachu okazało się że nie zmieści się takie jakie miało być bo płyta klatki schodowej nie pozwoli. Z remontami starych domów nie da się wszystkiego co się chce ( w moim przypadku) Co do fachowców to nie zdziwilbym się jak była by uzgodniona cena na daną robotę, a później nagle coś doszło,jeszcze tu.....jeszcze tam..... I cena zupełnie inna niż uzgodniona ...

Dach ma jakieś 23° Wygląda że jest płaski bo zdjęcie robione dużo niżej niż poziom działki. Oryginalnie wejście na strych było schodami ale zlikwidowałem i przerobiłem na właz. Budynek obniżony więc nie będę często tam wychodził 🤔😁 Szkoda tylko że nie udało mi się okna z klatki schodowej dać nad dach nad garażem bo trzymała mnie płyta z klatki. Praca powoli idzie bo wszystko praktycznie samemu robię z tatą. Poniżej wysyłam zdjęcie naszej ostatniej roboty😁😁😁 Oświetlenie LED😜😜

Podsylam aktualne zdjęcie.. Jeszcze multum do zrobienia ale każdym dniem coraz mniej.

Okna są w większości takie jak orginalne,z wyjątkiem parteru (Wszystkie są niższe o 10cm) bo mam nisko na parterze. Obecnie jestem na etapie elewacji. Ale mam zaczęte mnóstwo nie dokończonych prac... Nie wstawiłem jeszcze drzwi frontowych,okna na klatce schodowej, podeślę Ci kilka zdjęć w późniejszym czasie. Ostatnie aktualne poniżej. Od frontu mam 210szer x 135wys (Pietro) 210x125 (parter) Balkon 210x 210(chyba)😂

Poniżej kostki brukowej?? Co masz na myśli opaskę żwirowa??

Proszę o radę: Mam zamiar robić elewacje(20cm) i nie wiem jak zrobić elewacje koło drzwi. - czy zrobić cokół?? Jeśli tak to ile od ziemi? Jak to będzie wyglądać ?? Podeślijcię zdjecia - czy ocieplić tym samym styropianem od góry do samego dołu(pogrudki).. Średnio mam możliwość obniżenia terenu.

U mnie 55-65zl m² bez materialu Bez fundamentu. Podkarpacie.

Ja proponuję abyś poszukała kogoś kto budował sam 2-3 domy systemem gospodarczym( w większości sam) i on będzie miał wiedzę co możesz a co nie możesz..... Ja miałem tak w swoim wypadku...

A Pianobeton?

Wszystko zależy od portfela. Wszystko się chce, plany się ma a później wychodzi zazwyczaj trochę innaczej... Niech się Pani wypowie ile chce włożyć w ten budynek?? No fakt, u Pani będzie bez bałaganu,prochu,gruzu.... Patryk i gotowe.

tutaj mamy tylko 200tys a jak wspomnialem srodek domu nie ruszony oprócz centralnego i kawałka elektryki....

Raczej tak przy nie brudzeniu sobie rąk..

Jak chcesz to mogę Ci parę zdjęć podrzucić co Cię czeka przy remoncie.... Może wtedy bardziej zrozumiesz że to gorsze niż budowa.. Chyba że jest kasa i tylko paluszkiem będziesz pokazywać. Będzie czarno na białym widać

To niech mi Pani uwierzy że nawet jeśli się da ten dom wyremontować to 500tys będzie malo a i tak nie będzie Pani miała tego co che.. Np. Kuchni tam gdzie chce,jaką chce its.. A za tą kasę można zrobić sobie tak jak się wymarzylo

Na swoim przykładzie mogę podpowiedzieć: 1.dach 60tys ( bez rozbiórki), drzewo,blacha, od razu ocieplenie stropu, ściana kolankowa pewnie ledwo stoi, jeszcze zawsze coś wyjdzie przy takiej robocie. 2. Centralne- 40tys (piec, grzejniki, podłogówka,kanalizacja, woda) 3. Okna 30tys 4. elewacja 50tys 5. Elektryka - 10tys Już mam prawie 200tys a to nawet połowa pewnie nie jest (gdzie łazienki,kuchnia,meble,salon,agd rtv,dekoracje itp) Ważny aspekt na moim przykładzie: -przy remoncie starych domów często bywa tak( a nawet zawsze) zaplanujesz dom i wyjdzie: --okna tu czy tam się nie da, łazienka musi być w tym miejscu a nie w tamtym, drzwi tutaj a nie tam. kuchnia musi być tu a salon tam, tej ściany się nie da wyburzyć a tamtą trzeba a nie chce... itd Zaczniesz remontować, kuć, wiercić, wyburzać, murować a wszystko się będzie ledwo kupy trzymać. Zobacz sobie zdjecia mojego domu który remontuje. Drugi raz bym tego nie robił tylko zburzył... Tobie też radze...

ja remontuje dom z 1980 i nie wiem czy starczy 300tys Tobie nie wiem czy nie trzeba tych "milion monet" Przy dzisiejszych cenach to nawet systemem gospodarczym 200-300tys na stan surowy może być mało. Ja bym radził rozwalić i robić nowy. Jeśli oczywiście konserwator pozwoli

Zgodze sie z tym. Budowlancy spartaczyli robotę. Zbrojenie leżało na szalunku. Tylko teraz co by tu zrobić.. ściągnąć tynk z sufitu i jakoś chodź trochę wyprowadzić? Czy jakoś tego nie będzie widać po remoncie?

Dom 1980 Możliwe że odparzony bo parę lat kapało bo dach dziurawy był. Strop wykonany z betonu z cegłami.

a co zrobić w przypadku opadniętego sufitu? różnica na suficie jest do 3-4 cm nie ma zbytnio możliwości podwieszanego sufitu. Czy ściągnąć tynki i zatynkować jeszcze raz??