Witam! Jestem początkującym forumowiczem który zaczyna budowę LEO II. Po prześledzeniu informacji które były wymienione pomiędzy osobami budującymi LEO II pragnę podzielić się następującymi spostrzeżeniami. O ile projekt LEO II jest naprawdę udanym projektem pod względem funkcjonalności, kubatury pomieszczeń i ich rozmieszczenia o tyle sama dokumentacja projektowa ma szereg wad które wychodzą dopiero po wnikliwym przyjrzeniu się projektowi. Mam tu na myśli chociażby strop nad parterem. W projekcie podaje się że jest to strop TERIVA 1 na całości, co nie jest prawdą. Strop Teriva 1 jest nad częścią mieszkalną, natomiast nad garażem jest już strop Teriva Nova o zupełnie innej długości belek, wysokości pustaków stropowych a co za tym idzie i innej cenie. Podobne błędy są też w ociepleniu styropianem fundamentu. Na jednej stronie projektant podaje że fundament ma być izolowany styropianem 6cm na drugiej stronie że izolacja ma być 8cm. Który wariant jest prawidłowy wie chyba tylko projektant. W dokumentacji nie podano zestawienia materiałów proponowanych do budowy tj.Ytonga, pustaków SILKA 24, bloczków fundamentowych, ilości potrzebnej stali. Wszystkie wyliczenia winien dokonać sam budowniczy albo hurtownia budowlana jeżeli się na to zgodzi. Aktualnie zaczynam za 2 dni budowę tj. wymurowanie fundamentów i ten etap będzie końcowym w tym roku, pozostałą część planuję dokończyć w przyszłym roku. Budowany przeze mnie dom będzie zgodny z propozycją projektanta tj. ściany zewnętrzne Ytong 36,5, wewnętrzne konstrukcyjne Silka 24 działowe do wyboru albo Ytong 10 albo lekkie z wypełnieniem (gipskarton). Podawane tutaj ceny na materiały budowlane są rzeczywiście wysokie. Dla porównania na moim terenie w Dąbrówce Ług (woj.mazowieckie) bloczki fundamentowe zakupiłem w cenie 3,5zł. Ciekawy jestem jaki będzie ogólny koszt budowy domu. Wprawdzie projektant nie określił ogólnego kosztu budowy w projekcie ale sądzę że podawane na forum ceny ok. 350000 są zdecydowanie zawyżone.
