[Ziemia orna -Zabudowa zagrodowa]

Wedlug map geodezyjnych mam 0,992 h fizycznego ale z gminy przychodzi mi podatek za 1,25h hektar przeliczeniowy- ziemia 3 klasy.Kwalifikuje się?

[Ziemia orna -Zabudowa zagrodowa]

Cytat

A jak długo masz tą działkę ?

Około 20 lat.

[Ziemia orna -Zabudowa zagrodowa]

Nie mam wykształcenia rolniczego, mam 0,99h fizycznego 1,25 przeliczeniowego czyli nie kwalifikuję się.

[Ziemia orna -Zabudowa zagrodowa]

Cytat

A kto Ci je da?

Na tym forum tak doradzano , więc pytam.

[Ziemia orna -Zabudowa zagrodowa]

Skoro mogę tylko podzielić na 3 częsci to powinienem wystąpić o pozwolenie zabudowy 3 domów?

[Ziemia orna -Zabudowa zagrodowa]

Cytat

Budować jako rolnik (jeśli spełniasz wszystkie warunki "bycia" rolnikiem" i owszem.
Przekształcić na budowlane i ewentualny podział na działki z prawem do zabudowy - za zgodą ministra.
W stanie obecnym, można podzielić na działki nie mniejsze jak 3.000m2 i też na nich budować będą mogli rolnicy (tylko).

Przekształcić na budowlane , kiedy przez złożeniem wniosku o zabudowę zagrodowa?

[Ziemia orna -Zabudowa zagrodowa]

To znaczy że nawet nie otrzymam zgody na zabudowę zagrodową?Naczelnik gminy mówił że powinienem dostać.

[Ziemia orna -Zabudowa zagrodowa]

Cytat

Ps. A stare przepisy mówiły o zwartym obszarze, a nie obszarze działki, czyli też trzeba było mieć zgodę.

Nie bardzo rozumiem, mógłbyś jaśniej ?

[Ziemia orna -Zabudowa zagrodowa]

Chodzi o doradzenie mi jakie w moim przypadku będzie najlepsze rozwiązanie.

Cytat

Nic nie piszesz o otoczeniu. Jest tam gdzieś blisko inna zabudowa? Bo coś mi się wydaje, że zabudowa zgrodowa, to jednak różni się od handlu działkami.

Na przewciw głównej drogi są zabudowania ( droga gminna ), a po mojej stronie dwie działki wcześniej jest zabudowa.

[Ziemia orna -Zabudowa zagrodowa]

Cytat

I to nie dowolny, tylko ten od rolnictwa.

naprawdę , myślałem że lotnictwa ;)

[Ziemia orna -Zabudowa zagrodowa]

Cytat

Zgodę na zmianę sposobu użytkowania (odrolnienie) musi wyrazić minister.

Wiem, ale można podzielić na poniżej 0,5h i wtedy wystarczy decyzja gminy.

[Ziemia orna -Zabudowa zagrodowa]

Witam wszystkich użytkowników tego forum.
Mam pytanie, jestem właścicielem ziemi ornej 1ha, ziemia klasy 3.Chciałem przekwalifikować na działki budowlane, ale niestety w gminie brak jest planu zagospodarowano przestrzennego i powiedziano mi że mogę złożyć wniosek o warunki zabudowy zagrodowej.Czy po otrzymaniu zgody nie będzie problemu z podzieleniem później na np 6 mniejszych działek?Czy to dobra kolejność?
Ziemia jest w kształcie prostokąta 45 szerokość -250 długość, jeden wjazd z drogi krajowej.Ile muszę przeznaczyć na drogę i ile z tego można zrobić działek?