agika
-
Posty
103 -
Dołączył
-
Ostatnio
-
Dni najlepszy
1
Posty napisane przez agika
-
-
hej
jesteśmy po spotkaniu z budowlańcem, ostatecznie cena fundamentów z zalaniem płyty = 8500 zł. Tak więc wydaje mi się, że twoja cena trochę przesadzona, może ten gość podał z materiałami?? Choć piszesz, że nie
Buduję dom LEO II , więc możesz sobie porównać:
http://www.domus.wroc.pl/projekt1.html?id=99
W jakich okolicach budujesz? My w okolicach Wroclawia, a nie jest tu najtaniej.
życzę powodzenia w negocjacjach.0 -
Uff, jesteśmy po rozmowie z budowlańcem, co ma nam robić fundamenty. Ostatecznie stargowaliśmy do 8500 zł. Czekamy na jeszcze jedną wycenę, ale chyba się zdecydujemy na niego, bo jest polecony przez dwie zaufane osoby. Poza tym zaklepalibyśmy go na resztę roboty. Bierze 30 zł za m2 postawienia ścian. Dach u nas około 50 zł za m2. Więc całość robocizny za stan surowy otwarty wyszłoby niecałe 29 000 zł. To chyba nie jest tragedia
: . Tak myślę. A wy co myślicie? :
lsowa jak tam rozmowa w sprawie pracy? JA idę do nowej od października
Dlatego zastanawiam się jak będzie z kredytem.
Aha, budowlaniec powiedział, ze raczej kubełkową izolację na styropian by zalecał.
Slawieck, ja też bym chciała zdjęcia jak coś widać
I jeszcze jedno, masz już pozwolenie na budowę, czy wcześniej zacząłeś?
Machina rusza
: 
0 -
Slawieck super,że sie odezwałeś, no fajnie, że masz już fundamenty. Tempo naprawdę imponujące. Tzn. że nie czekałeś po wylaniu ław fundamentowych? Ile zużyłeś bloczków?
Pytałam naszego przyszłego kierownika budowy o twoją sprawę izolacji i powiedział mi, że zasada jest jedna - jeżeli kleisz styropian i niczym go nie zaciągasz należy zastosować folie - ale trzeba by jeszcze sprawdzić parametry techniczne tego styropianu. Tyle tylko, nie wiem, czy ci coś pomoże. Może zapytaj kierownika budowy
A nie będzie cię korcić by pociągnąć dalej w tym roku? Jest jeszcze trochę czasu.
No i jaki koszt fundamentów?
lsowa, mąż znalazł geodetę za 450zł. Dzięki za info, było dla nas motywacją
Teraz szukam motywacji na obniżenie kosztów robocizny fundamentów
0 -
ja dziś otrzymał koszt robocizny stanu zerowego (fundamenty). Budynek niepodpiwniczony, ok 10x15, powierzchnia 150 m2. Koszt robocizny 10 000 zł. Szczegóły będę miała w środę. Z twojego opisu wynika, że u nas bez punktu 9 i 10.
Pozdro0 -
hej,
dostaliśmy dziś wycenę robocizny za stan zerowy: 10 000 zł . Kosztorys zakładał 9 000 zł. W środę mąż ma z nim szczegółowe spotkanie.
0 -
hejka,
no bez kredytu ani rusz. Ale trzeba poczekać, aż pozwolenie będzie
Ale geodeta jednak dużo taniej. Mając tą wiedzę szukamy dalej. Może chociaż za 500 uda się znaleźć. Napiszcie proszę, czy cierpliwie czekacie wszyscy na pozwolenie, czy zaczynacie jakieś roboty zanim dostaniecie. Namawiają nas do tego, bo ponoć takie są praktyki. My byśmy jak najszybciej chcieli zacząć
No i jeszcze jedno, nie wiem czy już pytałam, kiedy macie zamiar się wprowadzić? My tak myślimy na wiosnę 2009, mąż nie chce za szybko budować, bo mówi, że to się potem odbije. Ja to bym już na tą wiosnę się wprowadziła
Zabieram się za projektowanie wnętrz. Jak coś zrobię to się pochwalę.
Nakupiliśmy dziś gazet budowlanych, chcemy coś zaprenumerować. Chyba będzie murator.
Ło matko jutro do pracy, ale porażka, nie chce mi się jak nic.
Łukasz, znowu jesteśmy sami. Gdzie reszta? Nicolae, Slawieck nie zostawiajcie nas!
Pozdrawiam0 -
Isowa, jeszcze chciałam napisać, ze możesz mnie pobić w ilości postów, zachęcam
Bez kredytu ani rusz, tylko jeszcze trochę poczekamy, bo:
zmieniam pracę, fundamenty załatwimy bez kredytu, na razie nam nie potrzeba (no na nowe auto by się przydało ).
Myślimy wziąć jakieś 300 -350 tysięcy więc prawie na całość, więc rata na pewno nie wyjdzie 800 zł. Ale jakoś się nie przejmuję, i tak musimy z mężem jeszcze pracować ponad 30 lat, wiec damy radę. Jak nasz doradca wróci z urlopu to dam cynk jaki warunki.
Ile daliście, abo zamierzacie dać geodecie za wytyczenie budynku? u nas chce 700 zł.
pozdrawiam0 -
cześć,
.....z hydraulikiem to chodzi mi o rozprowadzenie i wyprowadzenie rur kanalizacyjnych. Wiem, że robią tą robotę budowlańcy, ale czy później nie będzie maił jakichś obiekcji hydraulik. Wiesz pytamy o wszystko, bo nie mamy dużego pojęia i doświadczenia w budowie domu
, jak budujesz systemem gospodarczym to pewnie macie doświadczenie z ojcem i wiedzę.
U nas mała hurtownia w wiosce gdzie budujemy, ale mieszkamy 20 km od naszej działki więc nie postawimy materiałów na działce. Dziś nam sąsiad powiedział, że im okno dachowe zwędzili
A i sąsiad niezłą technikę ma, do cementu dodawał zamiast wapna płynu do naczyń, znacie to: Mówił, że to dużo taniej i wypróbowany sposób 
.
Hahah dowcipniś Wyślemy materiały pocztą priorytetem i oczywiście na nasz koszt Za co kupić to też problem, wstrzymujemy się jednak na razie z kredytem, na fundamenty powinno nam starczyć. Niestety odwołaliśmy spotkanie z doradcą, o którym pisałam, bo zdecydowaliśmy wcześniej pojechać na wakacje, co w sumie było dobrą decyzją, bo bynajmniej na pogodę trafiliśmy 
. No i odwołaliśmy spotkanie.
No i mamy 3 stronę
Pozdrawiam0 -
witam po urlopie witam nowego Leo zawodowca U nas bez zmian. Slawieck ty chyba będziesz pierwszym, który naprawdę zacznie. Super.
Zauważyliśmy, ze ceny na materiały zaczynają spadać. Bynajmniej na bloczki. Ciekawe, czy ta tendencja si utrzyma, czy na wiosnę znowu się zacznie. Robicie jakieś zapasy materiałów. My za bardzo nie mamy gdzie składować.
Pytałam już kiedyś, ale nikt mi nie odpowiedział. Macie jakiś harmonogram robót? Chodzi mi o taki plan, co po kolei załatwiać, w jakim czasie mniej więcej, by potem nie okazało się, że jakiś fachowców nie zamówiliśmy odpowiednio wcześniej i budowa stoi?
Aha ile wam hydraulik liczy przy fundamentach?0 -
Cena za bloczki bardzo dobra. Co kraj to obyczaj.
Mamy już mapkę. Dziś przyszło info.Teraz geodeta wrysuje i składamy wniosek o pozwolenie na budowę. Ależ się cieszymy. Codziennie jakiś nowy papierek Ale super. W poniedziałek będziemy mieli wycenę robót fundamentowych, bo to chcemy zrobić przed zimą. Idziemy też do doradcy finansowego zapytać o kredyt.
Wy też tak się cieszycie na samą myśl o domu Bo my już nakręceni jesteśmy. CHyba to będzie jednak fajny czas budowanie
W przyszły tygodniu wyjazd na wakacje - może ostatnie przez kolejne 2 lata
0 -
No i Nicolae się odezwał.
My właśnie dzisiaj dostaliśmy podpisaną umowę o przełączenie elektryki. Całość wychodzi 1972 zł + vat - czyli standard.
Bloczki u nas najtaniej 4,70 zł/szt. brutto. Najbliższa betoniarnia koło nas ma bloczki po 4,88zł. My ciągle czekamy na mapę i z pozwoleniem nie możemy ruszyć. Ale chociaż branżyści się podbili na projekcie. Z woda natomiast wykopiemy studnię, a sieć jest jakieś 150 m od nas, więc mamy zamiar z sąsiadami podzielić koszty.
140 tys - mam nadzieję, że się uda i trzymam kciuki. Jednak myślę, ze łatwo nie będzie. Ale najwazniejszy jest dobry plan, którego jeszcze nie mam.
lsowa, masz już mój gg.0 -
szczerze, to każdy chyba ma w założeniu jakąś kwotę. Oczywiście życie zweryfikuje. Będziemy się oczywiście dzielić kosztami jakie ponosimy. My jutro przekażemy projekt budowlańcowi co ma nam wycenić robociznę. Mąż wydzwania po hurtowniach odnośnie cen bloczków na fundamenty. Ceny są różne, w zależności od regionów Polski. Znam gostka, który buduje dom, 120 metrów i jest na etapie instalacji wewnętrznych i mówi mi że do tej pory koszt budowy to 63 tysiące zł. bez działki. Wierzyć się nie chce. Ale bardzo dużo robi sam lub ma znajomości i liczą mu mniej. Więc wszystko możliwe.
My również założyliśmy plik ze wszystkimi kosztami. Mamy zamiar je odnotowywać Gdzieś słyszałam, by uważać, bo na początku 10 000 tysiący wydaje się nie dużo, a pod koniec 100 zł robi znaczną różnicę.
lsowa, masz może jakiś harmonogram prac z terminami?
Qurde ile można czekać na papierki???
Aha w jakiej cenie są u was bloczki betonowe 14x25x38???
Pozdrawiam0 -
Witam
nie ma co was trzymać w niepewności, więc koszt budowy wyniósł........ (werble!!) 361 546,82zł :!: :!:
Kosztorys wykonany jest na 2 kw.2007:
-koszt roboczogodziny przyjęto 10,15 zł (podobno trochę niska stawka)
-ściany Ytong
-dachówka Brass
-w tym stolarka okienna ok. 20 000zł
-w tym stolarka wewnętrzna ok. 8 500zł
W kosztorysie nie ma wliczonych instalacji - wod-kan, elektrycznej.
i co wy na to???? ... to dużo czy mało według was?0 -
Hejka,
Ze zmian okien zrezygnowaliśmy po głębszym zastanowieniu i dojściu do tych samych wniosków jak piszesz.
No, ale chyba mam news.
Zgadnijcie kwotę końcową kosztorysu. Dziś dostaliśmy z cenami z Q2/2007
Strzelajcie
0 -
My za załatwianie pozwolenia na budowę i formalności z tym związanych oraz adaptację projektu (zmiany jak już pisałam) 3500 zł. Twoja cena wydaje się rozsądna.0
-
Hej - gdzie się podziewacie:
dostałam z domusa koncepcję powiększenia łazienki na dole, ale chyba nie skorzystamy, bo nie do końca nam się podoba, wymyśliłam coś co mnie bardziej zadowala. Ale i tak pewnie zdecydujemy w trakcie budowy.
Wklejam tą z Domusa. Co myślicie?0 -
lsowa fajna działeczka. Ależ zielona trawa. U nas jeszcze miesiąc temu zboże na działce rosło Ale sąsiedzi po bokach już budują.
Byliśmy dziś w biurze projektowym, wprowadziliśmy zmiany:
:!: brama garażowa pojedyńcza i likwidacja słupka pośrodku,
:!: wejście z garażu przez wiatrołap, tak więc w garażu będą 2-3 schodki, dzięki temu część mieszkalna będzie na jednym poziomie,
reszta zmian jako, że nie jesteśmy na 100% pewni w trakcie budowy:
:!: poszerzenie drzwi wejściowych do 120-130 cm
:!: likwidacja po 1 oknie dachowym w łazience i na stryszku
:!: powiększenie pokoi na poddaszu
:!: nasza sypialnia
Nie bardzo wiemy jak rozwiązać sprawę toalety na dole. Jak na razie nie ma wejścia z garażu, Nicolae masz może rozrysowaną swoją koncepcję, bo jakoś tego nie widzimy. Może wrzucisz scan?
I jeszcze jedno, rozważaliście może zmianę wielkości okien w salonie?
Jeśli chodzi o papiery, to mamy wszystko oprócz najważniejszej mapki, czekamy od 16 czerwca i pewnie jeszcze z miesiąc poczekamy . A potem na pozwolenie na budowę jeszcze 2 miesiące. Chcielibyśmy te fundamenty wylać, ale nie wiemy czy się uda. Czas pokaże.
Niestety projekt chyba jest zbyt świeży, by były zdjęcia z realizacji. A szkoda, nie ma jak zobaczyć w rzeczywistości.
No i mamy drugą stronę forum
0 -
Nicolae, my to chyba razem wystartujemy z budową. Ciekawe kiedy Isowa:
Zastanawiamy się nad fundamentami w tym roku. zobaczymy co się uda załatwić. Materiały też już myśleliśmy ściągać z zagranicy, nawet mąż planuje pojeździć w czasie urlopu w sierpnie i posprawdzać. Zobaczymy jak będzie, bo rzeczywiście ceny stanęły i w końcu w hurtowniach pełno materiałów na składzie. Bo wcześniej nawet się w oczy ni rzucały
Qurde, odebraliśmy projekt, ale kosztorys nie przyszedł. Trzeba jeszcze raz zamówić.
Jak będziemy mieli kosztorys to zaraz ruszamy z wyceną.
Buduje ci firma, znajomi, czy system gospodarski?
My się jeszcze zastanawiamy, zależy ile nam firma policzy. Mamy też poleconego fachowca więc gospodarczy też może wejdzie w grę. Wszystko to jedna wielka niewiadoma.
Chciałabym już ruszyć, a najlepiej być na etapie wyboru kafelek
Isowa, odezwij się0 -
Niestety kosztorysu nie mamy. Ale gdzieś przeczytałam, że hurtownie budowlane jak im się da listę materiałów to wycenią - tak chcemy zrobić. A do tego robociznę nam kolega wyceni, bo robi w budowlance.
Projekt leży na poczcie, bo nie ma kiedy go odebrać. Jutro może sie wybierzemy. Ja to nie mogę się doczekać, aż zaczniemy budowę.
Nicolae, my na takim samym etapie jak wy. Papiery się załatwiają. Zastanawiamy się, czy by nie wylać w tym roku fundamentów, niech sobie stoją, a resztę wystartować od wiosny.
Tak w ogóle - ile macie zamiar przeznaczyć kasy na budowę. Ciężko tak bez kosztorysu, wiem, ale na pewno każdy ma jakąś sumę na myśli?
0 -
Nicolae - dzięki za podpowiedź. Poprosiliśmy Domus o zmianę.
Balkonu nie przewidujemy budować, ale widziałam na wizualizacjach, ze można.
Mam pytanie, czy macie już podstawowe materiały budowlane? Z czego zamierzacie budować?0 -
Ciekawe zmiany, każdy wpadł na coś innego. Podoba mi się pomysł z powiększeniem łazienki. Zastanawialiśmy się na tym jak wstawić kabinę prysznicową na dole. Może więc skorzystamy. My jeszcze nie dostaliśmy projektu, czekamy, ale zmiany o których piszesz nie będą chyba jeszcze uwzględnione.
Myśleliśmy by powiększyć pokoje na górze, tak jak ty. Ale zdecydujemy w trakcie budowy. Po prostu nie będziemy wstawiać ścianek działowych na górze, tylko najpierw zadaszymy i potem zdecydujemy co i jak.
Oborniki całkiem blisko Wrocka. Więc może jeszcze się spotkamy na budowach
Może ktoś jeszcze sie odezwie z klanu. ALbo ktoś kto ma jakieś foty z realizacji
0 -
Witam
wpadłam się pożegnać z forum Agatkowiczów. W ostatniej chwili zmieniliśmy zdanie, ze względu na koszt zmian, które chcieliśmy wprowadzić w projekcie.
Zdecydowaliśmy się na LEO II, domek trochę większy, zmian istotnych nie będziemy wprowadzać.
http://www.domus.wroc.pl/projekt1.html?id=96&flip=
Szczerze to już zżyłam się z myślą, że będę mieszkać w Agatce, ale Leo spełnia nasze oczekiwania więc muszę zacząć o nim myśleć jak o naszym domku
Powodzenia.0 -
Uff, a już myśleliśmy, że nie znajdziemy kompanów do budowy Leo.
No to jak u nas - ściernisko, ale będzie .....
Dziś zamówiliśmy projekt LEO II lustrzane odbicie. Czyli jak ty Nicolae. Papiery złożone w biurze projektowym, czekamy na pozwolenia na budowę. Nie wiem, czy damy radę wystartować w tym roku, się zobaczy.
Gdzie budujecie? Bo my pod Wrocławiem.
Własciwie, to byliśmy już zdecydowani na Agatkę z garażem dwustanowiskowym, ale zmiany, które chcialiśmy wprowadzić, kosztowałyby jak projekt na zamówienie. Przez przypadek znaleźliśmy Leo i wpadł nam od razu w oko. Zmian istotnych w projekcie nie wprowadzamy. Planujemy tylko w trakcie budowy zmienić troszeczkę sypialnię nad garażem. Napiszcie, czy wy coś zmieniacie?
I jeszcze jedno, mieliście okazję zobaczyć Leo na żywo?
Do usłyszenia.0 -
Witam
Poszukuję osób które planują/są w trakcie budowy/już wybudowali dom według projektu LEO I lub LEO II z pracowni DOMUS.
http://www.domus.wroc.pl/projekt1.html?id=990
LEO I i II / DOMUS
w KLANY
Napisano
Ile w końcu za ten fundament wyszło?