michalk

W umowie warunkowej daliśmy sobie czas 2 miesiące na podpisanie umowy przeniesienia własności. Nie było żadnych wzmianek o terminach na pierwokup dla osoby trzeciej. Jest umieszczona klauzula, że sprzedający sprzeda mi działkę jeśli ARR nie skorzysta z prawa pierwokupu oraz jeśli osoba trzecia nie skorzysta z tego prawa. Napisał Pan, że można domniemywać, że do czasu podpisania umowy ostatecznej. Czy to mnie zabezpiecza, że po podpisaniu już aktu ta osoba nie powie, że chce skorzystać ze swojego prawa i będę musiał "oddać" jej tą działkę? będę wdzięczny za szybką pomoć, ponieważ prawdopodobnie podpisuję umowę na początku tygodnia

chcę kupić działkę. w tej chwili jest ona oznaczona jako rolna, ale ma warinku zabudowy. Podpisałem umowe warunkową, w której jest zapis o prawie pierwokupu przez ARR (to oczywiste) i prawie pierwokupu dla osoby trzeciej (ojciec sprzedającego). I teraz się zastanawiam co dalej? Czy muszę/mogę oczekiwać na pisemne zrzeczenie się kupna tej nieruchomości przez tą osobę, czy już na podstawie umowy warunkowej, jeśli osoba nie złożyła pisemnego oświadczenia przez miesiąc to automatycznie raci to prawo, czy ono będzie działać dopiero po podpisaniu umowy przenoszącej własność, i wtedy będe zgrzytając zębami czekał miesiąc czy ta osoba nie będzie chciała jej kupić. Czytałem Kodeks Cywilny, ustawę o gospodarowaniu nieruchomościami i tak niejasno jest to opisane, że już sam nie wiem co i jak. Pomocy