3113

Witam, proszę o radę dotyczącą wyceny budowy domu jednorodzinnego, 70mkw p.u. Pod klucz + zatrudnienie inspektora nadzoru budowlanego. Dostępne przyłącza to prąd (w granicy działki), woda (na działce), kanalizacja (w ulicy), CO. Dom stanąłby w Ustce. Dom wg projektu Z-12, studio Z500: http://www.z500.pl/projekt/z12.html - prosta bryła przykryta dachem dwuspadowym (brak lukarn, balkonów itp.) - konstrukcja oparta na ścianach zewnętrznych - brak garażu - Poddasze niezagospodarowane, ocieplone wykończenie do płyt G-K, posadzka betonowa bez podłogi, rozprowadzona instalacja elektryczna i grzewcza (bez grzejników), brak ścian działowych Materiały: ściany - pustak porotherm; dachówka - blachodachówka, strop teriva Pater: 70 m2; 2 sypialnie, salon z kuchnią, wiatrołap, hol, łazienka Poddasze: ok. 38 m2 Ogrzewanie: centralne Standard wykończenia: okna PCV podłogi - w pokojach deski podłogowe drewniane Reszta pomieszczeń - gres tanie drzwi wewnętrzne drewniane taras na gruncie kostka betonowa Jedna z przykładowych wycen: 1. Stan surowy zamknięty: 97854zł/70,50 = 1388zł brutto/m2. 2. Stan "Pod klucz": 183000zł/70,50 = 2600zł brutto/m2. Co sądzicie o tej wycenie, czy jest realna? Ile powinien waszym zdaniem kosztować metr brutto takiego budynku?