konstruktor0

"...konstruktor dobiera fundament - analogicznie w gotowcu poza tym - sprawdzi filarek, policzy krokiew i tyle architekt - skorupy nie są skrajnie różne od "gotowców" aranżacja środka? przy ogarniętym inwestorze, nie jest to filozofią zawsze problem to branżyści, bo jak wyżej kolega stwierdził, architekt raczej branżystą nie jest, cena projektu indywidualnego to kosz ego projektanta, jakkolwiek byłoby to nazwane formalnie..." "...konstruktor dobiera fundament - analogicznie w gotowcu..." żeby dobrać fundament, trzeba przeliczyć budynek z góry do dołu - czyli wiatr, śnieg (dla odpowiedniej strefy), więźbę, stropy etc, na koniec biorąc pod uwagę rodzaj i nośność gruntu - troszkę liczenia jest, poza tym odpowiedzialność większa niż z branży architektonicznej. ("...poza tym - "sprawdzi filarek, policzy krokiew i tyle..." - osobiście, chciałbym żeby takie rzeczy mógł przeliczać architekt, przynajmniej nie musiałby do mnie biegać z byle jaką duperelą i głowę zawracać, myślę, że zmienią zapisy w ustawie prawo budowlane i dylematy się w końcu skończą dla obu branż), "...zawsze problem to branżyści, bo jak wyżej kolega stwierdził, architekt raczej branżystą nie jest.." architekci to też branżyści - od zawsze (na stronie tytułowej projektu pisze się: "branża architektoniczna (podpis architekta), branża budowlana: (podpis budowlańca) itp - to tak do wiadomości dla laików i niezorientowanych w temacie), a z "branżami" czy "branżystami" nie ma "problemów", problemy są raczej z ludźmi, którzy mają coś zaprojektować albo podpisać (np. projekt) i tzw główny "problem" - za ile? Pozdrawiam p.s "Najważniejsze żebyś ze swojego domu w przyszłości był zadowolony, a czy dałeś 2 tys czy 50 tys to nie ma znaczenia" Owszem ma znaczenie i to duże, bo nikt z logicznie myślących ludzi nie ma ochoty przepłacać (tym bardziej, że większość ludzi decyduje się wybudować dom z pieniędzy pożyczonych z banku i powinna liczyć koszty) za proste projekty domów jednorodzinnych (nawet robionych indywidualnie - projekt. Schemat liczenia i poziom trudności wykonania takiego projektu jest podobny do zwykłych - katalogowych projektów domów jednorodzinnych za 1500-2500zł). Pieniądze lepiej jest spożytkować w wykonawstwie czyli przy budowie domu choćby na materiały budowlane i wykończeniowe i na to Państwa uczulam.

"Słusznie prawi, słusznie... dlatego wszyscy zainteresowani znad Tanwi i Sanu zgłaszać się do mnie! PROJEKTY - adaptacje, zmiany , NADZÓR, KIEROWNICTWO BUDÓW... do wyboru, do koloru! Branże też załatwimy. Pisać na PW" Oby na końcu Inwestor się nie "załatwił"

Witam. Jeśli zamawiają Państwo projekt w pracowni u architekta to ceny bedą niewspółmiernie duże w stosunku do ceny rzeczywistej wykonania danej dokumentacji projektowej do pozwolenia na budowę. Pozatym architekci we własnych biurach "pracowniach architektonicznych" prowadzą tylko i wyłacznie jedna branżę - architektoniczną (w 80% istniejacych biur architektonicznych w kraju) i pośredniczą w roli mediatora z pozostałymi branżami tzn. konstruktorem, instalatorem sanitarnym i elektrycznym. Pośrednictwo takie (zdaniem architektów) wiąże się poszukiwaniem na rynku odpowiednich, pozostałych branżystów (jeżeli dane biuro architektoniczne nie współpracuje na stałe z takimi) i "załatwianiem" podpisów i "klepnięciem" pieczątki - stąd ceny: więcej dla architekta, mniej dla konstruktora a najmniej dla instalatorów. Co dziwne, rysunki architekta pozostałyby tylko rysunkami na papierze gdyby nie obliczenia konstruktora i rysunki budowlane rysowane przez tego branżystę, dzieki którym mozecie Państwo wybudować swój dom. Proponowałbym szukać (w przypadku zlecenia projektu) biura tzw. branżowego, czyli takiego, które nie jest biurem prowadzonym przez architektów - tylko i wyłacznie (można to sprawdzić choćby na stronie danego biura) (zawsze Państwo więcej będziecie płacić) a prowadzonym przez ludzi z różnymi branżami. W takich biurach projektów otrzymacie Państwo dokumentacje projektową zawierajacą mniej błędów (współpraca branżowa odbywa się w jednym biurze projektowym, co za tym idzie jeden sprawdza drugiego itp), projekty wykounje się szybciej i czytelniej i przede wszystkim nie jesteście narażeni Państwo na słuchanie bajek od architekta w stylu "w tym pomieszczeniu np.300m2 nie trzeba robić podciągów", po dwóch tygodniach podczas rozmowy słyszycie Państwo "jednak trzeba", bo architekt był konsultować projekt z konstruktorem i czas wykonania projektu sie wydłużył. Koszta wykonania projektu domu jednorodzinnego nie są tak wysokie jak Państwo opisujecie. Klienta można "oczarować" podczas uzgodnień i cenę można narzucić ale realia są inne. Pozdrawiam Aleksander Kaminski p.s Oczywiscie usłyszę tutaj za chwilę opinie architektów pod swoim adresem (nieciekawe zresztą)- ale już się zdystansowałem do "mydlenia oczu" i narzekania "jak to architekt musi się wielce narobić przy projektowaniu i załatwianiu wszelkich formalności" a takze "o zabieganiu o klienta i umiejętnego podtrzymywania dobrych relacji z Inwestorem " p.s 2 "...konstrukcja + opinia konstrukcyjna = 3000zł.." żaden uprawniony konstruktor (przy takim podziale cen - architekt/konstruktor) nie wykonałby zlecenia dla danego architekta (za taką cenę), świadczyć to tylko moze o tym, że nie jest zaradny i decyduje się na wszystko, żeby zarobić na chleb a co za tym idzie chałturzy, czyli wykonuje swoja robotę byle jak, byleby było, lub "klepie pieczątki" za 500zł (a taki konstruktor to nie konstruktor) co skutkuje tym że wykonany projekt zawiera błędy i błędy te wyłapywane są przy wykonawstwie - a to skolei więcej pieniędzy kosztuje Inwestora (czyli tego co buduje dom). Dobry konstruktor współpracując z architektem sprawdza i poprawia jego projekt pod względem późniejszej wykonalnosci na budowie, stąd mniej problemów podczas realizacji inwestycji.