[Droga dojazdowa do 3 własnych działek, jaki szeroki dom]

Witam mam pewien problem z drogą dojazdową.
Mam jedną działkę wielkości 32 ary szeroką na 16 metrów.
Działkę tą koniecznie muszę podzielić na 3 części (chcę oddać działki w darowiźnie dzieciom), z czego jedna działka ma mieć 12 arów, a dwie kolejne po 10 arów, wynika tak z planu zagospodarowania przestrzennego gminy Mogilany.
Z tych 32 arów muszę wydzielić drogę taką żeby dojechać do tych trzech działek, działki są podłużne, a z drogą publiczną ma styczność tylko jedna działka węższą stroną 16 metrów.
I związku z tym mam kilka pytań:
- Ile metrów musi mieć taka wewnętrzna droga
- Jaka musi być odległość od takiej drogi aby móc postawić dom
- Jak szeroki mogę postawić dom na takiej działce

Z góry dziękuję z odpowiedź i pozdrawiam