marco-999
-
Posty
2 -
Dołączył
-
Ostatnio
Posty napisane przez marco-999
-
-
Szanowni Forumowicze,
proszę o pomoc w sprawie; a mianowicie dwa miesiące temu odebrałem swoje pierwsze mieszkanie, kupione na rynku pierwotnym od developera. Na wizus wszystko było ok, ale teraz gdy wykańcza mi je fachowiec jest sporo niedociągnięć i wad : żle położona instalacja wodna i grzewcza - przewody idą sobie pod podłogą jak chcą, użyty styropian do izolacji podłogi jest cieńki i miękki, co sprawia że chodząc po wylewce słychać skrzypienie i czuć kołysanie. Z wszystkich narożników przez tynk gipsowy widać żółte przebarwienia - okazało się, że profile narożne są stalowe i pordzewiałe, do tego dochodzą krzywe ściany i niechlujnie położone tynki.
Od wykonawcy a zarazem developera nie mogę się doprosić schematów instalacji elektrycznej, wodnej i co. Powyższe usterki zgłosiłem telefonicznie w biurze developera, to odesłano mnie do kierownika budowy, ten obiecał iż pojawi się następnego dnia... minęło już 2 tygodnie i nikt się nie pojawił a w/w osoby nie odbierają telefonów.
Czy ja mam prawo do oceny sposobu wykonania robót budowlanych i instalacyjnych niezależnego, zaprzysiężonego inspektora nadzoru, którego ekspertyza byłaby podstawą do roszczeń od wykonawcy?
Bardzo proszę o pomoc.
marco0
Jak nie stać się ofiarą osób odwalających "fuszerkę"
w Z życia wzięte...
Napisano
Dochodzenie swoich praw teraz to chyba walka z wiatrakami.
A jeszcze jeden wątek :
Developer w Akcie Notarialnym dokonał następującego wpisu :
. Strony ustalają, że zarząd nieruchomością wspólną będzie sprawowany na zasadach określonych w rozdziale 4 ustawy o własności lokali oraz, że od dnia dzisiejszego właściciele lokali ponosić będą wszelkie koszty oraz opłaty związane z utrzymaniem, eksploatacją i remontem lokali, a także części wspólnych budynku i innych urządzeń, proporcjonalnie do udziałów w częściach wspólnych oraz, że zarząd nieruchomością przy ulicy .............................. w Warszawie na okres do dnia 30.11.2012 (trzydziestego listopada dwa tysiące dwunastego) roku sprawować będzie Spółka (nazwa developera) Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie.
... no właśnie jak to się ma, co do gwarancji, rękojmi itd... .
Pozdrawiam.