cześć- generalnie chodzi oto że stan tzw.deweloperski w twoim przypadku to -fundament, ściany,rury, dach, okna,tynk(nie pod malowanie) i to wszystko.parapety i takie tam to wykończeniówka.co do firmy to raczej mniejsze firmy(mniejsza liczba ludzi na utrzymaniu oprócz robotników)dobrze zeby byli z polecenia np sąsiadów którzy sa zadowoleni.