brzeszczot

Dzieki za odpowiedź. Miłośniku Budownictwa - ja też kupiłem B15 - zobaczymy jakie będą. Mam nadzieję, że ok. Mam serdeczną prośbę. Chodzi mi tak naprawdę o listę zakupów. Ale... bez obaw. Skupiam sie na razie na fundamencie. Projektowi Z8 towarzyszy zestawienie materiałów. Bloczka fundamentowego sobie wyliczyłem. Drut wiązałkowy, stal (pręty gładkie i żebrowane) jest podana - zdaje się łącznie jakieś 270 kg, tak więc tu nie ma chyba problemu. Ale główny kłopot to dla mnie zaprawa do budowy ściany fundamentowej - w projekcie podana jest M10, w zestawieniu figuruje M12. Jak to rozumieć? To nic, ale przede wszystkim podana jest w m3. I tu mam zagwozdkę, ponieważ zaprawa będzie rob iona na budowie, jak mam obliczyć ile mi potrzeba na fundamenty Z8 cementu, jakiej klasy, ile piachu? Najbardziej chodzi mi o cement - ile kg?, jakiej klasy? Inną rzeczą jest, że zamiast betonu komórkowego będę stawiał ściany z pustaków keramzytowych na pełną zaprawę. I znowu - ile cementu, jak obliczyć, kogo się o to rzeczy pytać

No właśnie jeśli idzie o budowanie.... W projekcie jest bloczek fundamentowy B20, a na na rynku szeroki dostęp do B15 w często dość atrakcyjnych cenach. Z jakiego bloczka stawialiście ściany? Czy B15 może zastąpić B20? W tej sprawie usłyszałem dwa głosy - 1. pan sprzedający bloczki: "Panie... z B15 buduje się domy po 3 piętra" (to jak mu powiedziałem jak wygląda Z8) 2. Pracownia Z500: "Projektant tak zaprojektował i wyliczył, każda zmiana będzie robiona na Pańskie ryzyko" I co tu robić? Wydaje mi się, że przecież buduje się z B15 domy piętrowe, z ciężkimi stropami, itd...

Ja po prośbie. Czy ktoś może dysponuje w miarę aktualnym kosztorysem Z8? Jak sobie radzicie/radziliście ze sporządzeniem tego dokumentu?

Fachowiec zadeklarował się za 15.000 zł wybudować do stanu surowego otwartego (wykopy pod fundamenty ja robię): Dom – Z8 http://www.projekty.z500.pl/projekt/z8.html Powierzchnia zabudowy 120 m2, ściany – 150 m2 A potem robią zbrojenie, fundamenty, ściany fundamentowe i ciągną ściany (naprawdopodobniej z pustaka keramzytowego) nośne i działowe oraz kominy. Wszystko kończą wieńcem. Tak samo wygląda zakres prac związany z garażem – http://www.archon.pl/index.php?act=32&lang...=m401676734510a Tu powierzchnia zabudowy – 36, 3 m2 Czy to dobra cena? Jak uważacie?

Jeszcze jedno - na Burkietowicza trafiłem przy okazji sledzenia tego wątku - dziennika budowy projektu Słoneczko (tam też są wiązary) Na tej stronie - forum.muratordom.pl/viewtopic.php?p=1281081 są wrażenia inwestora o współpracy z firmą, zdjęcia

real wr - wycena była robiona w grudniu 2006. Firma Burkietowicz (w google burkietowicz, wiązary). real - wr Jeśli dostaniesz wycenę aktualną, mam prośbę, zamieść ją tutaj lub na priw Ciekawe czy sie zmieniła. A gdzie się zamierzasz budowac....? Jesli idzie o sprawę wiązary - więźba ja sie zabezpieczam. Rozmawiałem z architektem, obliczy mi tradycyjną więźbę..

Hej... 14.600 - jaka to firma? Nadzieje wiążesz z.... - ? (jaka firma) real wr - z czego planujesz ściany? No a teraz coś od siebie. Kupiłem projekt Z8 podstawowy, wariant B i ostro zabieram się pozwoleństwa na budowę. Wiązary prefabrykowane czy tradycyjna więźba - kiedy chcecie dokonać ostatecznego wyboru? Chodzi mi o to czy można to zrobić w czasie budowy - po wyniesieniu ścian? Nie wiem właśnie czy to jest "poważna zmiana" powodująca zmiany w pozwoleniu na budowę czy też nie... Jeśli idzie o wiązary mam dwie wyceny: 1. materiał, okucia, montaż - 10.930 + Vat, razem z łatami i kontrłatami - coś ponad 12 tysiecy 2. A/ Z poddaszem użytkowym Wiązary dachowe 15.800,- zł + 7%VAT Materiały montażowe 1.950,- zł + 7%VAT Montaż 3.800,- zł + 7%VAT Transport 1.100,- zł + 7%VAT Razem: 22.650,- zł + 7%VAT B/ Z poddaszem nieużytkowym Wiązary dachowe 13.760,- zł + 7%VAT Materiały montażowe 1.460,- zł + 7%VAT Montaż 3.300,- zł + 7%VAT Transport 1.100,- zł + 7%VAT Razem: 19.620,- zł + 7%VAT

Ja podłączam się do istniejącej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Chodzi mi o projekty doprowadzenia przyłączy na moją działkę i naniesienia ich na mapkę geodezyjną. To jest jednak inna sprawa niż adaptacje.

Uwaga ogólna to taka, że te ceny są zróźnicowane w skali kraju. rael_wr - moim zdaniem, to chyba całkiem ciekawa wycena. To jest wrocławski architekt? Może możesz podac na mejl, priv namiary? Ja sam muszę właśnie wybrać architekta. Ceny jak się wstępnie orientowałem to za full opcję, że się tak wyraże - czyli wychodzone przez niego pozwolenia, wyłączenia, uzgodnienia - to jakieś 3 - 4 tysiące. Mam z kolei inne pytanie - chodzi mi o projekty przyłączy wody i kanalizacji. Za wykonanie obu tych projektów projektant chce 1000 zł (2x 500 zł) j Czy ja się mylę, czy też w pakiecie adaptacyjnym, ceny są mniejsze?

Sprawdziłem, także sam sobie odpowiem jakieś 300 zł, ponoć wchodzi w to zestawienie materiałów. Przy podstawowym projekcie posłużę się ogólnodostępnym kosztorysem. Garaż to jakieś + 35-40 tys. (z robocizną) Wydaje mi się, że w systemie gospodarczym wyjdzie mniej. Oby.

Ja jestem zainteresowany wersją podstawową + garaż (czyli de facto niepodstawową) Odpłatne dostarczanie kosztorysu to niestety rzadka praktyka. Jaki jest koszt kosztorysu w pracowni Z500? Czy kosztorys obejmuje także zestawienie materiałów, czy to też trzeba kupić odzdielnie? Projekt, który budujesz jest fajny, przejście do garażu pod daszkiem, duża sypialnia i jeden z pokoi. Myślałem trochę nad tą wersją, ale jednak chyba na pierwszy (he, he ) dom wybiorę projekt podstawowy z garażem. Budowniczowie Z8 podzielcie się jakimiś fotkami. Nic tak nie dodaje zapału i otuchy jak żywy dowód, że jednak można

No tak. Ja do tego kotła wątpliwości dorzucam jeszcze silikat. Ciężkie to, twarde ale odporne na wilgoć. W każdej opcji styropian jako ocieplenie. Gdyby nie ta pioruńska wada betonu komórkowego - nasiąkliwość, nie zastanawiąłbym się ani chwili. Może nie ma co demonizować, każdy materiał ma przecież wady i zalety... Miłośniku Budownictwa - czy projekt Z8 jest szczegółowy - czy masz jakieś uwagi co do jakości dokumentacji? Szybko przysłali?

Ooo... Miód lejesz na moje serce dzięki za odpowiedź A zewnętrzne z czego zrobiłeś - ?

Pytanie do budowniczych - Z8 Chodzi mi o wariant podstawowy - kąt 28 st., wiązary dachowe, sufit podwieszany Wedle projektu - ściany działowe: z czego są? - ścianki szkieletowe z płyt gipsowych? Czy też beton komórkowy 12 cm? Może to i to? Jak Wy robicie? Możliwe jest zastosowanie np ścianki z betonu komórkowego? Czy wedle projektu fundament jest na tyle mocny że umożliwia zastosowanie innego rodzaju ścianek - silikat, pustak, cegła? Mam trochę wątpliwości czy chcę ścianki działowe tylko i wyłącznie z płyt gipsowych. Projektu jeszcze nie kupiłem, więc stąd to pytanie...

Witam Tez bardzo podoba nam się Z8, ale myśląc o ogrzewaniu chcemy postawić na nowoczesny piec na paliwo stałe. I tu pojawia się kwestia zapewnienia odpowiednio dużej kotłowni. Czy ktoś z budujących albo adaptujących wprowadził takie rozwiązanie? Jeśli tak w jaki sposób? rael_wr - kłaniam się, ja też jestem z Wrocławia, na jakim jesteś etapie budowy, czym ogrzewasz, może znasz albo możesz polecić dobrego adaptatora tego projektu?

Kłaniam się... Tak się oto rzeczy mają... Co mamy: Mamy działkę, nieuzbrojoną. Media bardzo blisko w drodze, do której przylega działka. Prąd, woda i kanalizacja. Złożyłem wnioski o wydanie warunków technicznych. Czego jeszcze nie mam: Nie mam projektu, nie mam mapy projektowej wykonanej przez geodetę, nie mam jeszcze warunków technicznych... Mam za to zgryz bo gmina chce w tym roku (może druga połowa roku) asfaltować drogę i boję się że to może utrudnić/zwiększyć koszty przyłączy, mam zgryz i trochę wątpliwości. Chciałbym, mając na względzie to co powyżej napisałem, zrobić tak - ale czy dobrze i zgodnie z przepisami? Proszę o wskazówki 1. Przed kupnem projektu, przed wykonaniem mapy projektowej przez geodetę, wykonam przyłącze wodociągowe i kanalizacyjne (przykanalik), zgłaszając gminie takie roboty 2. Na prąd będę prawdopodobnie długo czekał, więc może zrobi się jakieś przyłącze tymczasowe 3. W miedzy czasie wybieram projekt, kończę przyłącze wod - kanalizacyjne, wchodzi geodeta - robi mapę projektową uwzględniając już przyłącza (jakie będą) 3. Architekt mając mapę i projekt adaptuje go, dostosowuje do warunków lokalnych 4. Składam pozwolenie na budowę Z tego wywodu wynika kilka zasadniczych pytań: Czy mogę najpierw zająć się przyłączem wodno - kanalizacyjnym i wprowadzić je w obręb mojej działki? (boję się asfaltowania ulicy i ewentualnych utrudnień) Czy nie kłóci się to z późniejszą adaptacją projektu? Kiedy zlecić zrobienie mapy projektowej przez geodetę? Czy mogę to zrobić po wykonaniu przylącza? (Nie wiem czy to dobre myślenie - chcę ograniczyć koszta - i dedukuję w ten sposób: po co teraz mapa, która trzeba będzie póżniej za opłatą aktualizować, najpierw zrobię przyłącze/a, a potem poproszę (przed adaptacją) o zrobienie mapy) Będę wdzięczny za poradę