[Cena za stan surowy otwarty]

Cytat

O ile pamiętam ale pewności nie mam to żeby się wprowadzić musisz byc zrobiony odbiór budynku może on być częściowy bądż całkowity ale takie rzeczy jak barierki muszą być przed takim odbiorem porobine.Tarasy i schody też musza być -nie może być to temat na póżniej.Warto się dowiedzieć dokładnie co musi być zrobione a co można zrobić po odbiorach.

Tak rozumiem, ale tego typu rzeczy ale schody czy tarasy w razie czego jestem w stanie wykonać własnymi siłami A tak a prawdę, prędzej lub później, w każdym bądź razie w swoim czasie, dowiem się co musi być wykonane

[Cena za stan surowy otwarty]

Mnie tak na prawdę interesuje ile wyniesie wybudowanie tego domu, tzn fundamenty, sciany, dach (nawet blacha), instalacje, ocieplenie+struktura. Okna załatwię po kosztach w firmie której kiedyś pracowałem a robią na prawde dobre okna. Wykończenie typu tynki, płytki podłogi zrobię sam w środku, do prac wykończeniowych zaproszę ludzi których znam z branży w której kiedyś siedziałem, ludzi którzy ani ze mnie nie zedrą a i dobrze zrobią....

Więc pytanie..ile taki stan fundamenty, sciany, dach (nawet blacha), instalacje, ocieplenie+struktura może kosztować? Jeżeli wymurowanie myślę, że za 40k bym załatwił.

Pozdrawiam

Aha...tarasy w 80% barierki itp bym robił dopiero gdy bym mógł już się wprowadzić, do tego planuję tylko dół wykończyć...a górę gdyby mi się rodzina miała powiększyć

[Projekt Dom przy Bocianiej]

Odnosząc się do drugiego tematu...Jaka może być cena za m2 biorąc pod uwagę wykończenie parteru? Rodzina mała ale nigdy nic nie wiadomo A że kawałek piwnicy to ze względu na wygodę i na przyszłość...co do wykończenia wewnątrz to już sam mogę zrobić, wiem na ten temat więcej niż mniej...
A cena wiadomo, im mniej tym lepiej, przynajmniej dla mnie...

[Cena za stan surowy otwarty]

Dom przy Bocianiej:
Powierzchnie:
Użytkowa: 132.5 m2
Całkowita: 284.0 m2
Zabudowy: 119.2 m2

Możecie mi wyjaśnić poszczególne powierzchnie? Tak, tak...jestem lecz bo już można zwariować xd

[Projekt Dom przy Bocianiej]

No tak....to ja już sam nie wiem

A można coś w tym projekcie zrobić co by go "potaniło" ? xD

Przy Bocianiej:
Powierzchnie:
Użytkowa: 132.5 m2
Całkowita: 284.0 m2
Zabudowy: 119.2 m2
Dach: powierzchnia: 228.0 m2

Gracjan2
Powierzchnie:
Pow. użytkowa: 137,04 m2
Pow. zabudowy: 160,36 m2
Całkowita: ??
Dach: powierzchnia: 291 m2

No ja nie wiem o czym oni piszą z tą powierzchnią całkowitą...wybaczcie mi albo pośmiejcie się, ale tylko chwilę jak to taki śmieszne

[Cena za stan surowy otwarty]

Aj aj, jakąś burze rozpętałem czy co
Pewnie czy co.. no nic;)

Wiem jedno, z tego co się orientuję to tak jak mówicie, sama robota stanu surowego to w mojej okolicy 40k pln. I tak w sumie się nastawiałem, myślę, że uda się coś znaleźć....
Domek nie wydaje się najprostszy jednak całość aby wyglądała tak pięknie jak na rysunkach, tzn wykonczenie tarasów, barierki itp mnie nie interesuje...
A jeżeli chodzi o wykończeniówkę to sam w niej robiłem, dużo już mógłbym zrobić sam...ale postawienie go to już będę musiał znaleźć ekipę...myślę, że jeszcze góra poł roku - tak tak ;/ - i będę mógł wam napisać co gdzie i za ile...
Najwyżej wypruje sobie żyły pracując na 3zmiany ale zarobię na ten dom

[Projekt Dom przy Bocianiej]

Witam.
Planujemy kupić taki oto projekt domu, a co za tym idzie w przyszłości - 1-2lata postawić
http://www.galeriadomow.pl/projekt,upb2203...aniej,173L.html

Działka nie jest ograniczeniem.
Czy można prosić o opinie czy można go postawić tanio czy sam kształt krzyczy, że będzie drogi?
Jak wam się podoba...
Jeżeli już planujemy budowę to z wykończonym parterem, tak aby w przyszłości wykończyć poddasze
Z tego co widzę, to nie widzę aby ktoś ten projekt wybrał, żeby go budował lub był bynajmniej zainteresowany..

Pozdrawiam...

[Cena za stan surowy otwarty]

No troche zdołowałaś :/

Szczerze to nie sądziłem, że ten dach jest skomplikowany...3 lukarnie ale czy aż tak albo o ile podnoszą koszty takiego dachu? Nie balkony a jeden balkonik...serio dużo kosztuje taki balkonik?:/

[Piękna działka nad rzeczką]

Cytat

Witaj
Most czy mostek to budownictwo wodne...
Katastrofa gorsza od budowy wieżowca na tym miejscu!
Projekt, zatwierdzenie, zgoda na budowę, uzgodnienia w sprawie zajęcia pasa ruchu (drogi), oznakowanie (trzeba wynająć), ustalenie terminu, wyznaczenie objazdów, ew. patrol Policji do kierowania ruchem itd, itp.
Tak z grubsza mówią przepisy...
Ale...
Często robi się takie przepusty, gdzie wkłada się sporą betonową rurę (lub dwie) o wyliczonym "świetle" i zasypuje ziemią.
Na tym robi się kawałek utwardzonego przejazdu - i jest.
Do wykonania w dniówkę.
Od czasu, gdy weszliśmy do Unii sprawy proste, jasne i oczywiste czasem przestają być proste, jasne i oczywiste...
Ad rem...
ZAPOMNIJ o słowie MOST czy MOSTEK!
PRZEPUST pod drogą Ci potrzebny!

Adam M.

Spokojna głowa
Napisane jedno ale oczywiście będzie to przepust....pan w w zarządzie melioracji nawet powiedział, że kilka set metrów wyżej pewna pani ma zrobiony taki przepust 1000mm, a że u nas jest trochę niżej i ciek wodny trochę szerszy to sam sugerował już, że wystarczy taki przepust 1500mm najprawdopodobniej...myślę, że będzie okej..

[Piękna działka nad rzeczką]

Cytat

Nie koniecznie zostaliśmy odcięci....
Zastanawiamy się czy brnąć w temat dalej...Działka jest odcięta od zawsze, obecnie rolna. Przejazd był i przejście przez rzekę...

Zastanawiamy się jak by było z dojazdem, gmina będzie musiała nam pomoc w wybudowaniu mostka?
Czy ktoś się orientuje ile by kosztowało taki dojazd przez rzeczkę ? Pewnie plany itp...

Obrazowo można to tak pokazac, miszcz painta.


foto

Sprawa raczej się rozwiąże
Obecnie zabieramy się za wszystko porządnie, i jesteśmy już zdecydowani na budowanie domu

Działka między drogą gminna a ciekiem wodnym a naszą działką należy do Świętokrzyskiego zarządu melioracji i urządzeń wodnych. Tam powiedziano nam aby napisać prośbę o udostępnienie dojazdu do działku uzasadniając dlaczego (czekamy 14dni) wraz z prośbą na wybudowanie mostka lub wstawienie drenu. Urząd ten jak Pan nas przyjmujący powiedział, że problemów nie ma z tego typu pozwoleniami, tak, że dostaniemy jeszcze informacje jakie są minimalne wytyczne przykładowego drenu do wstawienia w ciek wodny do celów projektowych...na razie tyle...czekamy...

Jak coś słabo opisałem proszę poprawić lub pytać...wiadomo, jest sobota i nawet 9 rano nie ma... :]

[Cena za stan surowy otwarty]

Witam,
czy ktoś może buduje lub jest zorientowany ile by kosztował stan surowy zamknięty projektu:

http://gotowe-projekty-domow.dom.pl/dom_przy_bocianiej.htm

Województwo świętokrzyskie, ceny raczej średnie niż wysokie za budowlankę...

Dziękuję za wszelką pomoc.
Pozdrawiam.

[Piękna działka nad rzeczką]

Nie koniecznie zostaliśmy odcięci....
Zastanawiamy się czy brnąć w temat dalej...Działka jest odcięta od zawsze, obecnie rolna. Przejazd był i przejście przez rzekę...

Zastanawiamy się jak by było z dojazdem, gmina będzie musiała nam pomoc w wybudowaniu mostka?
Czy ktoś się orientuje ile by kosztowało taki dojazd przez rzeczkę ? Pewnie plany itp...

Obrazowo można to tak pokazac, miszcz painta.


foto

[Piękna działka nad rzeczką]

Cytat

oby ten strumyk w niesprzyjających okolicznościach nie zamienił się w rwącą rzekę zalewająca Twój dom ....

O to akurat się nie martwimy...strumyk z roku na rok jest coraz mniejszy wiec za parę lat prawdopodobnie nic tam nie będzie poza rowem, do tego jest on w korycie o głębokości 2m, a strumyk ma 10cm głębokości.

Bardziej interesuje mnie problem opisany w 1 poście :/

[Piękna działka nad rzeczką]

Cytat

Pytanie...
Jest to woda płynąca, czy tylko rów melioracyjny w ewidencji gruntów? Jakie masz oznaczenie na wypisie? Ws, W, N?

Na pewno jest to woda płynąca - strumyk mały. Na mapach gminy na pewno niestety ujęta.

[Piękna działka nad rzeczką]

Witam.
Posiadamy z żoną piękną działkę u stup gór świętokrzyskich, jest to na razie działka rolna którą zamierzamy przekształcić w budowlaną.
Do działki dosłownie parę dni temu, gmina pociągnęła nitkę główną z wodą - w ogóle w tamtej okolicy to pierwsza nitka, która będzie dostarczać wodę do mieszkańców bliskiej okolicy.
Od niedawna zapragneliśmy zbudować dom w niedalekiej przyszłości.
Działka o której piszę znajduje się przy 5-10m od drogi...ale pomiędzy działką a drogą znajduje się malutka rzeczka!
Rzeczkę ta ma w miejscu gdzie jest przejście do działki ma 5cm głębokości a przeskoczyć ją można jednym susem...
Co w wypadku gdybyśmy chcieli ją przekształcić na budowlaną...czy gmina ma obowiązek zapewnić dojazd do naszej działki? Czy będzie wymagać od nas wszelkich formalności odnośnie przejazdu (bo mimo wszystko ciężarowy samochód z materiałami bez mostku nie przejedzie).
Gdzieś słyszeliśmy, że najlepiej w sobotę o zmroku samemu postawić budowlę - mostek - a później rżnąć głupa, że przejazd był...

Prosimy o rady....
Czy ktoś może miał podobny problem czy tylko my porywamy się na budowanie za rzeczką?

[200 tyś - ile moge za to zrobić?]

Witam.
Również mam pytanie, może ktoś będzie się orientował.
Czy można wybudować ten dom z bali za 200.000PLN? Dodam, że podpiwniczenie chcieli byśmy zostawić ale częściowe, a stan 'pod klucz' chcieli byśmy widzieć w salonie, kuchni, łazience (jednej) i sypialni.

http://www.e-projektydomow.pl/projekt/dom_...L/PDJ-2627.html

Pozdrawiam wszystkich zdezorientowanych i muszących iść na kompromisy :/