Kasiulka

Witam serdecznie czy ktoś wypełniał juz kartę informacyjną przedsięwzięcia do budowy bomku jednorodzinnego?? Karta taka jest potrzebna do przedlożenia Regionalnemu Dyrektorowi Ochrony Środowiska. Mam wzór jak wypełnic ale są tu potrzebne takie dane o których nie mam pojęcia Czy mógłby mi ktoś pomóc???

Nie ma problemu czekam na jakąś podpowiedź Z góry dziękuję.

Witam i jak udało się coś ustalić/ dowiedzieć??

Dziękuję bardzo za odpowiedź. Złożyłam w urzędzie gmini wniosek o warunki zabudowy i dostałam od burmistrza gminy taką odpowiedź. Postanowienie Na podstawię art.96 ust. 3 ustawy z dnia pazdziernika 2008 o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz.U. nr l99 paz. IŻ27), w sprawie ustalenia warunkow zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie domu jednorodzinnrgo we wsi Lutornek na działkachnr 71i72 po,stanawiam nałoŻyć na wnioskodawcę Panią Katarąmę obowiązek przedłozenia Regionalnernu Dyrekiorowi ochrony Środowiska w Poznaniu: - wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu; - kayy informacyjnej przedsięwzięcia; poświadczonej przez właściwy organ kopii mapy evidencyjnej obejmującej przewidywany, teren, na kórym będzie realizowane przedsięwzięcic oraz obejmującej obszar na którym będzie oddziaływać przedsięwzięcie; - infomacji o braku planu zagospodarowania przestrzennego dla działki na której jest planowane przedsięwzięcie: uznając, że objęte wnioskiem przedsięwzięcie może potencjalnie znacząco oddziaływać na obszary Natura 2000. Uzasadnienie Burmistrz Gminy Sięraków po Zapoznaniu się z kartą informacyjną przedsięwzięcia oraz wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy, w oparciu o art. 96 ust. 1 ustawy o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, rozwazył wpływ inwestycji na obszar Natura 2000. Planowane przedsięwzięcie zlokalizcwane jest w granicach obszaru specjalnej ochrony ptaków Natura 2000 PLB300015 ,fuszeza Notecka''' Natura 2000 ,.ostoja MiędzychodzkoSięrakorvska oraz Sięrekowskiego Parku Krejobrazov''egc na łbszarcę przyłegają*'r,łn dc Jeziara Lutcmskiego, gdzie występują liczne gatunki płazów i gadów. Zgodnie Z opracowanym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Sieraków teren ten przeznaczony jest pod uzytki rolne i grunty rolne. Z uwagi na lokalizacię przedsięwzięcia, na terenie działek 71 i 72 wsi Lutomęk znajdujących się poza terenem ścisłej zabudowy wsi, budowa domku jednrodzinnego we wskazanym obszarze zagraża integralności obszarów rolnych Jednym z obostrzeń wymienionych w rozporządzeniu Wojewody Poznańskiego nr 6/91 z dnia 12 sierpnia 1991 r. w sprawie utworzenia Sięrakorwskiego Parku Krajobrazowego jest zakaz wznoszenia obiektów powodujących ujemne oddziaływanie na środowisko i krajobraz. Ponadto wśród najrvażniejszych zagrożeń dla obszarów Natura 2000 wysiępują m.in zmiany sposobu zagospodarowania dotychczasowego użytkowania rolnego. Z analizy wynika, iz wnioskująca powołuje się na istniejącą zabudowę dzialęk nr 33,36 i 69. Należy podkreślić, iz zagospodarowanie na działkach nr 33 i 35 a także 34 na charaktęr siedliskowy gdzie bezpośrednia zabudowa jest w znacznym oddaleniu od działek 71 i 72 (zpołożeniem wjazdu i wyjazdu z posesji od strony drogi powiatowej. Nalezy rÓwniez zauważyć, że dziłka nr 33 i 34 od strony wnioskowanych działek posiadają funkcję rolną bez prawa zabudowy. Budynek zlokalizowany na aziace nr 69 jest budynkiem gospodarczym(stodoła), słuzącym do obsfugi gospodarstwa rolnego o zupełnie odmiennym sposobie wykorzystania niż dom jednorodzinny , co wiąże się z innączęstotliwością przebywania ludzi na jej terenie. W zwiazku z powyzszym planowana inwestycja stanowi isiotne zagrozenie dla chronionego krajobrazv, chronionych obszarów siedliskowych Natura 2000 ,,ostoja Międzyghodzko-Sięrakowska'' oraz d|a ostoi ptasiej. jaką jest obszar Natura 2000 - ,,Pusz'cza.Notecka''. Stąd tez postanowiono jak w. sentencji. Postanowienie jest ostateczne i nie przysługuję na nie zażalenie. Dostałam takie pismo i niewiem co teraz bo działka leży przy drodze gminnej co prawa piszczystej ale jest to droga gminna ponadto chcialabym tam wybudowac domek ale taki do ktorego przyjezdzac bede co weekend a niemieszkac tam caly czas. Wiem że muszę zlozyc papiery do Dyrektora Ochrony Srodowiska ale zastanawiam się czy mam pisac jakieś pismo przewodnie wyjasniające, ponadto jest tam park krajobrazowy przez ktory przebiega droga gminna ta sama ktora jest obok moich dzialek i wyobrazcie sobie ze jak wjezdza sie do lasu po drugiej stronie tej drogi jest dziura jak by baba pieprznela powycinane sa drzewa ktore nastepnie sa sprzedawane i jaka tu sprawiedliwosc, a ta wycinka drzew nie zagraza srodowisku? Nie wiem właśnie czy powinnam w piśmie przewodnim opisac to co tam sie dzieje? Moze ktoś wie i zna się na tym?? Prosze o pomoc. W zalączniku dodaje mapke miejscowosci z zaznaczonymi moimi dzialkami

Witam serdecznie kupilam działkę rolna i co się okazało leży ona na terenach obszaru Natura 2000 czy jest jakas mozliwość obejścia tego by modz postawic domek???

Ad1 Działki są we wsi Ad2 Niebardzo rozumiem (jest to grunt rolny) Ad3 Po Lewej stronie działki: jest sad, jeszcze na działce (druga działka wczesniej) stoi tam stodoła obydwie dzialki sa to takie cienkie paski. Po prawej stronie od moich działek jest działka pusta (cienki pasek) na którym stoi słup elektryczny, druga działka w kolejności rosną porzeczki Ad4 Na działce obok stoi słup elektryczny, ogólnie wszyscy we wsi maja wykopane szamba. Ad5 Nie było wogle planu zagospodarowania przestrzennego. P.S wszystko jest chyba widoczne na mapce którą załączyłam. Dziękuję bardzo za odzew.

Witam serdecznie mam pytanie do Państwa a zarazem prośbę o pomoc. Kupiłam działkę rolną 25arów (IVa klasa ziemi) w kształcie prostokąta 90x27 jest to działka ze spadkiem nieznacznym ale niestety ma spadek przy drodze jest wyższa a im dalej tym niżej. (działka składa się z dwóch działek- nr 72 i 71- cienkich pasków które kupiłam jako całość, mam to pod jedną księgą wieczystą) Chciałabym tą działkę podzielić, na 2 lub nawet trzy działki wydzieliłabym na tej swojej działce drogę. I tak np. wyobraźcie sobie Państwo prostokąt po prawej stronie na granicy z czyjąś działką byłaby droga wjeżdżałoby się wprost na działkę nr 1 (ta byłaby największa) po bokach od lewej działka nr 2 i jeśli dałoby rade działka nr 3 tu wjazd mógłby być od głównej drogi lub od tej którą wydzieliłabym z działki. Pytanie mam takie od czego powinnam zacząć by dokonać takiego podziału złożyłam już do gminy wniosek o ustalenie warunków zabudowy (gmina nie posiada planów zagospodarowania przestrzennego) . Nie pisałam nic w nim o tym że chciałabym działkę podzielić. Co teraz powinnam zrobić czekać na decyzje i wtedy składać kolejne podania o podział działki czy musze 2 działki (dwa numery działek 71 i 72) które są pod jedną księgą najpierw połączyć i dopiero myśleć o podziale?? A co jeśli okaże się że dostanę np. warunki zabudowy na środku w miejscu planowanego przeze mnie podziału działek?? Bardzo proszę o pomoc i poradę każdy mówi co innego geodeta swoje w urzędzie swoje  a niestety robię coś takiego pierwszy raz nikt z moich znajomych niemiał z czymś takim do czynienia więc proszę o poradę. Z góry dziękuję za wszelką pomoc. IMG_0001.pdf IMG_0001.pdf