[odległośc budynku od drogi a odległośc od granicy]

Geowiki droga zbiorcza oznaczenie w planie miejscowym KZ lub wg. nowych trendów KDZ , droga główna KG lub KDG.
Dodatkowo proszę zwrócić uwagę, że linia rozgraniczająca nie zawsze przebiega po granicy działki i odległość może znacznie się zwiększyć.
Pozdrawiam i powodzenia

[odległośc budynku od drogi a odległośc od granicy]

Cytat

Odległość nowobudowanego budynku od drogi wynika przede wszytskim z MPZP ale też z ustawy o drogach publicznych. Podstawową kwestią jest określenie rodzaju drogi która znajduje się koło działki a potem się martwić o odległości.

Do kowalskim - nie trzeba być uprawninym urbanistą żeby robić analizy do decyzji o warunkach zabudowy.

Jeszcze jedno czy Ustawa o drogach publicznych nie należy do przepisów odrębnych jeżeli chodzi o planowanie przestrzenne??

[odległośc budynku od drogi a odległośc od granicy]

Cytat

Odległość nowobudowanego budynku od drogi wynika przede wszytskim z MPZP ale też z ustawy o drogach publicznych. Podstawową kwestią jest określenie rodzaju drogi która znajduje się koło działki a potem się martwić o odległości.

Do kowalskim - nie trzeba być uprawninym urbanistą żeby robić analizy do decyzji o warunkach zabudowy.

Oczywiście, że do analizy nie trzeba mieć uprawnień ale analiza jest tylko częścią decyzji pod, którą podbija się osoba uprawniona czyli urbanista.
To tak samo jak do wypisania recepty nie jest potrzebny lekarz ale musi ją opieczętować i podpisać.
Jeżeli potrzebujemy tzw. Opinii urbanistycznej nie wystarczy pod nią jakiś podpis np. piekarza tylko osoby posiadającej uprawnienia.
Widzę, że urbaniści w naszym kraju są traktowani jak architekci – drogi luksus, lepiej iść do kogoś po budownictwie… to śmieszne biorąc pod uwagę koszt budowy domu.
Pozdrawiam

[odległośc budynku od drogi a odległośc od granicy]

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest aktem prawa miejscowego - prawem szczegółowym i nadrzędnym.
W planie miejscowym określa się obowiązkowo linie zabudowy, które to są podstawowym elementem kompozycji urbanistycznej.
Jeżeli gmina nie posiada mpzp posiłkuje się wydawaniem dec. o warunkach zabudowy opracowywanymi na zlecenie gminy przez uprawnionych urbanistów.
Linie zabudowy określa się najczęściej na podstawie przepisów odrębnych (np. warunki techniczne jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie) oraz w nawiązaniu do istniejącej zabudowy.
Myślę, że zamiast marnować czas na tym śmiesznym forum lepiej udać się po poradę lub informację do uprawnionego urbanisty (koszt 30 minut max. 100 złotych).
I na Boga proszę, jeżeli ktoś się nie zna na planowaniu przestrzennym to niech nie zabiera głosu w tych sprawach.
Pozdrawiam