[Certyfikaty Energetyczne - co to takiego?]

Cytat

Mam pytanie ?
Rozpocząłem budowę domu przed 1 stycznia 2009. Buduje dla siebie. Nie mam zamiaru sprzedawać.
Czy mogę oddać budynek do użytkowania bez wykonywania certyfikatu energetycznego ?

Na forum twierdzicie że jest to konieczne, tymczasem pojawiła się
poprawka Rozporządzenia z 6 listopada dodająca paragraf 1a.

Można o tym przeczytać w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z 17 grudnia 2008r

http://www.mi.gov.pl/files/0/1790151/WTPRZ...WYPODPISANE.pdf

„§ 1a. Do budynków, wobec których przed dniem wejścia w życie niniejszego
rozporządzenia została wydana decyzja o pozwoleniu na budowę lub odrębna
decyzja o zatwierdzeniu projektu budowlanego lub został złożony wniosek o wydanie
takich decyzji, stosuje się przepisy dotychczasowe.”


UZASADNIENIE
Projekt rozporządzenia stanowi uzupełnienie, o przepisy przejściowe, przepisów
wprowadzonych rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008 r.
zmieniającym rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać
budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 201, poz. 1238).
Regulacje niniejsza wprowadza się z uwagi na to, i_ w przypadku jej braku na
inwestorów nałożone byłyby nieuzasadnione, nadmierne obciążenia związane z
dostosowaniem projektów budowlanych, opracowywanych na potrzeby przygotowywanych
lub już realizowanych inwestycji, do nowych wymagań techniczno-budowlanych.
Zaproponowany w § 1a przepis ma na celu zwolnienie z obowiązku spełniania
wymagań określonych rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008 r.
zmieniającym rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać
budynki i ich usytuowanie, przy opracowaniu przed dniem 1 stycznia 2009 r. projektów
budowlanych dla budynków, dla których przed tym terminem została wydana decyzja o
pozwoleniu na budowę lub odrębna decyzja o zatwierdzeniu projektu budowlanego lub został
złożony wniosek o wydanie takiej decyzji.

Czy w takiej sytuacji nadal muszę wykonać świadectwo energetyczne budynku ?

Wspomniane zmiany z 17 grudnia 2008 roku dotyczą Rozporządzenia w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego oraz Warunków Technicznych, a oznacza to, że należy je stosować w odniesieniu do projektu budowlanego. Uzasadnienie wyraźnie określa, że chodzi tu o uniknięcie ewentualnych zmian w dokumentacji technicznej złożonej w urzędzie lub zamiennego projektu do już realizowanego domu. Nie zmienia to faktu, że od 1 stycznia wszystkie nowo wybudowane budynki muszą posiadać certyfikaty energetyczne. Obowiązek taki przewiduje nowelizacja Ustawy Prawo Budowlane, która weszła w życie od początku 2009 roku. Zgodnie z art. 57 ust. 1 pkt 7 ustawy Prawo Budowlane kopia świadectwa jest jednym z dokumentów dołączanych do zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub do wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie.

Pracownia Projektowa ARCHIPELAG
WWW.archipelag.pl

[Certyfikaty Energetyczne - co to takiego?]

Cytat

Nie sieję zamętu, charakterystyka energetyczna nie tylko jest potrzebna do budynku nowowybudowanego i oddawanego do użytku lecz również świadectwo musi być dołączone do projektu architektonicznego składanego do pozwolenia na budowę. Są biura projektowe które już do swoich projektów dołączają takie świadectwa.
Wiem o czym mówię bo 2 tygodnie temu składałam projekt do pozwolenia na budowę

Witam. Podam kilka faktów. Zgodnie z art. 57 ust. 1 pkt 7 ustawy Prawo Budowlane kopia świadectwa charakterystyki energetycznej jest jednym z dokumentów dołączanych do zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub do wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie. Wykonują je osoby do tego uprawnione i jest ono ważne przez 10 lat. (Ważne: świadectwa energetycznego nie może wykonać projektant ocenianego budynku).

Zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008 roku zmieniającego rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego w dokumentacji technicznej, składanej w urzędzie w celu uzyskania pozwolenia na budowę muszą pojawić m.in. dane wykazujące, że przyjęte w projekcie rozwiązania budowlane i instalacyjne spełniają wymagania oszczędności energii zawarte w przepisach techniczno budowlanych. Z kolei na podstawie Warunków Technicznych wiemy, że chodzi przede wszystkim o podanie wskaźnika EP czyli wskaźnika określającego roczne obliczeniowe zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną do ogrzewania, wentylacji i przygotowania ciepłej wody użytkowej oraz chłodzenia wyrażony w kWh/(m??rok).

Są to dane, które powinny pojawić się w opisie technicznym będącym integralną częścią projektu. Jednakże z obowiązku tego wyłączone są obiekty wymienione w art.20 ust.3 pkt 2 ustawy Prawo Budowlane, tzn. budynki mieszkalne jednorodzinne, niewielkie obiekty gospodarcze, inwentarskie i składowe. Jednocześnie koniecznym jest (zgodnie z Warunkami technicznymi) aby budynek i jego instalacje powinny być zaprojektowane w taki sposób aby zużycie energii potrzebnej do użytkowania tego budynku były na racjonalnie niskim poziomie. Dla domu jednorodzinnego oznacza to, że przegrody zewnętrzne budynku oraz technika instalacyjna odpowiadają wymaganiom izolacyjności cieplnej, a wartość wskaźnika EP jest mniejsza od wartości granicznych podanych w rozporządzeniu.
Pracownia Projektowa ARCHIPELAG
www.archipelag.pl