[§ Kto ponosi koszty podziału nieruchomości (działki)?]

Witam wszystkich!
Noszę się z zamiarem kupna części działki, którą należy podzielić. Mam w związku z tym pytanie... do kogo należy faktyczny koszt podziału tej działki? do kupującego czy sprzedającego? Czy jest to regulowane przepisami?

proszę o cenne informacje

[Podzial dzialki przez geodete, czas oczekiwania?]

W moim przypadku podziału działki nastąpił w czasie 1 miesiąca

[Wspólna działka]

Cytat

Właścicielem prawnym tej działki jest brat, który na swojej części rozpoczyna już prace budowlane.

Czyli wynika z tego, że muszę czekać na uchwalenie projektu zagospodarowania przestrzennego ...

[Wspólna działka]

Witam!
"Posiadam" wspólnie z bratem działkę budowlaną o pow. 2500 m/kw. Niestety nie możemy w tej chwili podzielić działki na 2 cześci, ponieważ nie jest uchwalony jeszcze plan zagospod. przestrzennego (w urzędzie gminy nie potrafią określić kiedy nastąpi uchwalenie planu zagos. przestrz.). Właścicielem prawnym tej działki jest brat, który na swojej części rozpoczyna już prace budowlane. Mam więc pytanie: Czy warto mi w tej chwili starać się o przyłącze wodne i energię? Może lepiej poczekać do momentu, gdy stanę się właścicielem swojej połowy działki?
proszę o sugestie....

pozdrawiam