Kamil_Warszawa

Witam, 70 tys. to dużo. Po wstępnych rozmowach i przesłaniu jedynie rzutów domu, dostałem takie zestawienie: Przybliżony koszt budowy Państwa domu to 36000zł za: WYKOP POD FUNDAMENTY WYKONANIE ŁAW FUNDAMENTOWYCH WYKONANIE STÓP FUNDAMENTOWYCH POD KOMINY I SŁUPY ŚCIANY FUNDAMENTOWE Z BLOCZKÓW BETONOWYCH IZOLACJA STÓP I ŁAW FUNDAMENTOWYCH DOCIEPLENIE FUNDAMENTÓW PODKŁAD Z ZAGĘSZCZENIEM WYLEWKA BETONOWA POD POSADZKI PARTERU WYKONANIE ŚCIAN NOŚNYCH I DZIAŁOWYCH PARTERU I PIĘTRA WYKONANIE STROPU, WIEŃCÓW, SŁUPÓW I PODCIĄGÓW KOMINY DYMNE I WENTYLACYJNE Z GOTOWYCH PREFABRYKATÓW (PONAD DACH WYMUROWANIE KOMINÓW Z CEGŁY LUB OBKLEJENIE PŁYTKAMI ) TARASY, SCHODY BETONOWE - STAN SUROWY oraz 40 zł za metr dachu wieźba z deskowaniem i papą. W sumie daje to ok. 48 000 zł (licząc dodatkowe zadaszenie tarasu) Pozdrawiam Kamil

Witam Agika, Piękny dom!!! GRATULACJE!!!, U nas niestety w dalszym ciągu wojna z sąsiadem o WZ, które już zdążył zaskarżyć do WSA. Ale może już niedługo Jeśli możesz, powiedz o ile wydłużyliście okap z tyłu garażu. My także w projekcie podnieśliśmy ściankę kolanową (o 60 cm) a okapy wysuneliśmy do 100 cm od ściany co automatycznie je obniża. Robiliście dodatkowe konstrukcje do tego - podpory ścienne? Z góry dzięki za odpowiedź i jeszcze raz gratulacje. Pozdrawiam Kamil

Witam, Usunięcie lukarny jest przemyślane z każdej strony. Podnosimy ścianę kolanową o 60 cm, co jeszcze polepszy ustawność pokoi. Dzięki za informację o oknach. Zaraz to zaznaczę w projekcie. Pozdarwiam Kamil

Witam, U nas z oknem lukarny nie będzie problemu, ponieważ jej nie robimy. Doszliśmy do wniosku, że wolimy mieć ładne i ustawne pokoje a zamiast lukarny dajemy więcej okien dachowych co doświetli pomieszczenia. Piotrze gratuluję!!! piękny dom. My niestety natknęliśmy się na sąsiada, który wszystkim składa odwołania i rozpoczęcie budowy znów przekładamy na kolejny rok z nadzieją, że zaczniemy od marca. Pozdrawiam Kamil

Witam, z tego co pamiętam w projekcie jest zaplanowane okno o wymiarach 135x155 (wys./szer.), czyli 20 cm niższe od tych w salonie (parapet wyżej o 20 cm) i wydaje mi się, że to w zupełności wystarczy, aby swobodnie je otwierać. Myślę jeszcze nad poszerzeniem okna, ale tutaj trzeba się zastanowić, ponieważ prócz większej ilości światła, będzie to miało także i efekt zewnętrzny. Tylko jaki? Pozdrawiam

Witam serdecznie, widzę, że jednak powstał pomysl zadaszenia. Jeśli będzie możliowść wrzucenia fotki lub skanu z projektu tarasu, będę wdzięczny. U nas niestety wszystko stanęło. Musieliśmy wystąpić o nowe warunki zabudowy i czekamy już 6 m-cy. Z tego co się dowiadzialem to opytymistycznie licząc, otrzymamy je pod koniec września, więc budowa w tym roku już raczej nie ruszy. Gratuluję zaawanspwanych prac budowalnych. Pozdrawiam Kamil

Witam, już projekty odebrane od architekta ( tak w ogóle to będę stawiał 2 x LEO II). Poniżej przykład zadaszenia, o którym wspomniałem. W tym przypadku dach jest 3-spadowy. Ja planowałem zrobić 2-u. Jednak po przyjrzeniu się rzutom z boku, chyba skłonię się na taki ze zdjęcia. Niestety nie mogę załadować zdjęcia, więc zapraszam tutaj Fajny jest też taras. Pozdrawiam

Piotrek, dzięki za odpowiedź. Podobnie jak Ty z lukarny już zrezygnowałem, jednak zadaszenie tarasu będę robił w trakcie budowy i to w podobny sposób jak opisałem wcześniej. Spadek dachu zrobię niewiele mniejszy niż dachu (usunięcie lukarny pozwoli na to). Koszt takiego zadaszenia nie będzie duży - trochę więcej drewna i pokrycia dachu. Mam architekta, który zaadaptuje cały projekt za nieduże pieniądze. Moja determinacja w tym temacie spowodowana jest przede wszystkim narzekaniem moich rodziców, którzy o zadaszeniu zaczęli myśleć właśnie po zakończeniu budowy. Teraz mają ból głowy - jak zrobić coś ładnego, pasującego do reszty, bez konieczności naruszania już istniejących elementów. Okapy wydłużam do 110 cm - wymagane dodatkowe wzmocnienie. Koszt mały a jaka wygoda w chodzeniu w koło domu podczas deszczu. Teraz kilka pytań Jaka ściana? 2-warstwowa czy 3? Co lepsze? Jaki materiał na dach? Wielu z Was już ruszyło z inwestycją , więc będę wdzięczny za wszelkie uwagi do projektu, które wyszły dopiero w trakcie budowy. Dzięki i pozdrawiam wszystkich

Dzięki za powitanie. Z żoną będziemy budować w Pęclinie. Jest to mała, spokojna i piękna wioska zaraz za Wiązowną (jadąc od Warszawy), więc kierunek ten sam. Blisko przedszkole, sklep. Gorzej z komunikacją, ale chyba to kwestia czasu. Ogólnie rzecz biorąc też będziemy sami, jednak planujemy w tym roku postawić 2 LEO II, więc sąsiedztwo powstanie jednocześnie. Czy ktoś na forum podnosił ścianę kolanową o ok. 60 cm? Taki mam zamiar. Jak wyglądają okapy?Czy też przedłużaliście? Nosze się z zmiarem zrobienia zadaszenia tarasu, po przez połączenie go z dachem, jednak wiąże się to z usunięciem lukarny. Ktoś już takie kombinacje wcielił w życie? Jeśli mogę się spytać (oczywiście osób, które już mają stan surowy zamknięty z dachówką) - ile ich ten etap wyniósł? Pozdrawiam Kamil

Witam serdecznie, Miło mi Wszystkich przywitać. Właśnie kupiłem projekt LEO II. Po prostu super. Jak widzę na forum jest już sporo osób, które wybudowały lub są w trakcie budowy tego domu. Jestem jeszcze przed adaptacją i będę wdzięczny za wszelkie informację dotyczące budowy jaki i samego projektu. Wiem, że jest ciekawe rozwiązanie łazienki na parterze (teraz biuro dokłada rzut z nową łazienką). Jak zaplanowaliście schody wewnętrzne? Z góry dzięki za pomoc. Pozdr.