Skocz do zawartości

mich@l

Uczestnik
  • Posty

    1
  • Dołączył

  • Ostatnio

mich@l's Achievements

Początkujący

Początkujący (1/4)

0

Reputacja

  1. Witam, jakiś czas temu kupiłem działkę "budowlaną", a dokładnie rolno-leśną z dopuszczeniem zabudowy zagrodwej, mieszkaniowej, jednorodzinnej i usługowej. Gmina ma aktualny plan zagospodarowania przestrzennego. Problem pojawił się przy pozwoleniu na budowę. Okazało się, żeby postawić budynek muszę wyłączyć teren z produkcji leśnej. Tak też zrobiłem i został wyłączony grunt o pow. ok 200m pod zabudowę, szambo, komunikację itp. Jednak jak się okazało po złożeniu papierów, żeby postawić budynek muszą być zachowane odpowiednie odległości. W moim przypadku jest to min. 12m od granicy lasu. Powiedziano mi, że można będzie pobudować jeżeli rzeczoznawca ppoż. wyrazi pozytywną opinię. Po konsultacji z ppoż. okazało się, że owszem można zmniejszyć tę odległość (do ok. 4m), ale należy wtedy we wszystkich otworach okiennych i drzwiowych zastosować kurtyny o klasie min. E30. Jednak z tego co mi powiedziano w RDLP można wyłączyć teren, ale jedynie pod zabudowę (pas dookoła domu jest mi potrzebny, żeby w ogóle można było coś pobudować). Dodatkowo z planu zagospodarowania wynika, że mogę wyłączyć do 30% gruntu pod zabudowę a minimum 50% musi zostać biologicznie czynna. Niestety, żeby można było coś zbudować wiąże się to z wyłączeniem większej pow. niż 30% (wspomniane 4m dookoła domu). I tu moje pytanie, co mogę zrobić w takiej sytuacji? I czy można coś zrobić, żeby wyłączyć więcej terenu z produkcji leśnej, żebym nie musiał stosować ww. kurtyn (niestety nie są tanie)? Czy po ewentualnym uzyskaniu pozwolenia na budowę również można się starać o wyłączenie z produkcji leśnej?
×
×
  • Utwórz nowe...