Ania i Daniel

A jaką moc posiadają wasze kotły w Małgosiach? Fachowcy różnie się wypowiadają (jedni mówią że 25kW spokojnie wystarczy, inni że musi być powyżej 30kW w przypadku srogiej zimy). Jak to wygląda u was czy ma ktoś z was 25kW i czy spokojnie taka moc wystarcza? Na jakiej firmy kocioł się zdecydowaliście, i czy jesteście zadowoleni? I jeszcze jedno pytanie do Jurka odnośnie oczyszczalni ścieków. Jaką wybrałeś? Jak się sprawuje? Czy nie miałeś żadnych problemów podczas tak niskich temperatur? Pozdrawiamy Ania i Daniel

Witamy. Coś forum ostatnio zamarło ale pewnie każdy narzeka na brak czasu. Z nowym rokiem nowe plany i czas na podsumowanie 2009roku. My możemy uznać 2009 r. za udany Wszystkie zaplanowane przez nas prace zostały zrealizowane w 100%. Okna wstawione, tynki, gładzie położone, tarasy oraz posadzki wylane, wykonano wszystkie instalacje wewnętrzne oraz wykafelkowano kotłownię, pomieszczenie za garażem oraz garaż. Ponadto w celu zamknięcia domu ociepliliśmy facjatę oraz przestrzeń między dachami domu i garażu (tutaj rada dla początkujących budowniczych, lepiej dokonać ocieplenia tych miejsc przed założeniem dachu). Dostęp po założeniu dachówki jest bardzo utrudniony a i tak trzeba ją zdjąć w trakcie ocieplania. Niestety nam nikt tego nie doradził a nie można samemu wszystkiego przewidzieć i wykonawca musiał się dużo nagimnastykować. My zdecydowaliśmy się ocieplać wełną, wybór padł na Rockwool Fasrock-L 15cm. Co do planów na 2010 r. to ciężko powiedzieć jak to będzie ale chcielibyśmy: - zainstalować kominek. Tutaj mamy pytanko na jaki wkład się zdecydowaliście? My mamy jak na razie dwie opcje Hajduk Volcano AT i Volcano 1VT. Podczas budowy nie pomyśleliśmy o umiejscowieniu komina w salonie. Teraz okazuje się że dysponujemy zaledwie 100cm - wykończyć tarasy - dokończyć ocieplenie zewnętrzne - zamontować balustrady na balkonach - rozwiązać temat oczyszczalni (Jurku jak sprawuje ci się oczyszczalnia? Jesteś zadowolony? Napisz coś na ten temat jak możesz, bo ja wciąż mam jakieś wątpliwości ...) - wykonać ogrodzenie zewnętrzne wraz z wyrównaniem terenu. - no i najtrudniejsze zacząć wykończenia wewnątrz domu czyli ( parkiet - panel, łazienki, meble) i być może wprowadzenie przed świętami bożonarodzeniowymi w 2010 roku. Pozdrawiamy wszystkich Ania i Daniel PS. Postaramy się wkleić parę aktualnych zdjęć.

Jurek mamy nadzieję że otrzymałeś naszą wiadomość. PS. W zeszły poniedziałek wstawili nam okna. Zapraszamy do galerii. Ania i Daniel

Witam Odnośnie stropów zapraszam do lektury http://stropy.webpark.pl/stropy.htm A tutaj znajdziesz opis stropu jaki jest przewidziany w projekcie TERIVA http://stropy.webpark.pl/teriva.htm Pozdrawiamy Ania i Daniel

Witam Projekt przewiduje właśnie strop żelbetowy gęsto żebrowy TERIVA Co do ceny to zależy jakie bloczki wybierzesz. Niestety niepamiętam różnic w cenach. My wylewaliśmy beton z betoniarni 2 beczki koszt 8.000zł (razem z schodami przypominam mamy schody lane) Może być troszkę taniej jak ktoś będzie robił beton sam ale nigdy nie uzyska się takiej jakości betonu i raczej mało jaki wykonawca zdecyduje się na to. Pozdrawiamy Ania i Daniel

Witamy Troszkę się nie odzywaliśmy ale jakoś nie było czasu. Przeczytaliśmy wszystkie wpisy i postanowiliśmy dodać coś od siebie. Jeśli ktoś jest zainteresowany oczyszczalnią ścieków a mało się orientuje w tym temacie to tutaj znajdzie porównanie wszystkich typów oczyszczalni zapraszamy do lektury http://www.przydomowe-oczyszczalnie.waw.pl/budowa.html Spędziliśmy troszkę czasu szukając najlepszego rozwiązania i naszym zdaniem na uwagę zasługują te dwie oczyszczalnie http://www.aquamatic.com.pl/index.php?go=dom http://www.titan-eko.pl/category/19/product/323/ Jeśli ktoś znalazł coś ciekawszego to poprosimy o link. Wybieramy również piec. Czy ktoś z was dokonał już takiego zakupu? Jak tak to na jakie paliwo? Jakiej mocy? My zastanawiamy się nad piecem miałowym w połączeniu z ekogroszkiem. Chcielibyśmy uniknąć pieca na jeden rodzaj paliwa. Po przejrzeniu paru stronek wybraliśmy na razie dwa piecyki jeden to Ling Duo Plus Klimosza drugi to SKAMP-P Premium firmy SEKOM Pleszew. Na razie jesteśmy w początkowej fazie wyboru więc może ktoś z was doradzi nam coś w tym zakresie. Co do naszej Małgosi to powoli zaczynamy dalszą budowę - harmonogram prac już powstał (terminy z wykonawcami uzgodnione). Czas nas nie goni, gdyż wprowadzenie planujemy dopiero za półtora roku. - połowa lutego jak temperatura pozwoli wstawiamy okna (plastikowe kolor orzech, zrezygnowaliśmy z drewna z powodu wygodnictwa). - początek marca wchodzi elektryk (okazało się że naszym sąsiadem jest elektryk, koszt robocizny wyniesie nas 1.000zł jak powiedział elektryk o sąsiadów trzeba dbać i żyć z nimi w zgodzie ) - początek kwietnia woda i ogrzewanie - koniec kwietnia tynki wewnętrzne - czerwiec ogrzewanie podłogowe i wylewki - lipiec tarasy i kafle garaż, kotłownia, montaż drzwi wejściowych i bramy garażowej - wrzesień ocieplenie dachu, karton gipsy, Na dach wełnę już kupiliśmy: isover uni mata 15cm miedzy krokwie i 10cm w stelaż pod karton gipsy. Tak jak wspominałem cena wełny w okresie zimowym jest 30-40% tańsza niż latem więc warto się zastanowić nad kupnem teraz. Cena jaką zapłaciliśmy to 10,90 zł/m2 za 10cm i 15,90 zł/m2 za 15cm. Pozdrawiamy Ania i Daniel

Witamy wszystkich. Troszkę czasu się nie odzywaliśmy ale jakoś nie było kiedy. Ostatni tydzień byliśmy pochłonięci pracą (trzeba zarobić pieniądze na wykończenie domku). Na początek duże podziękowania dla Jurka za wyczerpującą odpowiedź. Super, że osoba kompetentna i mająca największe rozeznanie (jako pierwszy budujący Małgosię) znajdujesz czas i ochotę aby służyć radą pozostałym budującym. Po przeanalizowaniu i przeczytaniu paru artykułów postanowiliśmy że zastosujemy tynki cementowo wapienne (ci sami robotnicy co budowali dom wycenili robociznę na 8-10tys zł.). Co do ocieplenia zewnętrznego wełna Rockwool Fasrock Max 10cm (ściana 29 cm), wydaje nam się że powinno wystarczyć. Etka co do kosztów robocizny 50 tys zł to dość dużo, (możesz mieć problemy w zmieszczeniu się w kwocie 200tys zł). Sąsiad buduje dom o podobnym metrażu. Firma za robociznę zażądała 70tys zł. (ponoć bardzo solidna). Po wylaniu fundamentów okazało się że zostało im połowę stali na zbrojenie (chcieli chyba zejść z kosztów bez wiedzy inwestora) i zrobił się mały problem. Sama poszukaj murarzy najlepiej zobacz ich ostatnią robotę pogadaj z ludźmi u których robili. Naszym zdaniem takie rozbieżności w cenie wynikają nie tylko z solidności wykonania ale też z estetyki. Można robić szybko i solidnie ale z estetyką będą problemy (tutaj zaprawa troszkę wyjdzie, tu się pochlapie). Budując wolno czytaj dwa razy dłużej zapłacisz dwa razy więcej ale domek będzie wyglądał jak z pod igły. Jeden murarz powiedział nam tak - ściany mają mieć pion a „dziury” to przyjdzie mistrz z pacą i dziury się zatracą ( po tynkach wszystko będzie piękne i gładkie). Każdy sam decyduje wolno, ładnie i drogo (wszystko zajmuje czas a płacisz za godzinę pracy) czy szybko – co nie zawsze znaczy źle i taniej. PS. Mamy nadzieję że otrzymałaś naszą odpowiedź na priv. Wkleiliśmy parę nowych zdjęć więc zapraszamy do naszej galerii. Pozdrawiamy Ania i Daniel

Witam wszystkich Dziękujemy Jurku za podpowiedź z avatarkiem. Jak to wklejałem nie zauważyłem tej opcji zwymiarowania. Twój dom po ociepleniu prezentuje się wspaniale. Oglądając zdjęcia zaczęliśmy z żoną rozgryzać ten temat gdyż chcielibyśmy jak najszybciej dojść do tego etapu. Zastanawiamy się nad ociepleniem domu (koszty, ilość metrów, robocizna). Napisałeś że Tobie wyszło 287m2. Nam w dwóch hurtowniach wyliczyli około 200m2 do ocieplenia. Koszt za materiały to około 12-13tys (wełna - zakup doradzili nam na przełomie stycznia i lutego ceny zazwyczaj są wtedy niższe o 30-40%) i robocizna 6 tys zł (około 30 zł za m2 na gotowo). Zastanawiam się skąd taka duża różnica w powierzchni do ocieplenia. Wyliczając i wszędzie zaokrąglając w górę mi też wychodzi około 200m (oczywiście po odjęciu wszystkich otworów). 200 a prawie 300 metrów to zbyt duża rozbieżność ??: . W sumie jak dodać 30% to wyjdzie około 27 tys. Może jest tak że otworów się nie odlicza? (ale jak już to tylko w przypadku robocizny). Nie wiem, nie rozmawiałem jeszcze z żadnym potencjalnym wykonawcą . Na koniec jeszcze jedno pytanie. Jaki rodzaj tynków wybrałeś? My wciąż nie możemy się zdecydować. Trudno pogodzić piękne gładkie ściany z niskim kosztem wykonania. Pozdrawiamy i do usłyszenia Ania i Daniel

Witam W odpowiedzi na pytanie Państwa Ostrowskich postaramy się zasygnalizować parę spraw nad którymi naszym zdaniem warto się zastanowić i rozpatrzyć przed rozpoczęciem budowy. 1) typ ogrzewania - jeśli ktoś zmienia ogrzewanie na groszek, węgiel itp. musi się zastanowić nad miejscem usytuowania pieca. Jeśli poziom podłóg pomieszczenia gdzie znajduje się piec i pozostałej części mieszkania jest taki sam to w przypadku braku prądu należy wygasić piec (grozi rozsadzeniem), gdyż pompa nie pracuje, nie ma obiegu wody. Rozwiązaniem jest założenie agregatora lub przeniesienie pieca do pomieszczenia za garażem gdzie poziom podłogi jest niższy o 20 - 30cm. Fachowiec mówił nam że taka różnica w poziomach jest minimalna (wydajność tylko 30% ) ale wystarczająca (woda samoczynnie powinna krążyć). Przenosząc piec zyskujemy pomieszczenie które my przeznaczyliśmy na spiżarnię. Proponujemy przesunięcie drzwi do garażu aby piec mógł się tam swobodnie zmieścić oraz odwrócenie komina (chodzi o otwory na podłączenie; patrz foto). 2) warto zastanowić się nad likwidacją spiżarni w kuchni (przenosząc piec do pomieszczenia za garażem zyskujemy pomieszczenie które świetnie na spiżarnie będzie się nadawało). Podczas studiów pracowałem w salonie meblowym i powiem szczerze że zostawiając spiżarnię będzie wam trudno zaprojektować funkcjonalne, ładnie prezentujące się meble. Odległość miedzy ścianą spiżarni a oknem wynosi ok 20cm a minimalna głębokość szafek górnych to 30cm (więc szafki wejdą na okno). Uniknąć tego możemy poprzez przesunięcie okna. Niestety pomieszczenie wraz ze spiżarnią jest zbyt małe, po zaprojektowaniu mebli wraz ze sprzętem AGD nie ma miejsca na tzw. blat roboczy. 3) otwory na okna balkonowe na piętrze, (nad salonem i kuchnią). Ich szerokość według projektu to 120cm. Jest to wymiar za mały na zrobienie 2 skrzydeł a zarazem za duży jak na 1 skrzydło ( problem z utrzymaniem takiego ciężaru na zawiasach okna). Producent okien z wielkimi problemami zgodził się nam na wymiar 110cm. Niektórzy likwidują okna balkonowe na rzecz okien w tym miejscu, ale wydaje nam się że konieczne będą wtedy dodatkowe okna dachowe. Pomieszczenia będą naszym zdaniem w tym przypadku niedoświetlone. 4) schody – my zrobiliśmy lane. Powody były dwa. Pierwszy: jesteśmy małżeństwem tzw. rozwojowym i w najbliższym czasie chcielibyśmy mieć dzieci a wiadomo, że schody podwieszane są mniej bezpieczne z tego punktu widzenia. Po drugie wylewając schody zyskujemy dodatkowo pod nimi małe pomieszczenie na np mopa, odkurzacz, środki czystości. Może to by było na tyle. Jak nam się coś jeszcze nasunie to na pewno damy znać. W razie jakiś pytań służymy radą. Ania i Daniel