Otaliano
-
Posty
11 -
Dołączył
-
Ostatnio
Posty napisane przez Otaliano
-
-
29 minut temu, animus napisał:
Nie da się włożyć np. przekładki termicznej pod ściany nośne, trzeba rozebrać do fundamentów.
Izolacja pozioma pod ścianami fundamentowymi to największy problem w starych domach.
Nie mam pojęcia o czym piszesz haha ja myślałem że ocieplenie domu to tylko steropianem od zewnątrz. To nie wystarczy?
0 -
19 godzin temu, animus napisał:
Remonty nieraz wychodzą drogo, wszystko zależy w jakim stanie jest dom, ten kto ogląda musi się znać na budownictwie, zdążyło mi się już dla kogoś zacząć remontować i rozbieraliśmy najpierw dach. stropy, potem ściany i zostały tylko fundamenty i na nich wylewałem nowe lawy, tak z domu niewiele zostało, krokwie nie nadawały się na wbudowanie.,
Z używki z domu postawiłem tylko budyneczek gospodarczy i to dobrego materiału ledwo starczyło, okazało się też, że trzeba wiercić nową studnię bo stara nie nadążała z wodą, tak to czasami wychodzi.
Domu używki nie jesteś już w stanie tak ocieplić jak nowo postawionego, w dodatku nie zmienisz już usytuowanego domu względem stron świata, oraz potrzebny większy remont żeby wewnątrz przestawiać przegrody, otwory okienne często są zbyt małe, instalacje z przyłączami prawdopodobnie do wymiany, elektryczna przeważnie zawsze, kanalizacyjna przy remoncie bardzo często zostaje szczątkowa, woda i centralne praktycznie w całości do wycięcia, kominy i ściany nośne wymuszają podział budynku, czasami trafi się działka zalewowa- deszcz/ulewy,, albo rzeka, w ostateczności upierdliwe sąsiedztwo może się jeszcze trafić.
Dlaczego starego domu nie idzie ocieplić tak dobrze jak nowego ?
0 -
Dzięki za informacje
0 -
A w jakiej okolicy mieszkasz z ciekawości ?
Chciałbym kupić jak najszybciej jakiś dom i nawet niech stoi 2 3 lata bo wiem że z roku na rok coraz droższe są nieruchomości
0 -
Zdaje sobie sprawę że koszt remontu może być podobny do kosztu budowy, tylko plusy remontu są takie że może wyjść o wiele taniej jeżeli dom jest w dobrej kondycji, dwa zdecydowanie mniej papierów lub wcale (nie licząc papierów związanych z kupnem domu) no i trzy mogę taki dom sobie remontować nawet kilka lat. Zrobić na spokojnie kuchnię łazienkę i jeden pokój a resztę powoli jak uzbiera się pieniądze. Przy budowie domu to przydało by się od razu machnąć SSZ
0 -
Co np możecie powiedzieć o tym domu?
https://markowice.nieruchomosci-online.pl/dom-wolnostojacy,podpiwniczony/22589052.html
Kryteria trochę inne ale w ostateczności mógłby być. Co widzą doświadczeni ludzie czego nie zobaczy swierzak
0 -
Dokładnie o to mi chodzi. Żeby unikać papierów jakichkolwiek
0 -
Dzięki za konkretne odpowiedzi
w sumie taki plan mam w głowie że nie chce kupić kompletnej rudery. Na pewno też nie chce drewnianego. Najważniejsze żeby mury i fundamenty były w porządku.
Resztę jakoś się ogarne. Powoli do przodu
Nie chcę też jakoś gruntownie go przerabiać. Wystarczą mi 3 pokoje, kuchnia łazienka i trochę ogródka. Więc takiego domu będę szukał.
Przeglądam aktualnie 3 strony z nieruchomościami kryteria mam ustawione do 160 tys i rok budowy nie starszy niż 50 lat. No i cegła lub pustak obowiązkowo.
No to ceny zaczynają się tak od 100 tys zł.
Po zdjęciach nie wyglądają na rudery tylko po prostu na stare domy w którym mieszkały straszę osoby.
0 -
Naprawdę nikt nic ?
0 -
Witam,
Zacznę od początku, a mianowicie moim marzeniem od zawsze było mieszkać w domu. Chciałbym uciec z bloku, z miasta.
Ostatnio szacowałem koszty budowy domu plus wszystkie formalności związane z budową.
No i mnie to zdecydowanie przeroslo. Może nie tyle koszty co pozwolenia papiery zgody etc.
Zastanawiam się nad kupieniem małego domu do ewentualnego remontu. W mojej okolicy takie domy stoją od 100 tys wzwyż. (Max do 160) .
Mały dom mam na myśli 80-100m².
Czy warto iść w takie coś ? Na co zwracać szczególną uwagę przy oglądaniu domu ? Jeżeli nie znam się za bardzo na budownictwie to lepiej wynająć jakiegoś majstra który oceni stan ?
Dodam że najchętniej z takiego domu zostawionym tylko ściany i dach, o ile dach będzie w dobrym stanie. I zaczął wszystko od początku.
Przeczytałem kilka postów na różnych forach i zdania są podzielone co do remontu starego domu. Jak uważacie ?
0
Remont starego domu - porady
w Remonty, modernizacje, przebudowa
Napisano
Zdecydowanie musze więcej o tym poczytać