zgadzam sie - za malo danych.
sa 'urzedowe' ograniczenia odleglosci od granicy (4m... 3m) - to moze mocno ograniczyc wybor budynku na danej dzialce.
budynek dalej polozony (patrzac z ulicy) zazwyczaj "ladniej" sie prezentuje (10m???) z tylu - to teoretycznie twoja "ostoja" - miejsce, gdzie "czujesz, ze zyjesz" - minimalny wymiar dzialki to:
- ustawowe odleglosci granicy od budynku
- twoj komfort, o ktorym tylko ty sam musisz zadecydowac.