[Dom w zabudowie atrialnej]

lekko cyniczie odpowiem: aby zachować prywatność i intymność lepiej wybuduj mur na 3m wysokości... a jeśli jeszcze wtedy myślisz o ATRIUM zbuduj dom z atrium...

[Kupić dom gotowy czy budować?]

Moj wykonawca twierdzi a kolega developer potwierdza, że domy gotowe buduje sie maksymalnie tanio, tzn. nie w sposób przezorny a jedynie minimalistyczny, zgodny z normami (raczej). Tzn. mniej ocieplenia na fundamentach (o ile wogóle), tańsza i gorsza papa i wógle szybko i tanio... I tak na każdym etapie.
Obaj twierdzą, że inwestorz prywatni są wprawdzie bardziej upierdliwi i dłużej im schodzi na postawienie domu, ale na pewno jest on lepiej zrobiony... bo dla siebie.

[Indywidualny!]

zgadzam się, sam zapłaciłem 15 tyś więcej za przewymiarowany fundament... ale to właściwie jedyna rzecz, która jest "przegięta"

Cytat

rzeczywiście są dużo tańsze - na etapie kupna dokumentacji .tylko i wyłącznie to będzie pierwsza i ostatnia oszczędność w całej inwestycji. później będziecie bulić, za przewymiarowanie fundamentów, za zbyt grube pręty zbrojrniowe dane do stropu, za 1 cm szerokści w przekroju drewna ott można wymieniać w nieskończoność.Architekt któy będzie robił adaptacje przemilczy ten fakt że w stropie leży o pół tony stali za dużo bo nie za bardzo lubią grzebać i zmieniać coś w gotowych projektach. A najgorsze to jest to że nikt z Was nie będzie wiedział gdzie przepłacił te 30-40 tysiecy któe teraz trzeba spłacać z kredytu.

[POMÓŻCIE WYBRAĆ]

i dodam, że koniecznie trzeba doprojektować wiatrołap, bo autor jakoś o nim nie pomyślał...

[POMÓŻCIE WYBRAĆ]

Nie wiem ile moze kosztować Z82. Pewnie nieco mniej niż S15, bo jest po prostu mniejszy.
Ja buduję S15L - dom praktycznie bez zmian konstrukcyjnych, jedynie mała kosmetyka dachu, więc z garażem.
Koszt stanu surowego to ok 220tys. (materiał + robocizna).
Koszt dachu (480m2) to 40-70tyś w zależności od przekrycia. Metr kwadratowy ściany z ceramiki 50cm to kwota 100-200zl, zależy gdzie kupisz pustak.
W standardzie przewymiarowane są fundamenty (z założenia na raczej niestabilny grunt), więc je warto odchudzić. To oszczędność 10-15tyś.
Bardziej bym się przejmował ceną zakupową materiałów niż kilkoma mterami kwadratowymi, bo tu rzeczywiście można znaleźć sporo oszczędności. A za jakiś czas okaże się, że te metry sie przydają...
Ale oczywiście nie chcę nic sugerować...
Jeśli chodzi o estetykę, układ pomieszczeń, funkcjonalność itp. to nie znaleźliśmy nic co bardziej by nam się podobało. Dom przy prawie 300m2 nie będzie tani, ale na bank jest świetny i z każdym tygodniem coraz bardziej nam się podoba.
Ponadto mniejsz pow. zabudowy to tańsze ogrzewanie.
POLECAM!