[Dom czy mieszkanie w bloku ?]

Witam wszystkich
Mam 22 lata,mieszkam w Łodzi i jestem studentem , ale od jakiegoś czasu mierzę się z dylematem wyprowadzki od rodziców . Za jakieś 3-4 lata chciałbym wyprowadzić się z moją dziewczyną na swoje .
Po przejrzeniu ofert dotyczących mieszkań w blokach zacząłem zastanawiać się czy nie opłacałoby się bardziej wybudować sobie swojego gniazdka ? Zawsze to miejsca z dala od sąsiadów , kawałek trawki do odpoczynku i brak problemów z powierzchnią mieszkalną kiedy pojawią się dzieci . W Łodzi cena mieszkania o powierzchni około 70 mkw to od 400000 do nawet 700000 - co powoduje że to rozwiązanie już jest na straconej pozycji .
Jedynym problemem są pieniądze . Mogę już na dzień dzisiejszy liczyć na około 80000-100000 spadku , ale to nie wystarczy na budowę domku o powierzchni około 160 mkw , więc pozostaje kredyt w banku .
Czy ktoś może mi powiedzieć czy biorąc dodatkowo kredyt na 300000 da radę osiągnąć ten cel ? ( powiedzmy że to 300000 to pieniądze na budowę domku , bo 100000 przeznaczam na wykup gruntu pod zabudowę ).
Oto jakie warunki stawiam :
Całkowita powierzchnia : 160 mkw ,(parter i poddasze użytkowe) , piwnica , garaż , taras , weranda .
Wiem że muszę liczyć na trochę szczęścia Budowa ze słabych materiałów odpada , ale jestem otwarty na propozycje wymiany tego co możliwe ( mało awaryjne ) na tańsze komponenty . Postaram się wskazać jakiś projekt w następnych postach żeby można było się odnieść .