Zestawy: Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Wzór: Czysty Fale Notes Ostre Drewno Kamień Skóra Miód Pionowy Trójkąty
Zaloguj się, aby obserwować  
Gość

Odległości od granicy i drogi ze służebnością.

Czy mogę wybudować oranżerię w odległości 2 metrów od granicy, jeżeli uzyskam zgodę sąsiada?
Dom będzie zbudowany w odległości 4 metrów od granicy.
Drugie pytanie dotyczy domu: Chcę go postawić w odległości od granicy działki 4,6 metra, ale z tego droga ze służebnością przejazdu (do dwóch następnych działek) zajmuje 3 metry.
Zatem od muru domu do drogi ze służebnością byłoby tylko 1,6 metra.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Możliwość zabudowy działki określa decyzja o warunkach zabudowy wydana przez urząd gminy. Na tej podstawie wykonywany jest projekt zagospodarowania działki wykonany przez uprawnionego projektanta. Na tej podstawie starostwo powiatowe wydaje pozwolenie na budowę tak na budowę oranżerii jak i domu. Przebieg drogi przez teren działki nie stanowi przeszkody w usytuowaniu budynku w odległości 4 m od granicy.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
droga, która nie jest wydzieloną działką nie ma wływu na usytuowanie budynku w tym znaczeniu, że nie musi być zachowany jakikolwiek odstęp (liczy się odstęp od granicy działki) natomiast może powstać problem jeżeli w wyniku zabudowy działki stanie się niemożliwe korzystanie z służebności wówczas uprawniony z tytułu służeności ma prawo wystąpić na drogę sądową.

Pozdrawiam
Paweł Puch

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się

Zaloguj się, aby obserwować