Skocz do zawartości
AktywForum
Zbieraj punkty i wymieniaj na nagrody!

sprawdź punkty

Odległość okien od granicy działki


Recommended Posts

Witam,

Kupiłam starszy dom i chcę go przebudować i powiększyć. Mój architekt powiedział, że w pomieszczeniu, gdzie planuję salon, nie mogę mieć okna, ponieważ 2 m od budynku przebiega płot - granica działki. Wyjściem są kurtyny przeciwpożarowe lub odkupienie kawłka działki od sąsiada. Czy ktoś słyszał o takich przepisach? i czy jest może jakieś inne wyjście?

Pozdrawiam
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Z tego co się orientuję, to przepisy są jednoznaczne:

Zgodnie z rozporządzeniem w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, budynek należy sytuować w odległości od granicy nie mniejszej niż:
• 3 m, gdy jest zwrócony w stronę granicy ścianą bez otworów lub jeśli otwór w ścianie jest wypełniony luksferami ,
• 4 m, gdy od strony granicy będzie ściana z otworami drzwiowymi lub okiennymi.
Jeśli budynek będzie miał wysunięte gzymsy lub okapy, nie mogą one pomniejszać odległości od granicy o więcej niż 0,8 m. Natomiast balkony, galerie, werandy, tarasy, schody zewnętrzne, pochylnie i rampy mogą pomniejszać odległości od granicy najwyżej o 1,3 m.


I dlatego wariant z wykupem wydaje się rozsądny jeśli nie chcesz luksferów icon_smile.gif
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

gdzies kiedys przeczytalam ze niektorzy wstawiaja byla jakie najtansze luksfery tylko do odbioru domu a potem zmieniaja na okno i juz nikt sie nie czepia. No chyba ze ma sie wyjatkowo dociekliwego sasiada.


Ale wówczas sąsiad zawsze ma na nas haka! Nawet po wielu latach może mu się odwidzieć i kłopot gotowy icon_smile.gif
Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Nie przesadzaj. Trzeba by przenieść dom o co najmniej 100 metrów. Bo hałas może i ograniczysz, ale drgań podłoża już nie. Dlatego lepiej będzie przyzwyczajać się. Uszy szybko przywykną i jeśli przestaniesz się irytować, to szybko o pociągach zapomnisz.
    • Witajcie,   Potrzebuje porady jakich materiałów użyć do remontu i zamieszkania w domu z lat 60 oddalonego o 30 metrów od torów kolejowych. Pociagi towarowe 2 w ciagu godziny.   Dom jest w tym momencie komplenie do remontu tzn wymiana dachu, okien, ocieplenie plus wymiana podłóg.   Czy według was zastosowanie technologii takich jest najlpeszym pomysłem, bardzo prosze o poradę.   Okna dzwiekoszczelne db na poziomie 40-50 db Ocieplenie steropian 8 cm akustustyczny  plus struktura od wewnątrz na sciane mata akustyczna plus sciana z karton gipsu ( na stelażu) na podlogę panele plus mata austyczna tłumiąca odłogosy na pozimie 18 db Drzwi akustyczne    Czekam na urządzenie do pomiaru hałasu wiec ciezko ocenic ile jest w srodku domu natomiast jest dosyc glosno ( okna nieszczelne, drzwi stare drewniane)   Czy mozna cos dodatkowo zastosować aby ograniczyć hałas.   Dziękuje z góry za wszelkie odpowiedzi    
    • Gość DariuszP77
      Jak ma się dobry materiał, to jest bezpiecznie! Dach ceramiczny i komin z klinkieru według mnie daje spokój, polecam ofertę Robena.
    • Chciałbym zagospodarować poddasze, łącząc te prace z ułożeniem nowego pokrycia na dachu. W związku z tym zastanawiam się czy zamiast typowego ocieplenia pomiędzy krokwiami nie pozostawić ich odkrytych, a izolację ułożyć od góry. Taki efekt, z drewnem jako elementem dekoracyjnym, całkiem mi się podoba. Tylko czy w takim wariancie da się założyć na górze niewielki kominek lub piec? Czy musi mieć on osobny komin, czy można go podłączyć wspólnie z innym? I jakie odległości od więźby trzeba zachować? Bo ciężko mi się połapać w wymogach przepisów przeciwpożarowych. Podobno większość z nich i tak nie obowiązuje w domach jednorodzinnych. Pełna treść artykułu pod adresem: https://budujemydom.pl/stan-surowy/dachy-i-rynny/porady/12409-o-czym-warto-wiedziec-planujac-adaptacje-poddasza
    • W międzyczasie pierdyknąć parę półek z podświetleniem ledowym szlifowanych na 45st , obmurować wannę z podświetlanym ledami kopnikiem ,wytyczyć miejsce na wklejane lustro , i obrobić wystający geberit ze ściany - oczywiście ze szlifem na 45st..........
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...