Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
mip21

Odległość okien od granicy działki

Recommended Posts

Witam,

Kupiłam starszy dom i chcę go przebudować i powiększyć. Mój architekt powiedział, że w pomieszczeniu, gdzie planuję salon, nie mogę mieć okna, ponieważ 2 m od budynku przebiega płot - granica działki. Wyjściem są kurtyny przeciwpożarowe lub odkupienie kawłka działki od sąsiada. Czy ktoś słyszał o takich przepisach? i czy jest może jakieś inne wyjście?

Pozdrawiam

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

mozna wstawic luksfery szklane. Nie bedzie sie otwierac ale bedzie widno. Pozdrawiam.




Niby tak, ale nie wyobrażam sobie salonu z luksferami...

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Z tego co się orientuję, to przepisy są jednoznaczne:

Zgodnie z rozporządzeniem w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, budynek należy sytuować w odległości od granicy nie mniejszej niż:
• 3 m, gdy jest zwrócony w stronę granicy ścianą bez otworów lub jeśli otwór w ścianie jest wypełniony luksferami ,
• 4 m, gdy od strony granicy będzie ściana z otworami drzwiowymi lub okiennymi.
Jeśli budynek będzie miał wysunięte gzymsy lub okapy, nie mogą one pomniejszać odległości od granicy o więcej niż 0,8 m. Natomiast balkony, galerie, werandy, tarasy, schody zewnętrzne, pochylnie i rampy mogą pomniejszać odległości od granicy najwyżej o 1,3 m.


I dlatego wariant z wykupem wydaje się rozsądny jeśli nie chcesz luksferów icon_smile.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
gdzies kiedys przeczytalam ze niektorzy wstawiaja byla jakie najtansze luksfery tylko do odbioru domu a potem zmieniaja na okno i juz nikt sie nie czepia. No chyba ze ma sie wyjatkowo dociekliwego sasiada.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

gdzies kiedys przeczytalam ze niektorzy wstawiaja byla jakie najtansze luksfery tylko do odbioru domu a potem zmieniaja na okno i juz nikt sie nie czepia. No chyba ze ma sie wyjatkowo dociekliwego sasiada.


Ale wówczas sąsiad zawsze ma na nas haka! Nawet po wielu latach może mu się odwidzieć i kłopot gotowy icon_smile.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Ale wówczas sąsiad zawsze ma na nas haka! Nawet po wielu latach może mu się odwidzieć i kłopot gotowy icon_smile.gif


Racja lepiej nie ryzykować!!!

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Witam, zamierzam wymienić okna w mieszkaniu znajdujących się w bloku na starej płycie na 3 piętrze. Dodam, że owe mieszkanie będzie na sprzedaż i nie jest robione typowo "pod siebie", lecz zależy mi na tym, aby okna dobrze się sprawowały i nie kosztowały fortunę, a przyszły właściciel był zadowolony i nie narzekał. Zgłosiłem się do kilku firm o wycenę i odezwała się większość, a ja wybrałem 3 z nich różniące się delikatnie ceną i producentem. Proszę o pomoc, gdyż okna to nie jest moja mocna strona. Poniżej dołączam załączniki do ofert. 1) Firma 1 https://imgur.com/a/YabWI3R - opis: Witam, przedstawiona oferta dotyczy okien firmy Drutex. Mamy tu profil 3-szybowy Iglo5Classic. Jeśli chodzi o współczynnik przenikania ciepła to jest on wyszczególniony pod każdą pozycją jako "Uw". Koszty obejmują ceny okien oraz pod spodem cenę usługi. Na początku przyjeżdżamy na pomiar, następnie jest wycena na podstawie naszych danych. Kolejny krok to podpisanie umowy i wpłata 50 % zaliczki, reszta po wykonaniu usługi. Czas realizacji to około 7 tygodni. Parapety nie są uwzględnione w tej ofercie. 2) Firma 2 https://imgur.com/a/QLkBs9q - opis: Producent okien Brodplast. Pracujemy na profilach Brugmann .Producent szyb Glassprodukt,okucia Sigenia.Oferta dotyczyła profil Brugman AD 73 mm ,Szyba 4TL-16-4FL-16-4TF o współczynniku UG 0,6.Jeśli chodzi o wentylację to okno posiada okucie uchylno -rozwierne .Można założyć wentylację oddatkową , czyli nawiewnik manualny lub higrosterowany.Ewentualnie by zmniejszyć współczynnik dla całego okna można zastosować ciepłą ramkę , czyli tworzywową w szybie.pozdrawiam 3) Firma 3 https://imgur.com/a/xpYqbxX - opis : w linku na zdjęciu
    • Gość Maciek
      Szkoda że wspomniany Majster Guru nie ma żadnego pojęcia o poprawnej hydroizolacji fundamentów
    • Witam, poszukuję wydajnego osuszacza powietrza do 55m2 piwnicy. Macie może coś do polecenia?  Cena: do 300zł
    • Mogę, ale wtedy się okaże że nie miałem racji, bo teraz już można prowadzić taką instalację z łącznikami w miedzi zaprasowywanej.  Tyle tylko że nie wszędzie u nas jest to honorowane i tyle, więc lepiej na wszelki wypadek w miedzi łączenia wykonywać lutem twardym.
    • Gość Inwestor
      Gotowy projekt: 3k, adaptacja drugie tyle. Projekt indywidualny zaczyna się od 100zł/m2 więc o ile nie budujemy klitki dla singla to gdzie tu logika
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...